20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡(jiǎn)易房屋買賣合同（二零二四年度版）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋定義及描述第二條：房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款2.2支付方式及期限2.3定金及退還條件第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間及條件3.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2出賣人瑕疵責(zé)任第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及后果第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2適用法律及管轄第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后果第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂歷史第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2出賣人身份證明復(fù)印件11.3買受人身份證明復(fù)印件第十二條：其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)第十三條：簽署日期第十四條：簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋定義及描述房屋位于（省/市/區(qū)）(街道名稱)（房屋地址），房屋所有權(quán)證編號(hào)為（所有權(quán)證編號(hào)），房屋為（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為（面積）平方米，房屋規(guī)劃用途為（規(guī)劃用途），房屋現(xiàn)狀為（房屋現(xiàn)狀）。第二條：房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。2.2支付方式及期限買受人同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付房?jī)r(jià)款。買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至出賣人指定的賬戶。2.3定金及退還條件買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)支付定金人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。定金在房屋過(guò)戶完成后抵作房款。如買受人未按約定時(shí)間支付定金，本合同自動(dòng)解除。第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間及條件出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)將房屋交付給買受人。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)買受人應(yīng)按法律規(guī)定和出賣人的合理要求，配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2出賣人瑕疵責(zé)任出賣人應(yīng)對(duì)房屋存在的瑕疵承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，買受人有權(quán)拒絕接收或要求減少房款。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。5.2合同解除條件及后果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失。6.2買受人違約責(zé)任買受人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣人因此遭受的損失。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。8.3合同失效后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。如因合同終止給一方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，之前的相關(guān)協(xié)議和文件均視為無(wú)效。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2出賣人身份證明復(fù)印件11.3買受人身份證明復(fù)印件第十二條：其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：簽署日期本合同簽署日期為（年/月/日）。第十四條：簽字蓋章出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的方式及條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、交易協(xié)助、過(guò)戶服務(wù)等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三條：第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由（甲方/乙方/雙方）承擔(dān)。3.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。第四條：第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其職責(zé)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方的賠償責(zé)任限額為（金額）。5.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方不對(duì)甲方提供的房屋質(zhì)量、權(quán)利狀態(tài)等承擔(dān)保證責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方不對(duì)乙方支付的房款承擔(dān)保證責(zé)任。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完其職責(zé)或甲乙雙方另有約定的情況下，可以退出本合同的履行。7.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)提前（時(shí)間）通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議適用法律及管轄第三方與甲乙方的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條：其他約定9.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：出賣人身份證明復(fù)印件附件三：買受人身份證明復(fù)印件附件四：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：房屋交易互換協(xié)議復(fù)印件附件六：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表復(fù)印件附件七：付款憑證復(fù)印件附件八：收款憑證復(fù)印件附件九：房屋鑰匙交付確認(rèn)單附件十：房屋交接確認(rèn)單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明出賣人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：出賣人身份證明復(fù)印件需提供出賣人的有效身份證明復(fù)印件，以證明出賣人的身份。附件三：買受人身份證明復(fù)印件需提供買受人的有效身份證明復(fù)印件，以證明買受人的身份。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：房屋交易互換協(xié)議復(fù)印件如有房屋交易互換情況，需提供房屋交易互換協(xié)議復(fù)印件，明確雙方交易互換的房屋及條件。附件六：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表復(fù)印件需提供房屋過(guò)戶申請(qǐng)表復(fù)印件，以證明雙方正在進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。附件七：付款憑證復(fù)印件需提供買受人支付房?jī)r(jià)款的付款憑證復(fù)印件，以證明買受人已支付房?jī)r(jià)款。附件八：收款憑證復(fù)印件需提供出賣人收到房?jī)r(jià)款的收款憑證復(fù)印件，以證明出賣人已收到房?jī)r(jià)款。附件九：房屋鑰匙交付確認(rèn)單需提供房屋鑰匙交付確認(rèn)單復(fù)印件，以證明房屋已實(shí)際交付給買受人。附件十：房屋交接確認(rèn)單需提供房屋交接確認(rèn)單復(fù)印件，明確雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.買受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或定金。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或造成甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約責(zé)任出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約責(zé)任買受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或定金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出賣人因此遭受的損失。3.第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行其職責(zé)或造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人無(wú)法按計(jì)劃入住，出賣人應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的損失，如租金損失、裝修損失等。全文完。簡(jiǎn)易房屋買賣合同（二零二四年度版）2本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1賣方1.2買方第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵說(shuō)明第六條房屋過(guò)戶及手續(xù)費(fèi)用6.1過(guò)戶責(zé)任方6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)計(jì)算及支付第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同備案證明第十二條其他約定12.1裝修情況12.2家具家電清單第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方甲方姓名：____________甲方身份證號(hào)：____________甲方聯(lián)系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份證號(hào)：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________，具體地址為_(kāi)___________。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米，其中住宅面積為_(kāi)___________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑年份為_(kāi)___________年。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整）。3.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款時(shí)間表（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方；（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款項(xiàng)，后續(xù)分期付款按照雙方約定的時(shí)間和金額支付；（3）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向貸款銀行辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)外裝修完畢，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、糾紛等影響乙方正常居住的問(wèn)題。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2瑕疵說(shuō)明如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付房屋前向乙方說(shuō)明，并將瑕疵部分的修復(fù)責(zé)任承擔(dān)到底。如果房屋瑕疵影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第六條房屋過(guò)戶及手續(xù)費(fèi)用6.1過(guò)戶責(zé)任方雙方約定，房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用；（3）雙方共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。第七條房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方（1）甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)；（2）乙方承擔(dān)交易稅費(fèi)；（3）雙方共同承擔(dān)交易稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)計(jì)算及支付（1）稅費(fèi)計(jì)算：按照房屋成交價(jià)格和國(guó)家相關(guān)稅率計(jì)算；（2）支付方式：雙方在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，按照稅務(wù)部門的要求支付稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。8.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。11.2房屋買賣合同備案證明本合同附件包括房屋買賣合同備案證明一份。第十二條其他約定12.1裝修情況甲方應(yīng)保證房屋裝修質(zhì)量，確保裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。12.2家具家電清單本合同附件包括家具家電清單一份，列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____________年____________月____________日，在____________（地點(diǎn)）簽署。第十四條雙方簽字蓋章甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________（雙方在此處簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛和損失。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣，提供房源信息，并促成合同的簽訂。中介方的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶代理費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.4貸款銀行貸款銀行負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。貸款利率、還款方式和期限等事項(xiàng)由乙方與貸款銀行協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。17.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。若甲方或乙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方介入本合同履行過(guò)程，不代表其成為甲方或乙方的代理人或代表，第三方僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。18.3甲方和乙方應(yīng)妥善履行本合同，確保合同的順利履行。若因甲方或乙方未能履行本合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方的角色或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的生效、變更和解除21.1第三方介入的生效、變更和解除，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的生效、變更和解除，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條附件22.1本合同附件包括與第三方有關(guān)的文件和資料，包括但不限于中介方提供的房源信息、評(píng)估方的評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)的過(guò)戶手續(xù)文件、貸款銀行的貸款合同等。第二十三條其他約定23.1如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。23.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于____________年____________月____________日，在____________（地點(diǎn)）