?合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理購買該房產的一切手續，包括但不限于：簽署購房合同、支付購房款項、辦理貸款事宜、辦理產權過戶手續等。1.2甲方應向乙方提供購買該房產所需的全部資料，并保證所提供資料的真實、合法、有效。第二條受托人義務2.1乙方應認真履行委托事項，嚴格按照甲方的指示辦理購房相關事宜。2.2乙方應確保甲方提供的資料安全、保密，不得泄露給第三方。2.3乙方在辦理購房事宜過程中，如需代收代付費用，應事先征得甲方同意，并明確費用明細。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定時間向乙方支付購房款項及代收代付的費用。3.2甲方應對乙方在辦理購房事宜過程中提供的資料承擔法律責任。第四條合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，如需變更或終止本合同，應書面簽署變更或終止協議。4.2在本合同有效期內，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解本合同的全部內容，確保雙方對合同條款達成一致理解。解決辦法：如有條款不明白或者有異議，應及時提出，由雙方共同協商解釋清楚，并在合同中明確說明。2.確保合同雙方的身份真實有效，避免因身份不合法導致的合同無效。解決辦法：要求對方提供有效身份證明文件，并進行核實。3.確保提供的房產信息真實準確，包括但不限于房產的位置、面積、價格等。解決辦法：通過官方渠道或者具有資質的中介機構進行核實。4.按照合同約定及時支付購房款項及代收代付的費用。解決辦法：甲方應遵守付款時間表，乙方應提供清晰的收費明細，并按時提供正規發票。5.妥善保管合同及相關文件，避免泄露或遺失。解決辦法：雙方應指定專人負責合同文檔的管理，并采取適當的保密措施。6.如遇合同變更或終止，必須書面簽署變更或終止協議。解決辦法：通過法律允許的程序進行書面變更或終止協議，并由雙方簽字或蓋章確認。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托人）：指合同中承擔購買房產義務的一方。2.乙方（受托人）：指合同中承擔代為辦理購房事宜的一方。3.購房款項：指甲方按照合同約定向乙方支付的購買房產的款項。4.代收代付費用：指乙方在辦理購房事宜過程中，代替甲方支付的各項費用。5.購房合同：指甲方與房產出售方簽訂的關于購買房產的書面協議。6.產權過戶手續：指將房產所有權從原所有人名下轉移到甲方名下的法定程序。7.貸款事宜：指甲方為購買房產而向金融機構申請貸款的相關事宜。8.合同編號：指本合同的唯一標識號碼，用于區分其他合同。9.有效期：指本合同規定的合同生效時間和終止時間。10.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。應用場合：1.個人或企業委托他人代為購買房產。2.房產中介機構接受委托代為辦理購房事宜。3.親朋好友之間因信任關系而委托代為購買房產。4.跨國公司或個人在中國購買房產，委托國內代理辦理相關事宜。補充條款：1.房產inspection和評估：甲方應要求對擬購買的房產進行全面的inspection和評估，以確保房產符合甲方的購買要求。乙方應協助甲方進行inspection和評估，并提供必要的信息和文件。2.房產所有權和產權清晰：甲方應確保擬購買的房產所有權和產權清晰，不存在任何法律爭議和糾紛。乙方應協助甲方核實房產的所有權和產權狀況，并提供必要的信息和文件。3.購房貸款安排：如甲方需要貸款購買房產，乙方應協助甲方與金融機構進行溝通和協商，并辦理相關貸款手續。甲方應向乙方提供必要的貸款資料和文件。4.房產交割和入住手續：本合同終止后，甲方應按照約定時間接收房產，并辦理相關的交割和入住手續。乙方應協助甲方完成交割和入住手續，并提供必要的信息和文件。附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復