合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的物業租賃給乙方，乙方作為代理人與第三方進行租賃事宜，雙方達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業地址：_______1.2物業面積：_______平方米1.3物業用途：_______1.4物業現狀：_______第二條租賃代理范圍2.1乙方作為甲方的代理人，負責將上述物業對外租賃，并負責與承租人簽訂《物業租賃合同》。2.2乙方應在甲方指定的租賃價格范圍內與承租人協商租賃事宜。2.3乙方應確保承租人符合甲方的租賃要求，包括但不限于承租人的信譽、經營范圍等。第三條租賃代理期限3.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如乙方在租賃代理期限內未能完成物業的租賃，甲方有權提前終止本合同。第四條租賃代理費用4.1乙方應向甲方支付租賃代理費用，費用標準為_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月的租賃代理費用支付給甲方。4.3如乙方未按時支付租賃代理費用，每逾期一日，應支付給甲方逾期付款金額的_______%作為違約金。第五條乙方義務5.1乙方應在租賃代理期限內，全力以赴完成物業的租賃工作。5.2乙方應確保與承租人簽訂的《物業租賃合同》符合相關法律法規的規定。5.3乙方應妥善保管甲方的物業，確保物業的安全、完整。第六條甲方義務6.1甲方應向乙方提供物業的真實、完整的資料。6.2甲方應按本合同約定收取租賃代理費用。6.3甲方應在租賃代理期限內，不得干涉乙方的租賃代理工作。第七條違約責任7.1如乙方未按本合同約定完成物業租賃，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按本合同約定支付租賃代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的資質：確保甲乙雙方均為具有獨立法人資格的企事業單位、其他組織或自然人，具備簽訂合同的資格。2.物業信息真實：甲方應向乙方提供真實、完整的物業資料，包括但不限于物業地址、面積、用途、現狀等。3.租賃代理范圍：明確乙方的租賃代理范圍，包括租賃價格、承租人資質等。4.租賃代理期限：雙方約定明確的租賃代理期限，如需延長，應提前協商并簽訂補充協議。5.費用支付：乙方應按照合同約定的時間和金額支付租賃代理費用，甲方按時提供服務。6.違約責任：明確雙方在未能履行合同義務時的違約責任，包括違約金支付、合同解除等。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協商、仲裁或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立法人資格：指依法成立，具有獨立承擔民事責任的能力的企事業單位、其他組織或自然人。2.物業租賃代理：指乙方作為甲方代理人，負責將甲方名下物業對外租賃，并負責與承租人簽訂租賃合同的行為。3.違約金：指當一方未履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生分歧時，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為房地產開發商，乙方為物業租賃代理公司，代理出租新開發的寫字樓。附加條款：甲方應在合同簽訂前提供完整的設計圖紙、建筑規格和物業設施清單。2.甲方為個體房東，乙方為房產中介，代理出租個人住宅。附加條款：甲方承諾住宅未進行過非法改造，且房屋內家具、家電等設施完整無損。3.甲方為商業綜合體運營方，乙方為租賃代理公司，代理出租商場店鋪。附加條款：甲方應確保商場內的公共區域設施完善，包括電梯、空調、照明等。4.甲方為國有企業，乙方為專業租賃代理公司，代理出租辦公樓。附加條款：甲方應提供辦公樓的權屬證明，確保無產權糾紛。5.甲方為工業園區開發商，乙方為租賃代理公司，代理出租工廠廠房。附加條款：甲方應提供廠房的施工圖紙和安全生產資料，確保廠房符合生產要求。附件列表：1.物業權屬證明文件（如房產證、土地使用權證等）2.物業設計圖紙、建筑規格和設施清單3.物業現狀照片或視頻