賓館經營權轉讓合同通用本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.賓館的基本信息2.1賓館的名稱、地址、聯系方式2.2賓館的經營范圍、經營狀況3.經營權轉讓的具體內容3.1轉讓的經營權范圍3.2轉讓的經營權期限3.3轉讓的價格及支付方式4.轉讓方的義務與責任4.1保證賓館的經營權合法、有效4.2協助受讓方辦理相關經營手續4.3不得干涉受讓方的正常經營活動5.受讓方的義務與責任5.1按約定支付轉讓價格5.2遵守相關法律法規，合法經營5.3維護賓館的正常運營，保證服務質量6.合同的變更與終止6.1合同的變更條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2請求第三方調解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.其他約定事項10.1雙方約定的其他事項10.2法律法規規定的其他事項11.附件11.1賓館的經營權證明文件11.2轉讓方與受讓方的資質證明文件12.簽字蓋章12.1轉讓方的簽字蓋章12.2受讓方的簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同的有效期第一部分：合同如下：第一條轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯系方式：____________________（4）法定代表人：____________________（5）營業執照號：____________________（6）組織機構代碼：____________________（7）稅務登記號：____________________1.2受讓方的基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯系方式：____________________（4）法定代表人：____________________（5）營業執照號：____________________（6）組織機構代碼：____________________（7）稅務登記號：____________________第二條賓館的基本信息2.1賓館的名稱、地址、聯系方式賓館名稱為：____________________，地址為：____________________，聯系方式為：____________________。2.2賓館的經營范圍、經營狀況賓館的經營范圍為：____________________，經營狀況為：____________________。第三條經營權轉讓的具體內容3.1轉讓的經營權范圍轉讓方同意將賓館的經營權轉讓給受讓方，轉讓的經營權范圍包括：____________________。3.2轉讓的經營權期限經營權轉讓的期限為：____________________年，自合同生效之日起計算。3.3轉讓的價格及支付方式轉讓價格為：____________________元（大寫：____________________元整），受讓方應在合同簽訂之日起日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。第四條轉讓方的義務與責任4.1保證賓館的經營權合法、有效轉讓方保證賓館的經營權合法、有效，無任何法律糾紛。4.2協助受讓方辦理相關經營手續轉讓方應協助受讓方辦理相關經營手續，包括但不限于：____________________。4.3不得干涉受讓方的正常經營活動轉讓方承諾在經營權轉讓后，不得干涉受讓方的正常經營活動。第五條受讓方的義務與責任5.1按約定支付轉讓價格受讓方應按合同約定的價格和支付方式，支付轉讓價格。5.2遵守相關法律法規，合法經營受讓方應遵守中華人民共和國相關法律法規，合法經營賓館業務。5.3維護賓館的正常運營，保證服務質量受讓方應確保賓館的正常運營，保證服務質量，提升賓館的知名度和口碑。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更條件合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，受讓方應按照轉讓方的要求，將賓館的經營權恢復至轉讓前的狀態，并支付相關的費用。第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任轉讓方違反合同的，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。7.2受讓方的違約責任受讓方違反合同的，應承擔違約責任，賠償轉讓方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。8.2請求第三方調解如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同的解除條件合同的解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條其他約定事項10.1雙方約定的其他事項10.2法律法規規定的其他事項雙方應遵守法律法規規定的其他事項。第十一條附件11.1賓館的經營權證明文件附件中應包含賓館的經營權證明文件，包括但不限于：____________________。11.2轉讓方與受讓方的資質證明文件附件中應包含轉讓方與受讓方的資質證明文件，包括但不限于：____________________。第十二條簽字蓋章12.1轉讓方的簽字蓋章本合同一式兩份，轉讓方和受讓方各執一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。12.2受讓方的簽字蓋章受讓方應在合同上簽字（或蓋章），以示確認。第十三條合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第十四條合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除轉讓方和受讓方之外，參與或涉及合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）中介方的推薦、介紹、協調等服務；（2）評估機構對賓館經營權的評估；（3）審計機構對賓館財務狀況的審計；（4）監管機構對合同履行過程的監督和管理。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應遵守相關法律法規，合法合規地履行其在合同中的職責。2.2第三方應保持獨立性，不得干涉轉讓方和受讓方的正常經營活動。2.3第三方應對其在合同中的行為承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的協調與溝通3.2轉讓方和受讓方應協助第三方完成其職責范圍內的相關工作。3.3轉讓方和受讓方應對第三方提供的服務或報告給予合理的評價和反饋。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用應由雙方協商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用支付方式應由雙方協商確定，并在合同中明確。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其在合同中的行為承擔有限責任，除非法律另有規定。5.2第三方的責任限額應由雙方協商確定，并在合同中明確。5.3第三方應以其自身的財產承擔責任限額內的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系是基于合同履行過程中的合作關系。6.2第三方與甲乙方的權利義務劃分應以合同為準。6.3第三方與甲乙方的爭議解決方式應參照合同中的爭議解決條款。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）法律、法規規定的情形。7.2第三方介入的終止程序應由雙方協商確定，并在合同中明確。7.3第三方介入的終止后，其與甲乙方的關系隨之終止。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力應以合同為準。8.2第三方介入不得影響合同其他條款的履行。8.3第三方介入的效力至合同終止或解除之日止。第九條附則9.1本附加條款與合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解釋權歸雙方所有。9.3本附加條款未盡事宜，應參照合同的相關條款執行。第二部分：第三方介入后的修正（結束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：賓館的經營權證明文件詳細要求：該證明文件應由有權機關頒發，證明賓館的經營權歸轉讓方所有，并且沒有設定任何抵押、質押等權利限制。附件二：轉讓方與受讓方的資質證明文件詳細要求：包括轉讓方和受讓方的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等，用以證明雙方的合法經營資格。附件三：賓館的財務報表詳細要求：包括賓館近三年的財務報表，用以證明賓館的財務狀況和經營成果。附件四：賓館的房產證明文件詳細要求：包括賓館的房產證或者使用權證明，證明賓館的房產歸轉讓方所有或者有合法使用權。附件五：轉讓合同的評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對賓館經營權轉讓的價格進行評估，以確保價格的公允性。附件六：轉讓合同的審計報告詳細要求：由具有資質的審計機構出具，對賓館的財務狀況進行審計，以確保受讓方對賓館的經營狀況有準確的了解。附件七：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括合同履行過程中產生的所有重要文件，如許可證書、合作協議、重大事項通知等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按合同約定履行轉讓義務，如未提供合法的經營權證明文件。2.轉讓方干預受讓方的正常經營活動，違反了合同中約定的不干涉條款。3.受讓方未按合同約定支付轉讓價格，或者支付的款項不符合約定的支付方式。4.受讓方違反相關法律法規，非法經營或者未維護賓館的正常運營。5.第三方未按合同約定履行其職責，如中介方未提供合格的推薦服務。違約責任認定：1.轉讓方的違約行為導致受讓方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實