合同編號：__________合租協議合同甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前_______日內將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2乙方在租賃期間不得改變房屋結構，不得轉租、轉讓或轉借給第三方。5.3乙方應遵守物業管理規定，配合物業公司的管理工作。六、維修責任6.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。七、提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設施設備清單（具體列明房屋內的家具、家電等設施設備，以及新舊程度、品牌等信息）附件二：物業公司聯系方式（提供物業公司的聯系方式，以便乙方在租賃期間與物業公司聯系）注意事項：1.甲方應確保其對房屋擁有合法所有權，并無任何權屬爭議。2.乙方應如實提供個人身份信息，并保證其具有租賃房屋的資格。3.租金、押金、滯納金等費用的具體數額應明確填寫在合同中，避免模糊不清。4.雙方應嚴格按照合同約定使用和管理房屋，不得擅自改變房屋結構和轉租。5.合同解除的條件和違約責任應在合同中明確，以免日后發生爭議。6.雙方應保留好合同副本，以便日后查閱和舉證。解決辦法：1.雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規定提供相關證據，證明自己的權利和主張。4.法院將根據法律規定和合同約定，判決雙方的權利和義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。7.使用和管理：乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的使用和維護。8.維修責任：雙方對房屋及附屬設施維修的責任劃分。9.提前解除合同：雙方在合同履行期間，提前終止合同關系的行為。10.爭議解決：雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.情侶合租：補充條款：雙方應尊重彼此的生活習慣和個人隱私，不得干擾對方的正常生活。如發生感情糾紛，應和平解決，不得影響房屋的正常租賃關系。2.朋友合租：補充條款：雙方應相互協助，共同維護房屋及附屬設施。如其中一方因故需提前搬離，其余方應給予理解和支持。3.家庭合租：補充條款：家庭成員間應和諧相處，關心彼此。如家庭成員間發生矛盾，應積極溝通，避免影響房屋的正常租賃關系。4.企業員工合租：補充條款：員工應遵守企業的相關規定，不得在租賃期間從事違法活動。如員工離職，企業有權要求員工搬離房屋。5.學生合租：補充條款：學生應遵守學校的相關規定，不得在租賃期間從事違法活