賓館美食廣場租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方的權利和義務1.甲方應保證租賃場地符合乙方經營需要，并按約定時間交付乙方使用。2.甲方應保證租賃場地及附屬設施的安全，確保乙方經營過程中的人身和財產安全。3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。4.租賃期限內，如遇政府征收、征用等原因導致合同無法履行，甲方應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第五條乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和經營租賃場地。2.乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。3.乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.乙方應按約定時間支付租金，并承擔租賃期限內的水、電、物業管理等費用。第六條違約責任1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.美食廣場所有權證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.乙方經營范圍及資質證明文件7.租金支付憑證8.租賃合同解除或終止協議9.物業管理相關文件10.政府征收、征用等相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場地及附屬設施，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經營活動，視為違約。4.甲方向乙方收取未約定的費用，視為違約。5.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。6.乙方未合法經營，違反國家法律法規，視為違約。7.乙方未合理使用租賃場地及附屬設施，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地及附屬設施而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃場地：乙方應與甲方協商，要求甲方盡快交付場地。如協商無果，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃場地及附屬設施：乙方應與甲方協商，要求甲方盡快提供。如協商無果，乙方有權要求甲方支付違約金。3.甲方干涉乙方正常經營活動：乙方應與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方繼續干涉，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.甲方向乙方收取未約定的費用：乙方有權拒絕支付未約定的費用，并要求甲方退還已收取的費用。5.乙方未按約定時間支付租金：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。6.乙方未合法經營，違反國家法律法規：甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同。7.乙方未合理使用租賃場地及附屬設施，造成損壞：乙方應承擔修復或賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為美食廣場的所有權人，希望將美食廣場出租給乙方經營。2