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文檔簡介
安置房購銷合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的安置房,雙方經友好協商,就下列事項達成一致,特訂立本合同:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:____________________
1.2房屋結構:____________________
1.3房屋面積:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋權屬:____________________
二、房屋價格及支付方式
2.1房屋總價:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2支付方式:
(1)買方在本合同簽訂之日起三日內,向賣方支付定金人民幣____________________元整;
(2)買方在房屋交付前,向賣方支付房屋總價款的百分之____________________;
(3)買方在房屋交付后,向賣方支付房屋總價款的百分之____________________;
(4)買方在房屋交付滿一年后,向賣方支付房屋總價款的百分之____________________。
三、房屋交付及驗收
3.1房屋交付時間:____________________
3.2房屋交付條件:____________________
3.3房屋驗收:買方在房屋交付后五個工作日內對房屋進行驗收,如有異議,應在驗收之日起三個工作日內書面通知賣方。
四、稅費承擔
4.1雙方約定,房屋買賣過程中產生的稅費由____________________方承擔。
五、違約責任
5.1買方未按約定支付房屋價款的,應向賣方支付房屋總價款的百分之____________________作為違約金。
5.2賣方未按約定交付房屋的,應向買方支付房屋總價款的百分之____________________作為違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.房屋所有權證復印件;
2.房屋買賣合同登記申請書;
3.房屋交易稅費繳納證明;
4.其他相關文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的安置房,為保障買方權益,丙方同意作為擔保方提供擔保,雙方經友好協商,就下列事項達成一致,特訂立本合同:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:____________________
1.2房屋結構:____________________
1.3房屋面積:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋權屬:____________________
二、房屋價格及支付方式
2.1房屋總價:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2支付方式:
(1)買方在本合同簽訂之日起三日內,向賣方支付定金人民幣____________________元整;
(2)買方在房屋交付前,向賣方支付房屋總價款的百分之____________________;
(3)買方在房屋交付后,向賣方支付房屋總價款的百分之____________________;
(4)買方在房屋交付滿一年后,向賣方支付房屋總價款的百分之____________________。
三、擔保條款
3.1丙方同意在本合同項下,為買方的支付義務提供擔保。
3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元整。
3.3如買方未按約定支付房屋價款,丙方應在收到賣方通知后五日內,向賣方支付相應的款項。
四、房屋交付及驗收
4.1房屋交付時間:____________________
4.2房屋交付條件:____________________
4.3房屋驗收:買方在房屋交付后五個工作日內對房屋進行驗收,如有異議,應在驗收之日起三個工作日內書面通知賣方。
五、稅費承擔
5.1雙方約定,房屋買賣過程中產生的稅費由____________________方承擔。
六、買方權益保障
6.1買方有權要求賣方提供房屋權屬證明,確保房屋無任何權屬糾紛。
6.2買方有權要求賣方提供房屋的合法用途證明,確保房屋符合買方預期用途。
6.3買方有權要求賣方提供房屋的合法驗收報告,確保房屋符合交付條件。
七、乙方違約責任
7.1賣方未按約定交付房屋的,應向買方支付房屋總價款的百分之____________________作為違約金。
7.2賣方提供虛假房屋信息的,應承擔相應的法律責任,并賠償買方因此遭受的損失。
八、丙方責任
8.1丙方應嚴格按照本合同約定履行擔保義務,確保買方權益得到保障。
8.2如因丙方違約導致買方權益受損,丙方應承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1本合同引入丙方作為擔保方,旨在保障買方權益,降低交易風險。
11.2丙方作為擔保方,將對賣方履行合同義務提供有力保障,確保買方能夠順利取得房屋。
十二、甲方為主導的目的和意義
12.1本合同以甲方權益為主導,確保甲方在交易過程中享有優先權和保障措施。
12.2甲方通過本合同,能夠有效降低交易風險,保障自身合法權益。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“承租方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“出租方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于承租方希望租賃乙方名下位于____________________的房屋,為保障出租方權益,丙方同意作為擔保方提供擔保,雙方經友好協商,就下列事項達成一致,特訂立本合同:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:____________________
1.2房屋結構:____________________
1.3房屋面積:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋權屬:____________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。
2.2租金總額:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.3支付方式:承租方應按以下時間節點支付租金:
(1)租賃合同簽訂之日起三日內,支付第一個月的租金人民幣____________________元整;
(2)每月的____________________日前,支付下一個月的租金人民幣____________________元整。
三、擔保條款
3.1丙方同意在本合同項下,為承租方的租金支付義務提供擔保。
3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元整。
3.3如承租方未按約定支付租金,丙方應在收到出租方通知后五日內,向出租方支付相應的款項。
四、房屋交付及使用
4.1出租方應在租賃期限開始前____________________日內,將房屋交付給承租方。
4.2承租方應按約定的房屋用途使用房屋,并保持房屋的完好狀態。
五、出租方權益保障
5.1出租方有權要求承租方提供合法有效的身份證明及信用證明。
5.2出租方有權要求承租方遵守房屋使用規則,不得擅自改變房屋結構或用途。
六、甲方違約責任
6.1承租方未按約定支付租金的,應向出租方支付滯納金,滯納金按每日租金的____________________%計算。
6.2承租方違反房屋使用規則,造成房屋損壞的,應承擔修復責任或賠償損失。
七、丙方責任
7.1丙方應嚴格按照本合同約定履行擔保義務,確保出租方權益得到保障。
7.2如因丙方違約導致出租方權益受損,丙方應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,
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