寵物店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________寵物店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將店鋪內(nèi)的__________平方米面積租賃給乙方使用。2.乙方租賃店鋪的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情重新協(xié)商租賃價(jià)格及條款。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件1.乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)及甲方所在地相關(guān)管理部門(mén)的要求。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)寵物店經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，辦理相關(guān)證照，并保證證照齊全有效。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店鋪的設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域的安全、維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。2.乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照法律規(guī)定或者合同約定有權(quán)解除合同的除外。2.雙方如欲變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或者解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)證照3.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃店鋪未按約定維修、保養(yǎng)店鋪設(shè)施、設(shè)備2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用店鋪設(shè)施、設(shè)備，造成損壞未辦理有效經(jīng)營(yíng)證照3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的行為雙方另有約定的，從其約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的押金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜2.租金支付糾紛：核對(duì)租金支付記錄，如有疑問(wèn)，及時(shí)與甲方溝通3.經(jīng)營(yíng)證照問(wèn)題：確保乙方辦理有效經(jīng)營(yíng)證照，如有缺失，及時(shí)補(bǔ)辦4.合同變更、解除：書(shū)面協(xié)商一致，簽署變更或解除協(xié)議5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方