合同編號：__________身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產位于_______，房屋結構及面積為_______。1.2乙方承租的房產僅限于_______（用途），不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方，乙方支付租金后，甲方出具相應的收據。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，房產及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的房產及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋使用6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構。6.2乙方在租賃期間不得轉租或轉借房產給第三方。第七條提前解除合同7.1乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方租金的_______%作為違約金。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保房產的合法性，不存在任何法律糾紛。（2）乙方應按照合同約定合理使用房產，不得擅自改變房屋結構。（3）租金支付：乙方應按時支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。（4）押金：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，租賃期滿后，若無損壞或經乙方賠償，甲方應無息退還剩余押金。（5）維修責任：房產及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。（6）提前解除合同：雙方提前解除合同的，應支付相應的違約金。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確認無異議后簽字（或蓋章）。（2）在租賃期間，如發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用房產而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定金額的錢。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付的額外費用。7.維修責任：指出租方和承租方對房產及附屬設施維修責任的劃分。8.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額的錢，作為違約的懲罰。9.法律適用：指雙方在簽訂合同時，約定合同適用的法律。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.家庭租賃：場合：乙方租賃的房產用于家庭居住。補充條款：甲方保證房產內家具、家電等設施齊全，能夠滿足正常家庭生活需求。乙方在租賃期間應合理使用家具、家電，如有損壞，需照價賠償。2.學生租賃：場合：乙方為在附近學校就讀的學生，租賃房產作為宿舍。補充條款：甲方應提供安靜、舒適的居住環境，確保乙方能夠專心學習。乙方在租賃期間不得大聲喧嘩，不得舉辦派對等影響鄰居休息的活動。3.辦公租賃：場合：乙方租賃的房產用于辦公。補充條款：甲方保證房產內電路、網絡等設施正常運行。乙方在租賃期間不得改變房屋結構，不得影響房屋的安全性能。4.短期租賃：場合：乙方租賃期限不足一年。補充條款：租金按天計算，具體金額雙方協商確定。提前解除合同的，雙方協商確定違約金。5.寵物租賃：場合：乙方租賃的房產允許攜帶寵物。補充條款：甲方應提供適合寵物居住的環境，確保寵物