建筑施工合同審查要點解析合同編號：__________第一條合同標的1.1本合同的標的為：項目范圍內的建筑工程施工，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，完成項目范圍內的所有施工任務，并保證施工質量、安全、進度等符合甲方的要求。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方完成本合同約定的施工任務后，甲方應當按照本合同約定的價格支付乙方。第三條合同履行3.1乙方應當按照甲方的要求，按時完成施工任務。如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應當保證施工質量，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及相關損失。3.3乙方應當確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.4乙方應當遵守國家法律法規，嚴格執行施工現場的規章制度，確保施工順利進行。第四條合同支付4.1本合同的支付方式為：_______。4.2甲方支付乙方工程款時，應按照本合同約定的比例和時間進行。4.3乙方完成本合同約定的施工任務并經甲方驗收合格后，甲方應當按照本合同約定的時間支付乙方工程款。第五條合同變更和解除5.1如因特殊情況導致本合同無法履行，雙方可以通過友好協商變更或解除本合同。5.2任何一方提出變更或解除本合同，均應提前通知對方，并經雙方協商一致。5.3合同變更或解除后，乙方應按照甲方的要求妥善處理施工現場，確保施工現場的安全、整潔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照甲方的要求完成施工任務，甲方有權按照本合同約定扣除乙方相應的工程款。6.3甲方如未按照本合同約定支付乙方工程款，乙方有權按照本合同約定要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.項目說明書2.設計圖紙3.施工方案4.施工組織設計5.工程量清單6.材料及設備清單7.安全文明施工措施8.質量保證書9.驗收標準和方法10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方的要求完成施工任務，或施工質量、安全、進度等不符合甲方要求。2.乙方擅自變更或解除合同。3.甲方未按照約定支付乙方工程款。4.甲方無故拖延支付乙方工程款。5.甲方未按照約定提供施工場地、材料、設備等。6.甲方未按照約定提供施工許可、驗收等手續。7.雙方未按照約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述項目的業主。2.乙方：指承擔合同所述施工任務的建筑施工企業。3.施工任務：指合同中約定的建筑工程施工內容。4.合同價：指雙方約定的合同金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.驗收合格：指工程按照設計文件、規范標準及合同約定要求完成，并通過甲方組織的驗收。7.安全事故：指在施工過程中發生的人員傷亡、財產損失等意外事件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：雙方協商確定合理的施工計劃，乙方加強施工組織，確保施工進度。2.施工質量問題：乙方及時整改，造成的損失由乙方承擔，嚴重者可解除合同。3.支付糾紛：雙方按照合同約定履行支付義務，如發生糾紛，可通過協商或法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方和有關部門。5.合同變更或解除：雙方協商一致，簽訂補充協議，明確變更或解除事項。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標單位與業主之間的施工合同。2.適用于施工內容包括土建、裝修、安裝、拆除、修復等工程。3.適用于雙方簽訂合同后，乙方承擔施工任務，甲方按約定支付工程款