老舊房子改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的老舊房屋（以下簡稱“房屋”）進行改造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋產權證號：_________________________

3.房屋結構：____________________________

4.房屋面積：____________________________

5.房屋改造范圍：_________________________

二、改造內容

1.乙方對甲方房屋進行以下改造內容：

（1）結構加固；

（2）屋面防水；

（3）外墻粉刷；

（4）室內裝修；

（5）其他改造內容：_______________________

2.改造過程中，乙方應確保施工質量，符合國家相關標準和規范。

三、工期及進度

1.改造工期：____年____月____日至____年____月____日。

2.改造進度：

（1）____月____日至____月____日：完成結構加固；

（2）____月____日至____月____日：完成屋面防水；

（3）____月____日至____月____日：完成外墻粉刷；

（4）____月____日至____月____日：完成室內裝修；

（5）____月____日至____月____日：完成其他改造內容。

四、工程款及支付方式

1.工程款總額：人民幣____元整（大寫：_____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為預付款；

（2）改造過程中，每完成一項改造內容，甲方支付該部分工程款的____%；

（3）改造工程完成后，甲方支付剩余工程款的____%；

（4）甲方應于每期付款前____個工作日內，將款項支付至乙方指定的賬戶。

五、工程質量保證期及保修期

1.工程質量保證期：自改造工程竣工驗收合格之日起____年。

2.保修期：自改造工程竣工驗收合格之日起____年。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成改造工程的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應及時協商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件；

2.改造工程設計圖紙；

3.改造工程預算書；

4.雙方簽字（或蓋章）的協議書。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：___________________________

代表人（簽字）：___________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的老舊房屋（以下簡稱“房屋”）進行改造事宜，并引入丙方作為項目監管方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋產權證號：_________________________

3.房屋結構：____________________________

4.房屋面積：____________________________

5.房屋改造范圍：_________________________

二、改造內容

1.乙方對甲方房屋進行以下改造內容：

（1）結構加固；

（2）屋面防水；

（3）外墻粉刷；

（4）室內裝修；

（5）其他改造內容：_______________________

三、丙方職責

1.丙方作為項目監管方，負責對改造工程進行全過程監管，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.丙方有權對乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進行審核，并提出改進意見。

3.丙方有權對施工過程中的質量問題進行整改監督，確保整改措施到位。

四、工期及進度

1.改造工期：____年____月____日至____年____月____日。

2.改造進度：

（1）____月____日至____月____日：完成結構加固；

（2）____月____日至____月____日：完成屋面防水；

（3）____月____日至____月____日：完成外墻粉刷；

（4）____月____日至____月____日：完成室內裝修；

（5）____月____日至____月____日：完成其他改造內容。

五、工程款及支付方式

1.工程款總額：人民幣____元整（大寫：_____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為預付款；

（2）改造過程中，每完成一項改造內容，甲方支付該部分工程款的____%；

（3）改造工程完成后，甲方支付剩余工程款的____%；

（4）甲方應于每期付款前____個工作日內，將款項支付至乙方指定的賬戶。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成改造工程。

2.甲方有權要求丙方對改造工程進行全過程監管，確保工程質量和進度。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中及時整改丙方提出的合理意見。

4.甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余工程款。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成改造工程。

2.乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保施工安全。

3.乙方應接受丙方的監管，并及時整改丙方提出的合理意見。

4.乙方應確保工程款的使用合理、合規。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權對乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進行審核。

2.丙方有權對施工過程中的質量問題進行整改監督。

3.丙方應確保工程質量和進度符合合同約定。

4.丙方應公正、客觀地履行監管職責，不得濫用職權。

九、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成改造工程的，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未履行監管職責，導致工程質量和進度不符合合同約定的，應承擔相應責任。

3.任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

4.乙方不得擅自變更施工方案、材料選用、施工工藝，如需變更，應經甲方和丙方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件；

2.改造工程設計圖紙；

3.改造工程預算書；

4.雙方簽字（或蓋章）的協議書。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為項目監管方，有利于確保改造工程的質量和進度，維護甲方的合法權益。

2.丙方的專業監管能力有助于提高工程的整體水平，降低風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在改造過程中的權益得到充分保障。

2.通過明確甲方的權利與義務，有利于提高合同執行的效率，確保改造工程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承接的房屋修繕工程（以下簡稱“工程”）進行實施，并引入丁方作為項目監理方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程基本信息

1.工程地址：____________________________

2.工程合同金額：人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.工程范圍：____________________________

4.工程內容：____________________________

二、丁方職責

1.丁方作為項目監理方，負責對工程進行全過程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.丁方有權對乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進行審核，并提出改進意見。

3.丁方有權對施工過程中的質量問題進行整改監督，確保整改措施到位。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準支付工程款。

2.乙方有權要求丁方對工程進行有效監管，確保工程順利進行。

3.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

4.乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保施工安全。

四、工程工期及進度

1.工期：____年____月____日至____年____月____日。

2.進度安排：

（1）____月____日至____月____日：完成前期準備工作；

（2）____月____日至____月____日：完成主體結構施工；

（3）____月____日至____月____日：完成裝飾裝修施工；

（4）____月____日至____月____日：完成竣工驗收及交付使用。

五、工程款支付方式

1.工程款總額：人民幣____元整（大寫：_____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為預付款；

（2）每完成一個階段的工程，甲方支付該階段工程款的____%；

（3）工程完成后，甲方支付剩余工程款的____%；

（4）甲方應于每期付款前____個工作日內，將款項支付至乙方指定的賬戶。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在工程進度和款項支付方面按照合同約定執行。

2.乙方有權要求丁方對工程進行公正、客觀的監理，確保乙方的合法權益。

3.乙方有權要求甲方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余工程款。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定的時間、質量、標準支付工程款。

2.甲方應配合乙方進行工程前的準備工作，如提供必要的資料、手續等。

3.甲方應確保工程交付使用后的正常使用，并對工程質量承擔責任。

4.甲方不得擅自改變工程內容、規模和標準，如需變更，應經乙方和丁方同意。

八、丁方的權利與義務

1.丁方有權對乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進行審核。

2.丁方有權對施工過程中的質量問題進行整改監督。

3.丁方應確保工程質量和進度符合合同約定。

4.丁方應公正、客觀地履行監理職責，不得濫用職權。

九、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

4.甲方不得擅自變更工程內容、規模和標準，如需變更，應經乙方和丁方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起