合同編號：__________幼兒園場地租賃承包協議甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的幼兒園場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方幼兒園場地事宜，達成如下協議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______（地址）的幼兒園場地出租給乙方使用。場地具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為_______（用途），如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付日期為每季度第一個月的前_______天內。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽署本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。五、場地使用及維護5.1乙方應合理使用甲方提供的場地及設施，并按照甲方要求進行維護保養。5.2乙方不得在場地內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。5.3乙方應在租賃期內負責場地的安全管理工作，確保場地內的幼兒及員工的人身安全。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議。6.3在租賃期內，如甲方需要提前收回場地，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本協議約定收取滯納金，逾期超過_______日的，甲方有權提前解除本協議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保租賃場地的合法性，如有糾紛，應由甲方承擔責任。2.乙方應按照約定用途使用場地，如有變更，需提前通知甲方并取得甲方同意。3.乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。4.乙方應合理使用場地及設施，并負責場地的安全管理工作。5.甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：1.雙方發生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權按協議約定收取滯納金，逾期超過規定時間的，甲方有權提前解除協議。3.若甲方需提前收回場地，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承包方：指承租租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承包方支付給出租方的費用，以使用租賃物。5.滯納金：指逾期支付租金時，承包方應支付給出租方的違約金。6.押金：指承包方為確保履行合同而支付給出租方的保證金。7.違約責任：指一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合：1.幼兒園舉辦生日派對：補充條款：在租賃期間，乙方如需在場地內舉辦生日派對，應提前向甲方申請，并遵守甲方制定的派對舉辦規定。派對結束后，乙方應負責清理場地，確保場地整潔。2.幼兒園開展親子活動：補充條款：乙方如需在租賃期間在場地內開展親子活動，應提前向甲方申請，并取得甲方同意。甲方應提供必要的協助和支持，確保活動的順利進行。3.幼兒園進行裝修改造：補充條款：乙方如需對場地進行裝修改造，應提前向甲方申請，并取得甲方同意。乙方應確保裝修改造符合安全標準和規定，并承擔相關的費用和責任。4.幼兒園舉辦節日慶典：補充條款：乙方如需在租賃期間在場地內舉辦節日慶典，應提前向甲方申請，并遵守甲方制定的慶典舉辦規定。慶典結束后，乙方應負責清理場地，確保場地整潔。附件列表：1.幼兒園場地租賃合同附件一：場地平面圖2.幼兒園場地租賃合同附件二：