中介商鋪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權，現愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、押金及押金退還

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪及其配套設施完好無損地移交給甲方，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

四、使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

4.2乙方應負責商鋪的日常維護及保養，確保商鋪及其配套設施的正常使用。

五、權利及義務

5.1甲方應保證商鋪的合法使用權，并承擔商鋪及配套設施的維修責任。

5.2乙方應按時支付租金及押金，并遵守租賃合同約定的各項條款。

5.3乙方不得擅自轉租、轉借商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

七、合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變商鋪結構及用途；

（3）乙方違反物業管理規定，經勸告仍不改正；

（4）因不可抗力因素導致商鋪無法繼續使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪配套設施清單

3.物業管理規約

4.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權，為保障商鋪的正常運營和維護甲方權益，甲方委托丙方對商鋪進行管理，丙方同意接受委托。乙方同意承租該商鋪，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、押金及押金退還

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪及其配套設施完好無損地移交給甲方，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

四、丙方職責

4.1丙方負責商鋪的日常管理，包括但不限于物業管理、設施維護、安全巡邏等。

4.2丙方應確保商鋪的合法使用權，并承擔商鋪及配套設施的維修責任。

五、乙方權利及義務

5.1乙方享有在租賃期限內使用商鋪的權利。

5.2乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

5.3乙方應按時支付租金及押金，并遵守租賃合同約定的各項條款。

六、甲方權利及義務

6.1甲方享有商鋪的合法使用權，并有權要求乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權監督丙方履行管理職責，確保商鋪的正常運營。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.3乙方擅自改變商鋪結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變商鋪結構及用途；

（3）乙方違反物業管理規定，經勸告仍不改正；

（4）因不可抗力因素導致商鋪無法繼續使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪配套設施清單

3.物業管理規約

4.甲方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方的專業管理，確保商鋪的正常運營，降低甲方管理成本和風險。

2.提高商鋪價值：丙方憑借其專業管理能力，提升商鋪的形象和知名度，吸引更多優質客戶，提高商鋪價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方利益：甲方作為出租方，擁有商鋪的合法使用權，通過本合同，甲方能夠有效維護自身權益。

2.保障商鋪價值：甲方通過控制商鋪的租賃和使用，確保商鋪價值的穩定增長。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權，為提升商鋪的服務質量和客戶滿意度，甲方同意將商鋪的管理與服務委托給丙方，丙方同意提供相關服務。乙方同意承租該商鋪，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、丙方服務內容

3.1丙方負責提供商鋪的日常運營管理服務，包括但不限于客戶接待、環境衛生、安全保障等。

3.2丙方應確保提供的服務符合行業標準，滿足乙方和顧客的需求。

四、乙方權利及義務

4.1乙方享有在租賃期限內使用商鋪的權利，并有權要求丙方提供高質量的服務。

4.2乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

4.3乙方應按時支付租金及押金，并遵守租賃合同約定的各項條款。

五、甲方權利及義務

5.1甲方享有商鋪的合法使用權，并有權監督丙方履行服務職責。

5.2甲方有權在丙方服務質量不符合約定時，要求丙方改進或更換服務人員。

5.3甲方應按時收取租金，并確保租金的合法合規。

六、丙方權利及義務

6.1丙方有權在提供服務的范圍內，對商鋪進行必要的管理和維護。

6.2丙方應確保提供的服務質量，對乙方和顧客負責。

6.3丙方應遵守合同約定，不得擅自終止服務或提高收費標準。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.3丙方未提供符合約定質量的服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于退還部分服務費用。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）丙方未提供符合約定質量的服務；

（2）丙方擅自終止服務或提高收費標準；

（3）因不可抗力因素導致商鋪無法繼續使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪配套設施清單

3.物業管理規約

4.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保服務質量：乙