租用市政土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于__________市__________區__________路的市政土地事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路的市政土地（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。

1.2租賃地塊的土地面積、四至范圍、用途、使用年限等具體信息詳見附件一：《租賃地塊信息明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方應提前__________個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2乙方應于每年的__________月__________日前向甲方支付當年租金，租金支付方式為__________。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方租用租賃地塊的用途為__________。

4.2乙方在使用租賃地塊過程中，應遵守國家法律法規、相關政策和甲方制定的各項管理規定。

4.3乙方不得將租賃地塊轉租、轉借、抵押、轉讓或以其他任何方式處置。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為人民幣__________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應支付租金的__________%。

6.3乙方擅自改變租賃用途或使用條件的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應支付租金的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃地塊信息明細表》

附件二：《甲方要求乙方遵守的規定》

附件三：《租賃保證金收據》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于__________市__________區__________路的市政土地事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路的市政土地（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。

1.2租賃地塊的土地面積、四至范圍、用途、使用年限等具體信息詳見附件一：《租賃地塊信息明細表》。

二、第三方擔保

2.1丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方的租賃行為提供擔保，保證乙方按照本合同的約定履行其義務。

2.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付租金、賠償損失或其他違約責任時，丙方應立即向甲方支付相應的款項；

（2）在乙方違反本合同約定的其他義務時，丙方應協助甲方追究乙方的違約責任。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿前，乙方應提前__________個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣__________元/平方米/年。

4.2乙方應于每年的__________月__________日前向甲方支付當年租金，租金支付方式為__________。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方租用租賃地塊的用途為__________。

5.2乙方在使用租賃地塊過程中，應遵守國家法律法規、相關政策和甲方制定的各項管理規定。

5.3乙方不得將租賃地塊轉租、轉借、抵押、轉讓或以其他任何方式處置。

六、甲方權益

6.1甲方有權監督乙方在租賃地塊上的建設、使用和管理活動，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權要求乙方提供項目進展報告，包括但不限于工程進度、質量狀況等。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應支付租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃用途或使用條件的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應支付租金的__________%。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、第三方責任

8.1丙方在乙方違約時，應按照本合同的約定履行擔保責任，不得以任何理由拒絕支付。

8.2丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃地塊信息明細表》

附件二：《甲方要求乙方遵守的規定》

附件三：《第三方擔保協議》

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保主體，旨在增強甲方的權益保障，降低租賃風險，確保租賃項目的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加甲方權益條款和利益條款，旨在確保甲方在租賃過程中享有更大的主動權和利益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于__________市__________區__________路的商業物業事宜，并引入丁方作為第三方監管主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路的商業物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業的面積、位置、用途、使用年限等具體信息詳見附件一：《租賃物業信息明細表》。

二、第三方監管

2.1丁方作為第三方監管主體，同意對乙方的租賃行為進行監管，確保乙方按照本合同的約定履行其義務。

2.2丁方監管職責包括但不限于：

（1）定期檢查租賃物業的使用狀況，包括但不限于房屋結構、設備設施等；

（2）監督乙方遵守租賃物業的物業管理規定；

（3）在乙方違反本合同約定時，向甲方報告并協助甲方采取相應措施。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿前，乙方應提前__________個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣__________元/平方米/月。

4.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方租用租賃物業的用途為__________。

5.2乙方在使用租賃物業過程中，應遵守國家法律法規、相關政策和甲方制定的各項管理規定。

5.3乙方不得將租賃物業轉租、轉借、抵押、轉讓或以其他任何方式處置。

六、乙方權益

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物業，并享受甲方提供的物業服務。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物業進行必要的修繕和維護。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況及本合同的約定，與甲方協商續租事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物業的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

7.2甲方未按約定進行修繕和維護的，乙方有權要求甲方立即履行維修義務。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、第三方責任

8.1丁方在乙方違反本合同約定時，應向甲方報告并協助甲方采取相應措施，但不承擔直接賠償責任。

8.2丁方未履行監管職責的，乙方有權要求丁方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物業信息明細表》

附件二：《甲方提供的