大學物業管理協議一、協議背景甲方（大學）：大學地址：市區路號聯系方式：乙方（物業管理公司）：物業管理公司地址：市區路號聯系方式：鑒于甲方為我國一所著名大學，擁有豐富的教育資源和優良的學術環境，乙方為專業物業管理公司，具有豐富的物業管理經驗，為保證甲方校園內的物業管理工作順利進行，經雙方友好協商，特訂立本協議，共同遵照執行。二、物業管理范圍1.乙方負責甲方校園內的住宅小區、教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、食堂、學生宿舍等物業的維修、保養、清潔、安全等工作。2.乙方負責甲方校園內的綠化養護、環境衛生、停車管理、消防監控等工作。3.乙方負責甲方校園內的公共設施設備的檢查、維修和保養工作。4.乙方應確保甲方校園內的物業管理工作符合我國相關法律法規及甲方規定的要求。三、協議期限本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。除非一方提前終止本協議，否則本協議期滿后自動續約一年。四、物業管理費用1.乙方向甲方提供物業管理服務，甲方應按約定的標準和期限向乙方支付物業管理費用。2.物業管理費用包括但不限于物業維修、保養、清潔、安全、綠化養護、環境衛生、停車管理、消防監控等費用。3.甲方應在每季度第一個月內向乙方支付本季度的物業管理費用。五、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方應按照本協議約定向乙方支付物業管理費用。（2）甲方有權對乙方的物業管理服務質量進行監督和檢查，并提出改進意見。（3）甲方應配合乙方進行物業管理，遵守物業管理規定，維護物業管理秩序。（4）甲方應在合同約定的范圍內，對乙方提供必要的支持與協助。2.乙方權利和義務：（1）乙方應按照本協議約定提供物業管理服務，確保服務質量符合我國相關法律法規及甲方要求。（2）乙方應建立健全物業管理團隊，對管理人員進行專業培訓，提高管理水平。（3）乙方應定期對物業管理區域進行巡查，確保設施設備安全運行，發現問題及時整改。（4）乙方應按照甲方要求，定期提交物業管理報告，及時反饋物業管理情況。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本協議約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.乙方如未能按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內予以整改，并按照實際影響程度向甲方支付違約金。3.甲方如未能按照約定支付物業管理費用，乙方有權拒絕提供物業管理服務，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可另行協商補充。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（大學）：大學乙方（物業管理公司）：物業管理公司甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________大學物業管理協議甲方（大學）：大學地址：市區路號聯系方式：乙方（物業管理公司）：物業管理公司地址：市區路號聯系方式：鑒于甲方為我國一所著名大學，擁有豐富的教育資源和優良的學術環境，乙方為專業物業管理公司，具有豐富的物業管理經驗，為保證甲方校園內的物業管理工作順利進行，經雙方友好協商，特訂立本協議，共同遵照執行。物業管理范圍包括甲方校園內的住宅小區、教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、食堂、學生宿舍等物業的維修、保養、清潔、安全等工作。同時，乙方負責甲方校園內的綠化養護、環境衛生、停車管理、消防監控等工作。乙方負責甲方校園內的公共設施設備的檢查、維修和保養工作，確保各項設施設備正常運行。本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。除非一方提前終止本協議，否則本協議期滿后自動續約一年。物業管理費用包括但不限于物業維修、保養、清潔、安全、綠化養護、環境衛生、停車管理、消防監控等費用。甲方應在每季度第一個月內向乙方支付本季度的物業管理費用，確保乙方的物業管理服務得以順利進行。雙方在履行本協議過程中應嚴格遵循各自的權利和義務。甲方應按照約定向乙方支付物業管理費用，并有權對乙方的物業管理服務質量進行監督和檢查。同時，甲方應配合乙方進行物業管理，遵守物業管理規定，維護物業管理秩序。乙方則應按照約定提供物業管理服務，確保服務質量符合相關法律法規及甲方要求。如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，以方便雙方查閱和保存。本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，在此之前，雙方應嚴格遵守相關法律法規和約定，確保校園物業管理工作順利進行。甲方（大學）：大學乙方（物業管理公司）：物業管理公司甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________重點：1.甲方（大學）和乙方（物業管理公司）之間的權利和義務。2.物業管理范圍，包括各類建筑的維修、保養、清潔、安全，以及公共設施設備的檢查、維修和保養。3.協議的有效期和自動續約條款。4.物業管理費用的支付方式和時間。5.違約責任和爭議解決方式。難點：1.雙方在履行協議過程中的協調和配合。2.物業管理服務質量的監督和檢查。3.協議未盡事宜的補充協商。注意事項：1.雙方應嚴格遵守協議