房屋租賃合同范本模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內，如房屋所有權發生變動，本合同對新的房屋所有權人具有約束力。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設施清單1.家具：____________________2.家電：____________________3.設施：____________________4.其他：____________________合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：證件名稱：__________證件號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：證件名稱：__________證件號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方應保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規規定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合租賃用途，確保房屋及附屬設施的安全性能。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素導致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。7.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合租賃用途的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同副本3.家具清單4.家電清單5.房屋設施清單6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定：包括但不限于房屋面積、結構、設施不符合合同描述等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情況。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施：包括但不限于私自拆改、破壞設施、未按操作說明使用等情況。4.合同一方提前解除或變更合同未經對方同意：包括但不限于未書面協議、未簽字蓋章確認等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：拍照取證，雙方協商維修責任及費用。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，核實金額，協商解決。3.提前解約爭議：查閱合同條款，書面協議，雙方簽字蓋章。4.家具家電丟失或損壞：核實情況，協商賠償。5.房屋用途變更：雙方協商，簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場所給其他公司或個人。3.房東與租客之間的短期租賃。5.帶家具家電的租賃。6.房屋租賃期間發生所有權變動。7.租賃合同到期續約。一、附件列表：1.甲方證件復印件2.乙方證件復印件3.房屋所有權證復印件4.房屋平面圖5.押金收據6.租金支付憑證7.房屋維修記錄8.合同解除或變更協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合租賃用途，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.甲方干涉乙方正常居住和生活，或隨意提高租金，乙方有權要求甲方停止違約行為，并支付違約金。4.乙方損壞房屋及附屬設施，未按甲方要求承擔修復費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權從押金中扣除相關費用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，均視為違約，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指承租甲方房屋的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合租賃用途：乙方應與甲方協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方未按合同約定支付租金：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.房屋及附屬設施損壞：乙方應承擔修復費用，如需甲方維修，乙方應支付相關費用。