工程造價管理思維導圖演講人：日期：工程造價管理概述工程造價構成與計算工程造價控制策略與方法工程造價風險識別與應對工程造價信息化管理工程造價管理實踐與案例分析目錄01工程造價管理概述工程造價管理是一種工程管理，運用科學、技術原理和方法進行全過程、全方位的造價控制和管理。定義確保建設工程的經濟效益和有關各方面的經濟權益，合理確定和有效控制工程造價。目的定義與目的通過有效的造價管理，可以控制建設項目的投資成本，避免不必要的浪費。控制投資成本提高投資效益防范風險優化資源配置，提高投資效益，使建設項目達到最佳的經濟效益和社會效益。通過對工程造價的全面管理，可以及時發現和解決潛在的風險因素，降低建設項目的風險。030201工程造價管理重要性統一目標、各負其責全過程管理動態管理合法合規工程造價管理原則在工程造價管理中，各參與方應統一目標、明確責任，共同協作完成造價管理任務。根據市場變化、政策調整等因素，對工程造價進行動態調整和管理。從項目決策階段到竣工驗收階段，對工程造價進行全過程的管理和控制。工程造價管理應符合國家法律法規和相關政策規定，確保造價管理的合法性和合規性。02工程造價構成與計算包括直接費、間接費、利潤和稅金等，是工程造價的主要組成部分。建筑安裝工程費設備及工器具購置費工程建設其他費預備費指為項目建設而購置或自制的達到固定資產標準的設備、工具、器具的費用。包括土地使用費、與項目建設有關的其他費用、與未來企業生產經營有關的其他費用等。指在初步設計及概算內難以預料的工程費用，包括基本預備費和價差預備費。工程造價構成要素根據國家或行業頒布的定額，按照規定的計算規則和計價程序進行工程造價計算。定額計價法根據工程量清單和相應的綜合單價進行工程造價計算，常用于招標投標和工程結算。清單計價法利用已建類似工程的造價指標進行估算，適用于項目建議書和可行性研究階段。指標估算法工程造價計算方法設計變更現場簽證材料價格調整工程量清單調整工程造價調整與變更01020304指在施工過程中由于設計原因導致的工程變更，包括設計漏項、錯誤、缺陷等。指在施工過程中由于非施工單位原因導致的現場變更，如業主原因、地質條件變化等。指因市場價格波動導致的材料價格變化，需要按照合同約定進行調整。指因工程變更導致的工程量清單變化，需要按照合同約定進行調整。03工程造價控制策略與方法評估項目的經濟、技術、社會等方面的可行性，為決策提供科學依據。項目可行性研究編制項目建議書和可行性研究報告，合理確定投資估算，為后續造價控制奠定基礎。投資估算識別項目潛在的風險因素，制定相應的防范措施，降低造價風險。風險評估與防范決策階段造價控制03設計變更管理嚴格控制設計變更，對必須發生的設計變更進行技術經濟分析和比較，確保變更合理、經濟。01優化設計方案通過多方案比選、價值工程等技術手段，優化設計方案，降低工程造價。02限額設計按照批準的投資估算控制初步設計，再按照初步設計概算控制施工圖設計，保證造價不突破限額。設計階段造價控制通過公開招標、邀請招標等方式選擇合適的施工單位和材料供應商，降低工程造價。招投標管理簽訂嚴密的施工承包合同，明確雙方的權利和義務，減少工程索賠。合同管理加強施工過程中的成本控制，定期比較實際成本與目標成本的差異，及時采取糾偏措施。動態成本控制嚴格控制工程變更和現場簽證，對變更和簽證進行及時審核和確認，避免造價失控。工程變更與簽證管理施工階段造價控制竣工結算根據竣工圖紙、設計變更、現場簽證等資料編制竣工結算文件，與施工單位進行結算審核和談判。質保金管理按照合同約定扣留一定比例的質保金，確保施工單位在質保期內履行保修義務。造價后評估對項目整個過程的造價控制進行總結和評估，分析造價控制的經驗教訓，為后續項目提供參考。竣工驗收按照合同約定的內容和質量標準進行竣工驗收，確保工程質量符合要求。竣工階段造價控制04工程造價風險識別與應對包括設計錯誤、施工缺陷、材料不合格等技術問題帶來的風險。技術風險由于市場價格波動、通貨膨脹、利率變化等經濟因素導致的造價風險。經濟風險地震、洪水、臺風等自然災害對工程造價帶來的影響。自然風險國家政策、法規變化對工程造價產生的風險，如稅率調整、環保政策等。政策風險工程造價風險類型定性評估通過專家調查、經驗判斷等方法對風險進行定性描述和評估。定量評估利用概率統計、數學模型等工具對風險進行量化分析和評估。綜合評估結合定性和定量評估方法，對風險進行全面、系統的評估。工程造價風險評估方法風險回避采取措施降低風險發生的概率或減輕其造成的損失。風險減輕風險轉移風險自留01020403明知風險存在，但選擇自行承擔風險帶來的后果。主動放棄或改變項目計劃，以消除特定風險。通過保險、合同等方式將風險轉移給其他方承擔。工程造價風險應對措施05工程造價信息化管理數字化建模利用BIM等數字化建模技術，實現工程量的快速準確計算。大數據分析運用大數據技術，對工程造價數據進行挖掘和分析，為決策提供有力支持。云計算應用借助云計算平臺，實現工程造價數據的在線協作和共享，提高工作效率。人工智能輔助利用人工智能技術，輔助工程造價人員進行估算、預算和結算等工作。信息化技術在工程造價中應用廣聯達提供全面的工程造價管理解決方案，支持多種計價模式和清單定額。魯班專注于建筑行業的工程造價管理軟件，支持快速建模和精準算量。斯維爾集項目管理、造價管理、資料管理于一體的工程造價管理軟件。神機妙算提供智能化、自動化的工程造價管理工具，簡化繁瑣的計算過程。工程造價管理軟件介紹集成化發展工程造價管理軟件將向集成化方向發展，實現與其他項目管理軟件的深度整合。智能化升級借助人工智能和機器學習等技術，實現工程造價的智能化估算和審核。協同化辦公支持多人在線協同辦公，提高工程造價團隊的工作效率。數據化決策通過對工程造價數據的深度挖掘和分析，為企業決策提供有力支持。工程造價管理信息化發展趨勢06工程造價管理實踐與案例分析國內工程造價管理現狀我國工程造價管理已逐漸從傳統的定額計價模式向市場化、動態化方向轉變，但仍存在一些問題，如信息化程度不高、全過程造價管理理念尚未普及等。國外工程造價管理現狀國外發達國家在工程造價管理方面具有較高的信息化、專業化水平，注重全過程造價管理和價值工程的應用，強調對成本、質量、進度等多方面的綜合控制。國內外工程造價管理現狀對比案例一某大型商業綜合體項目造價管理。該項目通過引入BIM技術，實現了設計、施工、采購等各階段的信息共享和協同工作，大大提高了造價管理的效率和準確性。案例二某高速公路項目造價管理。該項目采用了全過程造價管理模式，從項目決策階段開始就對投資進行嚴格控制，通過優化設計方案、加強施工管理等措施，最終實現了投資目標的順利達成。典型工程造價管理案例分析