房屋預(yù)訂服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預(yù)訂乙方提供的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方預(yù)訂的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

二、房屋預(yù)訂事項

2.1甲方同意預(yù)訂乙方提供的房屋，乙方同意接受甲方的預(yù)訂申請。

2.2甲方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付預(yù)訂定金__________元。

2.3甲方支付定金后，如因甲方原因取消預(yù)訂，定金不予退還；如因乙方原因?qū)е聼o法交付房屋，乙方應(yīng)雙倍退還定金。

2.4甲方在支付定金后，如需更改預(yù)訂房屋，應(yīng)提前__________個工作日書面通知乙方，并按照乙方要求支付相應(yīng)的費用。

三、房屋交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行修復(fù)。

四、房屋使用與維護

4.1甲方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋，并愛護房屋及配套設(shè)施。

4.2甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的日常維護費用，并按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付定金或房屋款項的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況說明

附件二：房屋驗收確認(rèn)書

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋預(yù)訂者，為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與房屋預(yù)訂服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）。乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋提供方。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預(yù)訂乙方提供的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方預(yù)訂的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)。

2.2第三方承諾在甲方未按約定支付定金或房屋款項時，代甲方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向甲方追償。

2.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)查閱甲方的財務(wù)狀況，了解甲方履行合同的能力。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)交付房屋，如乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元的違約金。

3.2甲方在支付定金后，如因乙方原因?qū)е聼o法交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元的違約金。

3.4甲方在房屋使用過程中，如因乙方或第三方原因?qū)е路课輽?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定時間、地點、質(zhì)量交付房屋。

4.2乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合合同約定，不存在質(zhì)量缺陷。

4.3乙方應(yīng)配合甲方對房屋進行驗收，并保證房屋設(shè)施齊全、功能正常。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方如存在虛假宣傳、隱瞞房屋真實情況等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費用超過__________元，乙方應(yīng)承擔(dān)超出的部分。

5.4乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況說明

附件二：房屋驗收確認(rèn)書

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋預(yù)訂過程中的風(fēng)險。同時，第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)了解甲方的財務(wù)狀況，對甲方的履約能力進行監(jiān)督，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，有利于甲方在房屋預(yù)訂過程中獲得更多優(yōu)惠和便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋提供方，為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方，共同參與房屋租賃服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）。甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋租賃者。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方提供的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方租賃的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任

2.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲方履行租賃義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對甲方在租賃期間的使用情況進行檢查，確保甲方按照約定使用房屋。

2.3第三方在履行監(jiān)管責(zé)任期間，有權(quán)查閱甲方的使用記錄，了解甲方使用房屋的情況。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的滯納金。

3.2甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。

3.3乙方在房屋租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定歸還房屋，如甲方逾期未歸還，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的違約金。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，并按照約定用途使用房屋。

4.2甲方在租賃期間，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時間歸還房屋，并確保房屋及其配套設(shè)施完好無損。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付__________元的滯納金。

5.2甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費用。

5.3甲方在租賃期滿后，如未按照約定歸還房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況說明

附件二：房屋驗收確認(rèn)書

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_________