20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工進度與合同款項支付本合同目錄一覽1.施工進度計劃1.1施工階段劃分1.2各階段施工時間節點1.3施工進度控制措施2.合同款項支付條款2.1支付方式2.2支付比例2.3支付時間2.4預付款2.5進度款支付條件2.6驗收款支付條件2.7結算款支付條件2.8逾期付款違約責任3.工程量計算與確認3.1工程量計算規則3.2工程量確認程序3.3工程量變更處理4.工程變更管理4.1變更申請程序4.2變更批準流程4.3變更后的工程量和費用調整5.質量要求與驗收標準5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格處理6.施工安全與環境保護6.1施工安全責任6.2環境保護措施6.3事故處理流程7.材料供應與驗收7.1材料供應要求7.2材料驗收程序7.3材料代用或替代處理8.機械設備與人員安排8.1機械設備要求8.2人員安排與培訓8.3機械設備和人員變更處理9.施工現場管理9.1施工現場布置9.2施工現場秩序維護9.3施工現場安全文明施工10.合同履行與監督管理10.1合同履行責任10.2監督檢查程序10.3違約責任處理11.合同解除與終止11.1解除合同條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.施工進度計劃1.1施工階段劃分1.1.1本工程分為設計階段、施工準備階段、主體結構施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗收階段。1.2各階段施工時間節點1.2.1設計階段：自合同簽訂之日起至設計圖紙完成之日止，預計60天。1.2.2施工準備階段：自設計圖紙完成之日起至施工許可證取得之日止，預計30天。1.2.3主體結構施工階段：自施工許可證取得之日起至主體結構封頂之日止，預計120天。1.2.4裝飾裝修階段：自主體結構封頂之日起至竣工驗收之日止，預計90天。1.2.5竣工驗收階段：自裝飾裝修階段完成之日起至竣工驗收合格之日止，預計30天。1.3施工進度控制措施1.3.1施工單位應按照施工進度計劃進行施工，確保按期完成各階段任務。1.3.2施工單位應定期向業主提交施工進度報告，業主有權對施工進度進行監督檢查。2.合同款項支付條款2.1支付方式2.1.1本合同款項支付采用銀行轉賬方式。2.2支付比例2.2.1預付款：合同總價的10%，在合同簽訂后5個工作日內支付。2.2.2進度款：按施工進度完成比例支付，每月支付一次，每次支付比例不超過當月已完成工程量的50%。2.3支付時間2.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.3.2進度款：每月20日前支付上月進度款。2.4預付款2.4.1預付款不計息，在工程竣工結算后抵扣結算款。2.5進度款支付條件2.5.1施工單位提交進度款申請及相關證明材料。2.5.2業主審核確認進度款申請及相關證明材料。2.6驗收款支付條件2.6.1施工單位提交驗收報告及相關證明材料。2.6.2業主審核確認驗收報告及相關證明材料。2.7結算款支付條件2.7.1施工單位提交竣工結算報告及相關證明材料。2.7.2業主審核確認竣工結算報告及相關證明材料。2.8逾期付款違約責任2.8.1業主逾期支付款項，應向施工單位支付每日千分之二的違約金。3.工程量計算與確認3.1工程量計算規則3.1.1本合同工程量計算按照《建筑工程施工圖預算編制規范》進行。3.2工程量確認程序3.2.1施工單位提交工程量計算書及有關證明材料。3.2.2業主審核確認工程量計算書及有關證明材料。3.3工程量變更處理3.3.1施工過程中如發生工程量變更，雙方應及時協商確定變更后的工程量及費用。4.工程變更管理4.1變更申請程序4.1.1施工單位提出變更申請，提交變更原因、內容、影響及措施等材料。4.2變更批準流程4.2.1業主審核變更申請，必要時組織專家進行評審。4.2.2業主批準變更申請，并將變更內容納入施工合同。4.3變更后的工程量和費用調整4.3.1變更后的工程量和費用按照變更批準流程進行審核、確認和調整。5.質量要求與驗收標準5.1質量標準5.1.1本工程執行國家及地方有關建筑工程質量標準。5.2驗收程序5.2.1施工單位按照質量標準進行施工，確保工程質量合格。5.2.2業主按照驗收標準對工程進行驗收。5.3驗收不合格處理5.3.1驗收不合格，施工單位應立即進行整改，直至合格為止。5.3.2驗收不合格導致的損失，由施工單位承擔。6.施工安全與環境保護6.1施工安全責任6.1.1施工單位應嚴格按照國家及地方有關安全生產法規進行施工。6.2環境保護措施6.2.1施工單位應采取措施，減少施工過程中對環境的影響。6.3事故處理流程6.3.1發生安全事故，施工單位應立即采取措施，防止事故擴大，并按照事故報告程序進行報告。7.材料供應與驗收7.1材料供應要求7.1.1施工單位負責本工程的材料供應，確保材料質量符合國家及行業標準。7.2材料驗收程序7.2.1材料進場前，施工單位應向業主提交材料質量證明文件。7.2.2業主組織驗收，對材料質量進行審核。7.3材料代用或替代處理7.3.1如遇特殊情況需要代用或替代材料，施工單位應提前向業主申請，并經業主批準后方可進行。8.機械設備與人員安排8.1機械設備要求8.1.1施工單位應提供滿足工程需要的機械設備，并保證其正常運行。8.2人員安排與培訓8.2.1施工單位應配備充足、合格的施工人員，并對施工人員進行專業技能培訓。8.3機械設備和人員變更處理8.3.1如遇特殊情況需要變更機械設備或人員，施工單位應提前向業主申請，并經業主批準后方可進行。9.施工現場管理9.1施工現場布置9.1.1施工單位應按照施工進度計劃進行施工現場布置，確保施工現場安全、文明、整潔。9.2施工現場秩序維護9.2.1施工單位應加強施工現場秩序維護，確保施工安全。