2024年度建筑項目內部承包協議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2發包方定義1.3項目定義第二條合同范圍及工程量2.1工程量清單2.2工程變更2.3工程量確認第三條合同價格3.1固定總價3.2價格調整3.3支付條款第四條合同期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質量與標準5.1質量標準5.2檢驗與驗收5.3質量爭議解決第六條承包商義務與責任6.1施工準備6.2施工安全6.3環境保護第七條發包方義務與責任7.1資金保障7.2施工場地準備7.3行政許可與審批第八條違約責任8.1承包商違約8.2發包方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁或訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉讓11.1權利轉讓11.2義務轉讓第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和終止14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義為本合同所述的承包商，是指由甲方指定的，具有法人資格，按照本合同約定承擔工程承包義務的施工單位。1.2發包方定義為本合同所述的發包方，是指擁有工程所有權或管理權，按照本合同約定向承包商提供施工場地、提供設計文件及工程量清單等，并支付合同價款的法人或其他組織。1.3項目定義為本合同所述的項目，是指發包方根據本合同約定，由承包商進行施工的建筑物、構筑物及其附屬設施的新建、改建、擴建或者拆除等工程活動。第二條合同范圍及工程量2.1工程量清單承包商應按照發包方提供的工程量清單進行施工。工程量清單應包括所有施工項目的名稱、數量、工程量和單價等內容。2.2工程變更在合同履行過程中，發包方根據工程實際情況需要對工程量清單進行變更的，應提前通知承包商，并經雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，作為本合同的附件。2.3工程量確認承包商應按照發包方提供的工程量清單和工程變更協議約定的工程量進行施工。工程量確認的方式可以按照實際完成工程量計算，或按照發包方提供的工程量清單和工程變更協議約定的工程量計算。第三條合同價格3.1固定總價本合同的合同總價根據發包方提供的工程量清單、工程變更協議及其他合同文件確定，為承包商完成工程量清單及工程變更協議約定的全部工作所應支付的金額。3.2價格調整除合同約定的固定總價外，本合同價格不進行調整。3.3支付條款發包方應在驗收合格后日內，向承包商支付合同價款的%。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由承包商提供。第四條合同期限4.1開工日期本工程開工日期為雙方簽訂合同后，承包商獲得施工許可及相關行政許可的日期。4.2竣工日期本工程竣工日期為承包商按照合同約定完成所有施工工作，并通過發包方組織的驗收的日期。4.3延期條款如因不可抗力等特殊情況導致工程無法按照約定的工期完成，雙方可協商一致，相應延長合同期限。第五條工程質量與標準5.1質量標準本工程的施工質量應符合國家及行業的相關標準和規范要求。5.2檢驗與驗收工程完工后，由發包方組織驗收。驗收合格后，發包方應向承包商支付合同價款。如驗收不合格，承包商應按照驗收意見整改，并重新申請驗收。5.3質量爭議解決如發生質量爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條承包商義務與責任6.1施工準備承包商應按照合同約定的時間、地點、工程量等準備施工，并提供施工所需的人員、材料、設備等。6.2施工安全承包商應嚴格按照國家及行業的安全生產法律法規和標準規范，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。6.3環境保護承包商應按照國家及地方的環保法律法規，做好施工現場的環境保護工作，防止污染和損害。第八條違約責任8.1承包商違約承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于延期賠償、質量賠償、拆除返工等。8.2發包方違約發包方未能按照合同約定支付合同價款，或提供的施工場地、設計文件等不符合約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3違約賠償因一方違約，造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據損失的具體情況，按照合同價款的一定比例計算。第九條爭議解決9.1協商解決合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成的，可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商一致解除合同。第十一條合同的轉讓11.1權利轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的權利轉讓給第三方。11.2義務轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的義務轉讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、內部資料等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3泄密責任如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發生法律適用外的爭議，按照雙方約定的方式解決；未約定的，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。14.2合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的變更、解除或終止，應簽訂書面協議，并經雙方確認。14.3附件清單本合同附件包括工程量清單、設計文件、施工圖紙等，附件清單詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出所有施工項目的名稱、數量、工程量和單價等內容。工程量清單應作為合同的重要組成部分，用于確定合同價格和付款依據。附件二：設計文件包括工程的設計圖紙、技術要求、材料規格等。設計文件應符合國家及行業的相關標準和規范要求，并提供完整的施工圖紙和技術資料。附件三：施工圖紙詳細列出建筑物的結構、布局、尺寸、構造等施工細節。施工圖紙是承包商進行施工的依據，應確保清晰、準確、完整。附件四：施工方案包括施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等。施工方案應詳細描述施工過程中的各個環節，以確保工程順利進行。附件五：安全生產管理措施詳細列出施工現場的安全管理措施、安全設施、應急預案等。安全生產管理措施應符合國家及行業的安全生產法律法規和標準規范，以確保施工現場的安全。附件六：環境保護措施詳細列出施工現場的環境保護措施、環保設施、環保要求等。環境保護措施應符合國家及地方的環保法律法規，以確保施工現場的環境保護。附件七：合同變更協議如合同履行過程中需要變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更的內容、范圍、價格等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照合同約定完成工程或工程質量不符合約定的行為。2.發包方未能按照合同約定支付合同價款或提供的施工場地、設計文件等不符合約定的行為。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務的行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失的具體情況，按照合同價款的一定比例計算。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式應根據合同約定的比例或金額進行。3.因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的相關責任，包括但不限于拆除返工、賠償損失等。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程，導致工程延期，承包商應承擔延期賠償的責任。如果發包方未能按照合同約定支付合同價款，導致承包商無法正常施工，發包方應承擔違約金支付的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。2.合同價款：指承包商完成工程量清單及工程變更協議約定的全部工作所應支付的金額。合同價款是雙方約定的交易金額，用于確定合同的履行和付款依據。3.違約金：