2024年定制版建筑工程監理合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監理工程的名稱、地點、規模第二條：監理范圍與內容2.1監理工程的施工過程2.2監理工程的材料與設備2.3監理工程的質量、安全、進度與投資控制第三條：監理機構與人員3.1監理機構的設立及職責3.2監理人員的資質與配備3.3監理人員的職責與權限第四條：監理方式與程序4.1監理工作的開展方式4.2監理報告的提交4.3監理問題的處理程序第五條：監理費用5.1監理費用的計算與支付5.2監理費用的調整5.3監理費用的支付方式第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的終止條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任的計算與賠償第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地域及法律適用第九條：保密條款9.1保密信息的范圍與內容9.2保密信息的保密義務與期限9.3保密信息的違約責任第十條：合同的履行地點和期限10.1合同的履行地點10.2合同的履行期限10.3合同的續簽條件第十一條：附件11.1監理大綱11.2監理計劃11.3監理人員名單第十二條：其他約定12.1甲方與乙方約定的其他事項12.2雙方認為需要約定的其他事項第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同的附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3其他與工程相關的文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××監理咨詢有限公司，住所為：××省××市××區××路××號。1.3監理工程的名稱、地點、規模監理工程的名稱為：×××項目，地點為：××省××市××區××路××號，規模為：總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物、××個配套設施等。第二條：監理范圍與內容2.1監理工程的施工過程乙方應對甲方的施工過程進行全面的監理，確保施工過程符合國家法律法規、行業標準及合同約定。2.2監理工程的材料與設備乙方應對甲方的材料采購、設備選型、施工安裝等環節進行監理，確保材料與設備符合設計要求、國家質量標準及合同約定。2.3監理工程的質量、安全、進度與投資控制乙方應按照監理大綱和監理計劃，對監理工程的質量、安全、進度與投資控制進行全面的監理，確保工程各項指標符合國家法律法規、行業標準及合同約定。第三條：監理機構與人員3.1監理機構的設立及職責乙方應設立專門的監理機構，負責監理工程的組織、協調、監督等工作。監理機構應配備足夠的監理人員，以確保監理工作的順利進行。3.2監理人員的資質與配備乙方應按照工程規模、特點及監理工作需求，配備具有相應資質的監理人員。監理人員名單應在合同簽訂后5個工作日內提交甲方。3.3監理人員的職責與權限監理人員應認真履行監理職責，對施工過程中的質量、安全、進度等問題進行及時發現、報告和處理。監理人員有權對施工過程中的不符合設計要求、國家法律法規及合同約定的行為提出整改意見，并要求施工方立即整改。第四條：監理方式與程序4.1監理工作的開展方式乙方應采用現場巡視、旁站、檢測、試驗等方法，對監理工程進行全面監理。4.2監理報告的提交乙方應按照合同約定的時間節點，向甲方提交監理報告。監理報告應包括工程質量、安全、進度等方面的實際情況，以及存在的問題和建議。4.3監理問題的處理程序監理過程中發現的問題，乙方應及時通知甲方，并提出整改意見。甲方應在接到整改意見后3個工作日內回復，并根據實際情況采取整改措施。乙方應監督甲方整改措施的實施，并對整改結果進行評價。第五條：監理費用5.1監理費用的計算與支付監理費用按照乙方提交的監理大綱、監理計劃及其它相關文件進行計算。監理費用為××萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。5.2監理費用的調整監理費用在合同履行過程中，如因工程規模、范圍等發生變化，需對監理費用進行調整的，雙方可協商確定。5.3監理費用的支付方式甲方應按照合同約定的時間節點，向乙方支付監理費用。支付方式為轉賬支付，賬號及開戶行等信息由乙方在合同簽訂后5個工作日內提供。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更程序合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）工程監理任務完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。合同終止后，乙方應向甲方提交完整的監理資料，并辦理相關交接手續。合同終止后的遺留問題，雙方應按照國家法律法規、行業標準及合同約定協商解決。第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行監理職責的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方應支付乙方違約金，違約金為監理費用的10%；（2）甲方應承擔因違約導致乙方損失的一切費用；（3）甲方應按照合同約定，承擔其他違約責任。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，乙方應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方應支付甲方違約金，違約金為監理費用的10%；（2）乙方應承擔因違約導致甲方損失的一切費用；（3）乙方應按照合同約定，承擔其他違約責任。8.3違約責任的計算與賠償違約金的計算方式為：監理費用×10%。違約責任的具體賠償金額，雙方應協商確定。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方在發生爭議后，應自知道或者應當知道爭議發生之日起3個月內提出解決爭議的請求。9.3爭議解決的地域及法律適用本合同爭議的解決地域為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律法規。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內容保密信息包括：合同內容、甲方乙方商業秘密、技術秘密、相關資料等。10.2保密信息的保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的違約責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十一條：合同的履行地點和期限11.1合同的履行地點本合同的履行地點為：××省××市××區××路××號。11.2合同的履行期限本合同的履行期限為：自合同簽訂之日起至監理工程竣工驗收合格之日止。11.3合同的續簽條件合同到期后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議，并經雙方簽字蓋章確認。第十二條：附件12.1監理大綱12.2監理計劃12.3監理人員名單第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方由法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章乙方由法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。第十四條：合同的附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3其他與工程相關的文件本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監理大綱詳細描述監理工作的目標、范圍、內容、程序、方法和要求等。包括但不限于監理計劃、監理人員的職責和權限、監理報告的提交要求等。附件二：監理計劃具體明確監理工作的時間節點、監理活動安排、監理重點和措施等。包括施工各階段的監理計劃，以及針對重大風險點和特殊工藝的專項監理計劃。附件三：監理人員名單列出乙方指派的監理團隊成員，包括姓名、職務、資質、聯系方式等信息。附件四：工程圖紙附件五：工程量清單列出工程的所有材料、設備、工作量等詳細清單，以便監理人員對工程進度和投資進行有效控制。附件六：其他與工程相關的文件包括工程合同、施工組織設計、施工方案、材料合格證、設備合格證等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付監理費用；2.甲方提供的工程圖紙、工程量清單等資料不真實、不完整，導致乙方無法正常履行監理職責；3.乙方未按約定時間提交監理報告；4.乙方監理人員未按約定到崗到位，或未認真履行監理職責；5.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密等保密信息；6.甲方未按約定時間回復乙方整改意見，或整改措施不符合設計要求、國家法律法規及合同約定。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為未支付監理費用的10%；2.損失賠償計算：根據實際情況，賠償因違約行為導致的直接經濟損失；3.違約行為導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，乙方應承擔相應責任；4.違約行為涉及保密信息泄露，乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付監理費用，乙方應在合同約定的支付時間節點后的5個工作日內向甲方發出書面催款通知。自通知發出之日起，甲方仍未支付監理費用的，乙方有權暫停監理工作，甲方應承擔因此產生的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司。2.乙方：指×××監理咨詢有限公司。3.監理工程：指本合同約定的×××項目。4.監理費用：指乙方提供監理服務所需的費用。5.監理大綱：指乙方制定的監理工作指導文件。6.監理計劃：指乙方制定的監理工作具體安排。7.違約金：指違反合同約定一方應支付給守約一方的金錢