合同編號：__________標準房產租賃居間合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有位于_______市_______區（縣）_______街道_______號的房產出租給乙方，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房產租賃居間服務，經甲乙雙方與丙方協商，達成如下協議：第一條租賃房產基本情況1.1甲方出租的房產位于_______市_______區（縣）_______街道_______號，房屋產權清晰，共有權人已同意出租，并同意本合同的內容。1.2甲方保證該房產符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。1.3乙方租賃該房產作為_______使用，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付給丙方，由丙方負責向甲方支付租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應在租賃期內保證房產的安全和正常使用，承擔房產及附屬設施的日常維修和保養責任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.3甲方應配合乙方辦理租賃合同登記備案手續。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按約定使用房產。6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋及附屬設施。6.3乙方租賃期滿或合同提前解除后，應按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方。第七條丙方權利義務7.1丙方應認真履行居間職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。7.2丙方應協助甲乙雙方辦理租賃合同登記備案手續。7.3丙方有權按照約定收取居間服務費。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方未履行居間職責的，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房產證復印件、乙方身份證明復印件注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保出租房產符合國家租賃房屋相關規定，具備出租條件。（2）乙方應按照約定用途使用房產，不得擅自改變房屋結構和用途。（3）乙方按時支付租金，逾期支付應支付滯納金。（4）甲方應保證房產的安全和正常使用，承擔日常維修和保養責任。（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房產及附屬設施交還給甲方。（6）丙方應認真履行居間職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。2.解決辦法：（1）雙方發生爭議時，應友好協商解決。（2）協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的當事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供房產租賃居間服務的第三方。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房產的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的貨幣。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同當事人之間發生爭議時，通過友好協商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：租客為企業或機構補充條款：租賃用途限于企業辦公，租客需提供營業執照副本復印件，且租賃期間不得轉租給第三方。2.應用場合：租賃期限超過一年補充條款：租金每六個月支付一次，逾期支付滯納金提高至應付租金的千分之十。3.應用場合：房產位于學區補充條款：租賃期間，甲方應協助乙方辦理孩子的入學手續，并提供相關證明材料。4.應用場合：房產帶有家具和家電補充條款：家具和家電的損耗由乙方負責，如有損壞，乙方需按市價賠償。5.應用場合：房產位于高層，無電梯補充條款：甲方應確保樓梯暢通，并對樓梯進行定期維護。乙方