9.3施工現場環境保護9.3.1施工單位應采取措施，減少施工過程中對環境的影響，確保施工現場環境保護達標。10.合同履行與監督管理10.1合同履行責任10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同順利實施。10.2監督檢查程序10.2.1業主有權對施工單位進行監督檢查，施工單位應積極配合。10.3違約責任處理10.3.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2爭議解決程序11.2.1協商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1解除合同條件12.1.1雙方協商一致，可解除合同。12.2合同終止程序12.2.1解除合同，雙方應按照合同約定辦理相關手續。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、材料、設備等事宜。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理方、咨詢方、檢測方、鑒定方、仲裁機構等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于施工監理、技術咨詢、質量檢測、爭議調解、仲裁等。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的資質、職責、權利和義務，并簽訂相關協議。2.第三方責任限額2.1第三方責任定義2.1.1第三方責任是指第三方在履行本合同相關事務過程中，因自身過錯導致的損失或損害。2.2責任限額設定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在相關協議中明確。2.2.2第三方責任限額不得低于其承擔的合同金額的10%。2.3超過責任限額的處理2.3.1若第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。3.第三方責權利界定3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據相關協議和本合同的規定，獨立行使職責，進行監理、咨詢、檢測、鑒定等工作。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照相關協議和本合同的規定，履行其職責，確保工作質量。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。3.3第三方責任3.3.1第三方應承擔因其過錯導致的損失或損害，并在責任限額內予以賠償。3.3.2第三方責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方報告工作進展和發現的問題，甲方有權要求第三方提供必要的工作資料。4.1.2甲方對第三方的監督和指導，不視為甲方對第三方工作的直接干預。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方報告工作進展和發現的問題，乙方有權要求第三方提供必要的工作資料。4.2.2乙方對第三方的監督和指導，不視為乙方對第三方工作的直接干預。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立法人，各自承擔相應的法律責任。4.3.2第三方的工作成果，經甲乙雙方確認后，視為本合同的一部分。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入協議5.1.1第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。5.1.2第三方介入協議的簽訂，應得到甲乙雙方的書面同意。5.2第三方變更程序5.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的第三方介入協議。5.3第三方介入費用5.3.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例在第三方介入協議中明確。5.3.2第三方介入費用不包括第三方因其自身過錯導致的損失或損害的賠償費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2雙方簽字（或蓋章）頁1.3合同附件2.設計文件2.1設計圖紙2.2設計說明書2.3設計變更通知單3.施工文件3.1施工組織設計3.2施工方案3.3施工進度計劃3.4施工記錄4.材料文件4.1材料合格證明4.2材料進場檢驗報告4.3材料代用或替代申請及批準文件5.機械設備文件5.1機械設備清單5.2機械設備進場檢驗報告5.3機械設備運行記錄6.驗收文件6.1竣工驗收報告6.2驗收記錄6.3驗收不合格整改報告7.支付款項文件7.1支付款項申請表7.2支付款項審批表7.3銀行轉賬憑證8.爭議解決文件8.1爭議協商記錄8.2爭議調解協議8.3爭議仲裁裁決書9.其他文件9.1法律法規及行業標準9.2相關技術規范9.3雙方協商一致的其他文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1施工單位未按合同約定的施工進度計劃進行施工。1.2業主未按合同約定的支付時間支付款項。1.3施工單位使用不合格的材料或設備。1.4第三方未按合同約定的職責履行工作。1.5任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔仲裁或訴訟費用。2.2違約責任的具體標準由合同約定或相關法律法規規定。3.違約責任示例說明3.1施工單位未按合同約定的施工進度計劃進行施工，導致工程延期，業主要求支付違約金。