?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，并鑒于乙方愿意承租甲方房屋，經雙方友好協商，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由甲乙雙方共同解釋清楚，確保雙方對合同的理解無誤。2.確認租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款是否符合雙方需求。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可就這些條款進行充分溝通，達成一致意見。3.注意押金數額及退還條件，確保合理合法。解決辦法：如對押金條款有爭議，可參照相關法律法規，協商確定合理的押金數額及退還條件。4.明確甲方和乙方的權利義務，避免后期發生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對各自的權利義務有清晰的認識，如發生糾紛，可參照合同條款協商解決。5.注意違約責任條款，確保在發生違約情況時，有明確的解決辦法。解決辦法：如發生違約，雙方應嘗試協商解決，如協商無果，可依照合同條款及相關法律法規采取相應措施。6.了解爭議解決方式，確保在發生糾紛時，能夠順利解決問題。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對爭議解決方式有明確的認識，如發生糾紛，可依照合同條款及相關法律法規進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指愿意租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定，為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定數額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規。應用場合：1.適用于個人或企業出租其擁有的房屋，并尋找承租方的情況。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業辦公空間、商鋪等。3.適用于租賃目的包括但不限于居住、辦公、倉儲等。4.適用于租賃雙方對房屋及其設施的使用、維護、維修等有共同約定的情況。5.適用于需要明確租金支付方式、期限、違約責任等條款的情況。6.適用于雙方約定押金數額及退還條件的情況。7.適用于雙方希望通過合同明確各自權利義務，防止后期糾紛的情況。8.適用于雙方希望通過合同約定爭議解決方式的情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，若可以，需約定寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細規定維修責任的分擔，包括房屋及設施的正常磨損之外的損壞等。3.變更條款：允許雙方在合同履行期間，根據實際情況變更某些條款，如租金調整、租賃期限延長等。4.提前終止條款：規定在特定情況下，雙方有權提前終止合同，并明確相應的違約責任。5.保險條款：要求乙方購買相應的保險，如租賃物品保險、第三方責任保險等。6.隱私保護條款：明確雙方對個人信息的保護責任，確保租賃過程中的隱私權不受侵犯。7.環境影響條款：規定乙方在使用房屋時，需遵守的環境保護規定。8.知識產權條款：明確雙方在租賃期間對房屋內可能存在的知識產權物品的使用權利。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.房屋照片或視頻資料：展示房屋現狀，包括內部結構和外部環境等。3.附屬設施清單：詳細列出房屋內所有的附屬設施，包括家電