公建租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建房屋，乙方有意承租該房屋用于__________用途，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的公建房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結構：__________，房屋編號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃物，應提前__________個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損壞房屋的行為。

5.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）租賃物存在安全隱患或質量問題的，甲方應在接到乙方通知后__________日內進行修復，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋的，應賠償甲方相應的損失；

（3）租賃期滿后未按時退還租賃物的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方均可單方面解除合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內未采取補救措施；

（2）租賃物發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規規定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物交接清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建房屋，乙方有意承租該房屋用于__________用途，為確保乙方履行租賃合同，第三方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的公建房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結構：__________，房屋編號：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3第三方在擔保期間，有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與完好。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有本合同項下的全部權益，包括但不限于租金收益、租賃物占有權等。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損壞房屋的行為。

5.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋的，應賠償甲方相應的損失；

（3）租賃期滿后未按時退還租賃物的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方不得擅自對租賃物進行裝修或改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方均可單方面解除合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內未采取補救措施；

（2）租賃物發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規規定的其他情形。

九、第三方責任

9.1第三方在本合同中的擔保責任不因乙方的違約而免除。

9.2第三方在擔保期間，如因乙方違約導致甲方損失，有權向乙方追償。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物交接清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協議

甲方權益主導目的與意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金收益及租賃物的安全。通過引入第三方擔保，進一步強化了甲方的權益保障，降低租賃風險。

第三方介入意義與目的：

第三方擔保方的介入，為甲方提供了更加可靠的保障，確保乙方履行合同義務。同時，第三方擔保也促使乙方更加重視合同履行，維護租賃市場的秩序。

本合同通過增加第三方擔保方，強化了甲方的權益保障，降低租賃風險。在確保甲方權益的同時，也兼顧了乙方的合理需求，實現了合同的公平與合理。甲方權益主導的合同模式，有利于維護租賃市場的穩定與發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公建房屋，乙方有意承租該房屋用于__________用途，為保障乙方在租賃期間獲得專業服務，第三方同意提供相關服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的公建房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結構：__________，房屋編號：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務

3.1第三方在本合同中擔任服務提供方，負責為乙方提供租賃期間的物業管理、設施維護、安全保障等服務。

3.2第三方服務內容包括但不限于：

（1）日常物業管理；

（2）設施設備的維護與保養；

（3）租賃物的安全保障；

（4）乙方需求的專項服務。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有本合同項下的全部權益，包括但不限于租賃物的使用權、租金支付權利、服務質量要求等。

4.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并對租賃物的質量、設施設備等進行驗收。

4.3乙方有權要求第三方提供約定的服務質量，對服務質量不滿時，有權要求第三方進行整改或賠償。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保租賃物符合合同約定，并在租賃期間保持租賃物的完好狀態。

5.2甲方應配合乙方對租賃物進行驗收，并在驗收合格后交付乙方使用。

5.3甲方應保證第三方提供的服務質量，對第三方服務不滿意時，甲方應督促第三方進行整改或賠償。

六、甲方違約責任與限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）租賃物存在安全隱患或質量問題的，甲方應在接到乙方通知后__________日內進行修復，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

（3）甲方未保證第三方服務質量，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（2）甲方不得干涉乙方正常使用租賃物；

（3）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方均可單方面解除合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內未采取補救措施；

（2）租賃物發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規規定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物交接清單

3.第三