根據合同約定，每延期一天，施工單位應支付相當于工程總價0.5%的違約金。3.2業主未按合同約定的支付時間支付進度款，施工單位要求支付違約金。根據合同約定，每逾期一天，業主應支付相當于逾期款項千分之二的違約金。3.3第三方在施工監理過程中發現施工單位使用不合格的材料，要求施工單位進行更換，并支付相應的檢測費用。根據合同約定，第三方有權要求施工單位承擔檢測費用，并賠償由此造成的損失。3.4任何一方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版建筑工程施工進度與合同款項支付1本合同目錄一覽1.施工進度計劃1.1項目開工日期1.2分階段施工計劃1.3階段性驗收標準1.4施工進度調整2.施工進度監控2.1施工進度報告2.2施工進度偏差處理2.3施工進度跟蹤2.4施工進度調整程序3.合同款項支付3.1支付款項及比例3.2支付時間安排3.3支付方式3.4付款條件及流程3.5逾期付款處理4.施工進度與款項支付關系4.1施工進度與款項支付對應關系4.2施工進度滯后對款項支付的影響4.3施工進度提前對款項支付的影響5.施工進度調整與款項支付5.1施工進度調整后的款項支付5.2施工進度調整對款項支付的影響5.3施工進度調整后的款項支付調整6.施工進度與款項支付爭議解決6.1施工進度與款項支付爭議處理方式6.2爭議解決機構及程序6.3爭議解決期限7.施工進度與款項支付違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究程序8.施工進度與款項支付的其他約定8.1不可抗力條款8.2保密條款8.3合同解除條款8.4合同終止條款9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構及程序11.3爭議解決期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.施工進度計劃1.1項目開工日期：合同約定的項目開工日期為2024年1月1日。1.2分階段施工計劃：1.2.1第一階段：土建工程，計劃工期為3個月。1.2.2第二階段：裝飾工程，計劃工期為2個月。1.2.3第三階段：安裝工程，計劃工期為1個月。1.3階段性驗收標準：1.3.1第一階段：土建工程完成后，需進行隱蔽工程驗收。1.3.2第二階段：裝飾工程完成后，需進行墻面、地面、頂面等表面工程驗收。1.3.3第三階段：安裝工程完成后，需進行設備安裝和調試驗收。1.4施工進度調整：1.4.1因不可抗力或合同約定原因導致施工進度延遲，需提前5個工作日向對方書面通知。1.4.2施工進度調整需經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。2.施工進度監控2.1施工進度報告：2.1.1施工方每月需向監理方和業主方提交一次施工進度報告。2.1.2報告內容包括施工進度、質量狀況、材料使用情況等。2.2施工進度偏差處理：2.2.1發現施工進度偏差時，施工方需立即采取措施進行調整。2.2.2監理方和業主方有權要求施工方提供偏差原因及處理方案。2.3施工進度跟蹤：2.3.1監理方和業主方有權隨時對施工現場進行巡查，確保施工進度符合計劃。2.3.2施工方需配合監理方和業主方的巡查工作。2.4施工進度調整程序：2.4.1施工方提出施工進度調整申請，監理方和業主方進行審核。2.4.2雙方協商一致后，簽署書面變更協議。3.合同款項支付3.1支付款項及比例：3.1.1土建工程款：合同總額的30%。3.1.2裝飾工程款：合同總額的40%。3.1.3安裝工程款：合同總額的20%。3.2支付時間安排：3.2.1第一階段完成后，支付土建工程款。3.2.2第二階段完成后，支付裝飾工程款。3.2.3第三階段完成后，支付安裝工程款。3.3支付方式：3.3.1支付方式為銀行轉賬。3.4付款條件及流程：3.4.1付款條件：施工進度符合合同約定，質量達到驗收標準。3.4.2付款流程：施工方提交驗收申請，監理方和業主方驗收合格后，施工方提供發票和付款申請，業主方審核無誤后支付款項。4.施工進度與款項支付關系4.1施工進度與款項支付對應關系：4.1.1第一階段施工進度完成后，支付土建工程款。4.1.2第二階段施工進度完成后，支付裝飾工程款。4.1.3第三階段施工進度完成后，支付安裝工程款。4.2施工進度滯后對款項支付的影響：4.2.1施工進度滯后，將根據滯后時間相應推遲款項支付時間。4.3施工進度提前對款項支付的影響：4.3.1施工進度提前，經雙方協商，可提前支付部分款項。5.施工進度調整與款項支付5.1施工進度調整后的款項支付：5.1.1施工進度調整后，款項支付按調整后的施工進度計劃執行。5.2施工進度調整對款項支付的影響：5.2.1施工進度調整可能導致款項支付時間及比例發生變化。5.3施工進度調整后的款項支付調整：5.3.1施工進度調整后，雙方需重新協商款項支付時間及比例，并簽署書面變更協議。6.施工進度與款項支付爭議解決6.1施工進度與款項支付爭議處理方式：6.1.1雙方協商解決。6.2爭議解決機構及程序：6.2.1協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。6.3爭議解決期限：6.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起30日內。8.施工進度與款項支付的其他約定8.1不可抗力條款8.1.1本合同履行期間，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并暫停履行合同。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。8.1.3雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務。8.2.