醫療器械公司房產交易范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意將其擁有的房產轉讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房產交易事宜達成如下協議：一、房產描述1.1甲方擁有的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證對其所出售的房產擁有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵。二、交易價格2.1乙方向甲方支付房產交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付交易價格。三、付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，向甲方支付剩余房款。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，將房產過戶至乙方名下。4.2甲方應保證在過戶過程中提供必要的協助，確保乙方順利取得房產所有權。五、陳述與保證5.1甲方保證對其所出售的房產擁有合法的處置權，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。5.2乙方保證其提供的購房資格及付款能力真實有效。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照本合同約定時間過戶的，應支付乙方違約金人民幣__________萬元。6.3乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________萬元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.定金收據5.房款支付憑證6.房產過戶相關材料7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間過戶的，構成違約。2.乙方未按照約定時間支付房款的，構成違約。3.甲方未保證房產權利無瑕疵，構成違約。4.乙方提供虛假購房資格或付款能力，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并愿意出售的一方。2.乙方：指購買房產的一方。3.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。5.房產過戶：指將房產所有權由甲方轉移至乙方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間過戶：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求在合理期限內完成過戶。2.乙方未能按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房產權利存在瑕疵：解決辦法：甲方應承擔瑕疵責任，賠償乙方損失。4.甲方未提供真實有效的購房資格或付款能力：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為醫療器械公司，擁有位于某地的房產，愿意出售。2.乙方為有意購買甲方房產的醫療器械公司。3.