住房土建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住房土建施工事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程規模：__________

1.5工程預算：__________

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責任：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、工程質量及驗收

3.1工程質量標準：本工程按國家現行施工質量驗收規范及行業標準執行。

3.2工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應按照國家有關驗收規定，共同對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

4.2工程款支付比例：具體支付比例由甲乙雙方另行協商確定。

4.3工程款支付時間：按工程進度分階段支付，具體支付時間由甲乙雙方另行協商確定。

五、工程變更及洽商

5.1工程變更：在施工過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量發生變化，甲乙雙方應按照國家有關工程變更的規定，協商確定工程變更及洽商事項。

5.2工程洽商：在施工過程中，甲乙雙方應按照國家有關工程洽商的規定，協商確定洽商事項。

六、工程保修

6.1保修范圍：本工程按國家有關工程保修的規定執行。

6.2保修期限：自竣工驗收合格之日起____年。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方違約責任：乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.施工合同工程量清單

3.施工合同預算書

4.工程變更洽商記錄

5.驗收報告

6.保修承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進行住房土建施工，為確保工程質量、工程進度及甲方的合法權益，同時引入丙方作為工程監理，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程規模：__________

1.5工程預算：__________

二、工程監理

2.1丙方作為工程監理，負責對工程的施工過程進行全面監理，確保工程質量、工程進度及合同履行情況。

2.2丙方應具備相關資質和經驗，并按照國家有關監理的規定和標準進行監理工作。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責任：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并暫停支付工程款。

四、工程質量及驗收

4.1工程質量標準：本工程按國家現行施工質量驗收規范及行業標準執行。

4.2工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應共同組織驗收，丙方作為監理單位，對驗收結果負責監督。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

5.2工程款支付比例：具體支付比例由甲乙雙方另行協商確定。

5.3工程款支付時間：按工程進度分階段支付，具體支付時間由甲乙雙方另行協商確定。

5.4甲方有權根據工程進度和監理報告，對乙方支付工程款的比例和金額進行調整。

六、工程變更及洽商

6.1工程變更：在施工過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量發生變化，甲乙雙方應按照國家有關工程變更的規定，協商確定工程變更及洽商事項。

6.2工程洽商：在施工過程中，甲乙雙方應按照國家有關工程洽商的規定，協商確定洽商事項。

七、工程保修

7.1保修范圍：本工程按國家有關工程保修的規定執行。

7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起____年。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

8.1.1乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.1.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.1.3乙方違反合同約定，擅自停工或更換施工人員，應承擔相應責任。

8.2丙方違約責任：

8.2.1丙方未按約定履行監理職責，導致工程質量、工程進度存在問題，應承擔相應責任。

8.2.2丙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為工程監理，有利于提高工程質量，確保工程進度，維護甲方的合法權益。

11.2丙方的專業監理，能夠對乙方的施工過程進行有效監督，降低施工風險，保障工程安全。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，有權對工程款支付、工期安排、工程質量等方面進行監督和調整，確保工程按期、按質完成。

12.2甲方通過主導合同，能夠有效維護自身利益，降低施工過程中的風險，保障工程項目的順利進行。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.施工合同工程量清單

3.施工合同預算書

4.工程變更洽商記錄

5.驗收報告

6.保修承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備住房土建施工的資質和能力，甲方委托乙方進行住房土建施工，為保障施工質量和工程進度，引入丙方作為項目顧問，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障乙方權益。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程規模：__________

1.5工程預算：__________

二、項目顧問

2.1丙方作為項目顧問，負責對項目的施工過程提供專業意見和建議，協助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。

2.2丙方應具備相關資質和經驗，并按照國家有關項目顧問的規定和標準進行工作。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責任：如甲方未按約定提供施工條件或設計變更導致工期延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

四、工程質量及驗收

4.1工程質量標準：本工程按國家現行施工質量驗收規范及行業標準執行。

4.2工程驗收：工程竣工后，乙方應組織驗收，丙方作為項目顧問，對驗收結果提供專業意見。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

5.2工程款支付比例：具體支付比例由甲乙雙方另行協商確定。

5.3工程款支付時間：按工程進度分階段支付，具體支付時間由甲乙雙方另行協商確定。

5.4乙方有權根據工程進度和項目顧問的報告，對甲方支付工程款的比例和金額進行調整。

六、工程變更及洽商

6.1工程變更：在施工過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量發生變化，甲乙雙方應按照國家有關工程變更的規定，協商確定工程變更及洽商事項。

6.2工程洽商：在施工過程中，甲乙雙方應按照國家有關工程洽商的規定，協商確定洽商事項。

七、工程保修

7.1保修范圍：本工程按國家有關工程保修的規定執行。

7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起____年。

八、乙方權利

8.1乙方有權要求甲方在約定的時間內提供完整的施工圖紙、設計文件及相關資料。

8.2乙方有權要求甲方在約定的時間內完成施工條件的準備，包括但不限于土地平整、水電接入等。

8.3乙方有權根據項目顧問的建議，對施工方案進行合理調整。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供施工圖紙或設計文件的，應向乙方支付_____%的違約金。

9.2甲方未按約定完成施工條件準備的，應向乙方支付_____%的違約金。

9.3甲方違反合同約定，擅自變更設計或施工方案，應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為施工方，主導合同條款有利于保障自身施工過程中的權益，確保工程進度和質量。

12.2通過項目顧問的專業支持，乙方能夠更好地應對施工過程中的挑戰，提高施工效率。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

13.1在乙方為主導的合同框架下，甲方的作用更多