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關信息。8.3合同解除條款a)一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施；b)因不可抗力事件導致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。8.4合同終止條款8.4.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。8.4.2合同終止后，雙方應結清所有款項，處理完畢所有未了事項。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，且合同內容完整無遺漏。9.1.2合同經雙方蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經雙方協商一致。9.2.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1如出現本合同第八條第8.3款所述的解除條件，任何一方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2雙方應在接到解除通知之日起15日內，就合同解除事宜達成協議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過協商解決爭議。11.2爭議解決機構及程序11.2.1協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自爭議發生之日起6個月內。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括：a)施工進度計劃表b)款項支付計劃表c)不可抗力事件清單12.2合同附件內容12.2.1合同附件內容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1甲方：[甲方全稱]13.1.2乙方：[乙方全稱]13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為[簽署地點]。14.其他約定事項14.1合同補充條款14.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方推薦，介入合同相關事務的獨立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：監理、審計、評估、咨詢、仲裁等。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的委托協議。15.3.2第三方接受委托后，甲乙雙方應向其授權，明確其職責和權限。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行現場檢查、數據收集等工作。16.1.3甲方應承擔第三方合理的工作費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方進行現場檢查、數據收集等工作。16.2.3乙方應承擔第三方合理的工作費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任范圍限于其委托協議中約定的職責和權限。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在委托協議中約定，不得超過合同總額的一定比例。17.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額為合同總額的5%。17.3第三方的賠償責任17.3.1第三方在責任限額內承擔賠償責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。17.3.2第三方在承擔賠償責任后，有權向甲乙雙方追償其已支付的賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入過程中，與甲方之間的溝通和協調，由甲方負責。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過程中，與乙方之間的溝通和協調，由乙方負責。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的權利義務進行監督和評估，但不得干預甲乙雙方的合同履行。18.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其采取糾正措施。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成委托協議約定的任務后，甲乙雙方可終止第三方介入。19.1.2第三方在介入過程中，如發現無法繼續履行職責，可向甲乙雙方提出終止介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方提出終止介入，需提前書面通知甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方應在接到終止通知之日起15日內，就終止第三方介入事宜達成協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工進度計劃表詳細要求：包含項目各階段的開工日期、完工日期、主要施工內容、驗收標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確項目施工進度安排。2.款項支付計劃表詳細要求：列出各階段款項支付的具體金額、支付時間、支付條件等。附件說明：作為合同附件，用于明確款項支付的具體安排。