合同編號：__________內部購房優惠條件協議甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方以優惠條件購買甲方房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于_______（地址），房屋結構及面積為_______（結構及面積），房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2甲方承諾上述房產權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。二、優惠條件2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）購買上述房產。2.2甲方同意給予乙方內部購房優惠，具體優惠條件如下：（1）房價優惠：乙方購房價格較市場價優惠人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）裝修補貼：甲方給予乙方人民幣_______元整（大寫：_______元整）的裝修補貼。（3）支付方式：乙方在簽署本協議時，應支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為購房定金，剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將于房屋過戶手續完成后支付。2.3本協議簽訂后，甲方應按照約定向乙方提供房產相關資料，協助乙方辦理購房貸款、房產過戶等手續。三、交付及驗收3.1甲方應保證在房屋過戶手續完成后_______個工作日內，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋的驗收標準應符合國家關于住宅室內裝飾裝修的相關規定。如乙方對房屋質量有異議，應在驗收時提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后_______個工作日內予以核實并采取相應措施。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。4.2本協議簽訂后，甲方不得以任何理由擅自提高房價或附加其他條件，否則甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續完成且房款支付完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保房產權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。2.甲方應按照約定向乙方提供房產相關資料，協助乙方辦理購房貸款、房產過戶等手續。3.甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務。4.甲方不得以任何理由擅自提高房價或附加其他條件。5.乙方應按照約定支付購房款及裝修補貼。解決辦法：1.友好協商：甲乙雙方在發生爭議時，應嘗試友好協商解決問題。2.法律途徑：如協商無果，甲乙雙方可以采取法律途徑，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產：指位于特定地址，具有結構及面積的建筑物及其附屬設施。2.購房款：乙方購買房產應支付的金額，包括房價及裝修補貼。3.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的金額，作為違約的懲罰。4.過戶手續：將房產所有權或使用權從甲方轉移至乙方的法定程序。5.爭議解決：解決合同履行過程中產生的糾紛的過程，包括友好協商和法律途徑。特殊應用場合：1.員工購房：假設甲方是一家公司，乙方是公司員工，乙方希望以內部優惠價格購買公司擁有的房產。在這種情況下，合同補充條款可以包括乙方在公司的工作年限、職級等作為購房資格的依據。2.親屬購房：甲方是房產開發商，乙方是甲方的親屬，乙方希望以內部優惠價格購買甲方開發的房產。合同補充條款可以明確乙方的親屬身份，并規定購房優惠的具體額度。3.投資購房：甲方希望吸引投資者購買其開發的房產，因此提供內部優惠。合同補充條款可以詳細描述投資購房的優惠政策，如投資金額、購房折扣等。4.合作伙伴購房：甲方與乙方有業務合作關系，乙方希望以內部優惠價格購買甲方房產。合同補充條款可以規定乙方因為合作關系而獲得的購房優惠條件。附件列表：1