3.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：作為合同附件，用于明確不可抗力事件的認定標準。4.第三方委托協議詳細要求：明確第三方的職責、權限、工作范圍、費用及責任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節。5.施工現場管理制度詳細要求：包括施工現場的安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理制度。附件說明：作為合同附件，用于規范施工現場的管理。6.施工合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。7.施工合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的歷史。8.施工合同終止協議詳細要求：記錄合同終止的原因、終止日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同終止的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為施工方未按合同約定的時間完成工程進度。甲方未按合同約定的時間支付款項。乙方未按合同約定的時間提供材料或設備。第三方未能履行委托協議中的職責。2.責任認定標準施工方未按合同約定的時間完成工程進度，每延遲一天，需支付合同總額的0.1%作為違約金。甲方未按合同約定的時間支付款項，每延遲一天，需支付應付款項的0.1%作為違約金。乙方未按合同約定的時間提供材料或設備，每延遲一天，需支付合同總額的0.1%作為違約金。第三方未能履行委托協議中的職責，每延遲一天，需支付合同總額的0.1%作為違約金。3.示例說明施工方未能在合同約定的3個月內完成土建工程，導致工程進度滯后10天。違約金計算：合同總額的0.1%×10天=合同總額的1%。甲方未能在合同約定的第一個付款周期內支付土建工程款，導致乙方延誤工程進度5天。違約金計算：應付款項的0.1%×5天=應付款項的0.5%。全文完。2024版建筑工程施工進度與合同款項支付2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程類型1.5設計單位1.6施工單位1.7監理單位2.施工進度安排2.1施工階段劃分2.2各階段起止時間2.3各階段進度目標2.4施工進度調整機制3.進度計劃執行3.1進度計劃編制3.2進度計劃審批3.3進度計劃執行監控3.4進度計劃變更4.進度獎懲機制4.1獎勵條件4.2獎勵方式4.3懲罰條件4.4懲罰方式5.合同款項支付5.1合同總價5.2預付款5.3進度款支付5.4結算款支付5.5保修金6.款項支付方式6.1銀行轉賬6.2支票支付6.3現金支付6.4其他支付方式7.款項支付時間7.1預付款支付時間7.2進度款支付時間7.3結算款支付時間7.4保修金支付時間8.款項支付條件8.1進度款支付條件8.2結算款支付條件8.3保修金支付條件9.付款爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.工程變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費用10.4變更工期11.工程驗收11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收時間11.4驗收責任12.工程保修12.1保修范圍12.2保修期限12.3保修責任12.4保修費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1解除合同情形14.2解除合同程序14.3合同終止情形14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：住宅小區建設項目1.2工程地點：市區路號1.3工程規模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅樓、商業樓、地下車庫等1.4工程類型：住宅及商業綜合體1.5設計單位：建筑設計有限公司1.6施工單位：建設集團有限公司1.7監理單位：工程監理有限公司2.施工進度安排2.1施工階段劃分：分為基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程、竣工驗收階段2.2各階段起止時間：基礎工程：2024年1月1日至2024年3月31日；主體結構工程：2024年4月1日至2024年8月31日；裝飾裝修工程：2024年9月1日至2024年12月31日；設備安裝工程：2025年1月1日至2025年3月31日；竣工驗收階段：2025年4月1日至2025年5月31日2.3各階段進度目標：確保各階段工程按計劃完成，達到設計要求和質量標準2.4施工進度調整機制：如遇不可抗力或特殊原因導致進度延遲，經雙方協商后可調整進度計劃3.進度計劃執行3.1進度計劃編制：施工單位應根據合同工期和工程實際情況，編制詳細的施工進度計劃3.2進度計劃審批：施工進度計劃需經監理單位審核批準后執行3.3進度計劃執行監控：監理單位負責對施工進度計劃執行情況進行監控，確保工程按計劃進行3.4進度計劃變更：如因設計變更、材料供應等因素導致進度計劃需變更，施工單位應提前向監理單位提出申請，經雙方協商后進行變更4.進度獎懲機制4.1獎勵條件：按計劃完成工程進度，質量達到設計要求4.2獎勵方式：對超額完成進度目標或質量優秀的施工單位給予獎勵4.3懲罰條件：未按計劃完成工程進度，質量不符合設計要求4.4懲罰方式：對未按計劃完成工程進度的施工單位進行罰款，并要求其限期整改5.合同款項支付5.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2預付款：合同簽訂后10個工作日內支付，金額為合同總價的10%5.3進度款支付：按月支付，每月支付金額為當月完成工程量的5%5.4結算款支付：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付，金額為合同總價的85%5.5保修金：竣工驗收合格后支付，金額為合同總價的5%，保修期滿后無質量問題退還6.款項支付方式6.1銀行轉賬：通過銀行轉賬方式進行款項支付6.2支票支付：施工單位可申請以支票形式支付款項6.3現金支付：合同規定的款項支付方式不包括現金支付6.4其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式7.款項支付時間7.1預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內7.2進度款支付時間：每月一個工作日7.3結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內7.4保修金支付時間：保修期滿后30個工作日內8.合同款項支付8.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）8.2預付款：合同簽訂后10個工作日內支付，金額為合同總價的10%8.3進度款支付8.3.1每月支付進度款，支付比例為當月完成工程量的5%8.3.2每月支付進度款的具體日期為每月一個工作日8.3.3施工單位應在每月一個工作日前向監理單位提交進度款申請及相應的工程量證明8.3.4監理單位應在收到申請后5個工作日內審核完畢，并將審核結果通知施工單位8.4結算款支付8.4.1工程竣工驗收合格后30個工作日內支付，金額為合同總價的85%8.4.2施工單位應在竣工驗收合格后10個工作日內向監理單位提交結算款申請8.4.3監理單位應在收到申請后5個工作日內審核完畢，并將審核結果通知施工單位8.4.4施工單位應在收到監理單位審核通過的結算款通知后10個工作日內辦理支付手續8.5保修金8.5.1保修金為合同總價的5%8.5.2保修金在工程竣工驗收合格后支付8.5.3保修期滿且無質量問題后，施工單位應向監理單位申請退還保修金8.5.4監理單位應在收到申請后10個工作日內辦理退還手續9.款項支付方式9.1銀行轉賬：通過銀行轉賬方式進行款項支付9.2支票支付：施工單位可申請以支票形式支付款項，支票抬頭為甲方指定賬戶9.3現金支付：合同規定的款項支付方式不包括現金支付9.4其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式，包括但不限于第三方支付平臺等10.款項支付時間10.1預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內10.2進度款支付時間：每月一個工作日10.3結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內10.4保修金支付時間：保修期滿后30個工作日內11.付款爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決付款爭議11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規的規定，并按照法院的判決執行12.工程變更12.1變更范圍：包括設計變更、工程量變更、工期變更等12.2變更程序12.2.1施工單位發現變更需求后，應在3個工作日內向監理單位提出變更申請12.2.2監理單位收到變更申請后，應在5個工作日內組織設計單位、施工單位和甲方進行評估12.2.3評估完成后，監理單位應在3個工作日內提出變更建議，并報甲方審批12.2.4甲方審批同意后，監理單位應通知施工單位執行變更12.3變更費用12.3.1設計變更費用：由甲方承擔12.3.2工程量變更費用：按實際發生變更的工程量計算，由甲方和施工單位按比例分擔12.3.3工期變更：經甲方同意后，工期相應順延13.工程驗收13.1驗收標準：按照國家現行建筑工程質量標準及合同約定的質量要求進行驗收13.2驗收程序13.2.1施工單位應在工程完工后10個工作日內向監理單位提出驗收申請13.2.2監理單位收到驗收申請后，應在5個工作日內組織驗收13.2.3驗收過程中，監理單位應邀請甲方、設計單位、施工單位等相關單位參加13.2.4驗收合格后，監理單位應出具驗收報告，并報送甲方備案13.3驗收時間：工程竣工驗收合格后5個工作日內13.4驗收責任13.4.1施工單位負責組織工程驗收，確保工程質量符合要求13.4.2監理單位負責監督驗收過程，確保驗收程序規范13.4.3甲方負責驗收結果的最終確認14.合同解除與終止14.1解除合同情形14.1.1甲方違約，導致合同無法履行14.1.2施工單位違約，嚴重影響工程進度和質量14.2解除合同程序14.2.1雙方協商一致解除合同14.2.2提出解除合同的一方應提前30個工作日書面通知對方14.3合同終止情形14.3.1工程竣工驗收合格，合同目的實現14.3.2雙方協商一致終止合同14.4合同終止程序14.4.1雙方協商一致終止合同，應簽署合同終止協議14.4.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，包括但不限于工程移交、款項結算等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和監理單位之外的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于：設計單位、造價咨詢公司、監理單位、檢測機構、保險機構、法律服務機構等。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入合同履行前，乙方應向甲方提