20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的及代理范圍1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同標的2.1甲方授權乙方代理銷售的具體房地產(chǎn)項目名稱、地址、房產(chǎn)證號等。2.2甲方應向乙方提供合同標的的詳細資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃、設計、價格、付款方式等。第三條：代理范圍3.1乙方在甲方授權的范圍內(nèi)，有權進行合同標的的銷售活動，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、推廣宣傳等。3.2乙方應按照甲方的要求，嚴格執(zhí)行銷售政策，確保合同標的的順利銷售。第四條：代理期限4.1本合同代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條：銷售價格及優(yōu)惠政策5.1乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售。5.2甲方應根據(jù)市場情況制定優(yōu)惠政策，并告知乙方執(zhí)行。第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1乙方完成甲方設定的銷售業(yè)績目標，甲方應按照約定向乙方支付獎勵。6.2獎勵支付的具體金額、支付時間等由雙方另行協(xié)商確定。第七條：銷售款項的支付及結算7.1乙方在銷售過程中，應按照甲方的要求收取購房款項。7.2乙方應按月向甲方報送銷售款項結算明細，雙方確認無誤后進行支付。第八條：甲方義務8.1甲方應保證合同標的的真實性、合法性，不得提供虛假信息。8.2甲方應提供合同標的的銷售支持，包括但不限于銷售培訓、業(yè)務指導等。第九條：乙方義務9.1乙方應按照甲方的要求開展銷售活動，確保合同標的的順利銷售。9.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或公開。第十一條：違約責任11.1任何一方違反合同條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.2違約金的計算方式、金額等由雙方另行約定。第十二條：爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的變更和解除13.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.2在合同履行期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件、終止后的權利義務處理等由雙方另行協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同項下的房地產(chǎn)項目指甲方擁有銷售權的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱、地址、房產(chǎn)證號等由甲方提供，并在附件中詳細列明。第二條：合同標的2.1甲方授權乙方代理銷售的具體房地產(chǎn)項目名稱、地址、房產(chǎn)證號等。2.2甲方應向乙方提供合同標的的詳細資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃、設計、價格、付款方式等。2.3甲方應保證所提供的資料真實、完整、有效，并對其真實性、合法性承擔法律責任。第三條：代理范圍3.1乙方在甲方授權的范圍內(nèi)，有權進行合同標的的銷售活動，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、推廣宣傳等。3.2乙方應按照甲方的要求，嚴格執(zhí)行銷售政策，確保合同標的的順利銷售。3.3乙方在進行銷售活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條：代理期限4.1本合同代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.3甲方應在代理期限內(nèi)提供乙方所需的銷售支持，包括但不限于銷售培訓、業(yè)務指導等。第五條：銷售價格及優(yōu)惠政策5.1乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售。5.2甲方應根據(jù)市場情況制定優(yōu)惠政策，并告知乙方執(zhí)行。5.3乙方在銷售過程中，應嚴格執(zhí)行甲方制定的銷售價格和優(yōu)惠政策。第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1乙方完成甲方設定的銷售業(yè)績目標，甲方應按照約定向乙方支付獎勵。6.2獎勵支付的具體金額、支付時間等由雙方另行協(xié)商確定。6.3甲方應根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，按照約定及時支付獎勵，不得無故拖延。第七條：銷售款項的支付及結算7.1乙方在銷售過程中，應按照甲方的要求收取購房款項。7.2乙方應按月向甲方報送銷售款項結算明細，雙方確認無誤后進行支付。7.3甲方應在收到乙方報送的銷售款項結算明細后七個工作日內(nèi)，核對并支付乙方應得的銷售款項。7.4甲方應保證銷售款項的支付及時、準確，不得無故拖延或拒絕支付。（此處省略2333字，以滿足2000字內(nèi)的要求）第八條：甲方義務8.1甲方應保證合同標的的真實性、合法性，不得提供虛假信息。8.2甲方應提供合同標的的銷售支持，包括但不限于銷售培訓、業(yè)務指導等。8.3甲方應在合同標的的銷售過程中，及時解決乙方遇到的問題和困難，提供必要的協(xié)助和支持。8.4甲方應按照約定及時支付乙方的銷售業(yè)績獎勵和銷售款項。第九條：乙方義務9.1乙方應按照甲方的要求開展銷售活動，確保合同標的的順利銷售。9.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.3乙方應嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策和價格體系，不得擅自調(diào)整或變更。9.4乙方應在銷售過程中，維護甲方的合法權益，保護甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或公開。10.3乙方應采取適當措施，確保甲方的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露、盜用或濫用。第十一條：違約責任11.1任何一方違反合同條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.2違約金的計算方式、金額等由雙方另行約定。11.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第十二條：爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院作出停止履行的裁定。第十三條：合同的變更和解除13.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.2在合同履行期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。13.3合同的變更和解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務，除非雙方另有約定。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件、終止后的權利義務處理等由雙方另行協(xié)商確定。14.3合同解除后，乙方應立即停止銷售活動，并按照甲方的要求處理已銷售合同標的的相關事宜。（此處省略1973字，以滿足2000字內(nèi)的要求）第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念與責任1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與合同標的銷售活動有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于購房者、金融機構、中介機構、評估機構等。1.2第三方責任第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定和甲乙雙方的指示，參與合同標的的銷售活動。1.3第三方權利第三方依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應的權利，如獲取合同標的的銷售收益、享受甲乙方的服務等。第二章：第三方介入的額外條款2.1第三方介入的程序當合同標的的銷售活動涉及第三方時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，明確各方的權利義務，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供真實的身份信息、配合銷售活動、支付相關費用等。2.3第三方介入的禁止行為第三方不得擅自變更合同標的的銷售條件、價格、付款方式等，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三章：第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對合同標的的銷售活動承擔有限責任，其責任范圍僅限于第三方自身的行為和承諾。3.2第三方責任限制第三方對合同標的的銷售活動不承擔因其以外的因素導致的損失，包括但不限于市場風險、政策變化等。3.3第三方責任免除第三方在合同標的的銷售活動中，如因不可抗力、意外事件等導致不能履行義務，可免除其責任。第四章：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權利義務，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權利義務，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方與其他主體的關系第三方與其他主體之間的權利義務，由各方自行協(xié)商確定。第五章：第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決當?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h時，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與其他主體的爭議解決第三方與其他主體之間的爭議，由各方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第六章：第三方介入后的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更當甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章生效。6.2第三方介入的合同解除當甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章生效。本章節(jié)的修正內(nèi)容，是對原合同的補充和細化，旨在明確第三方在合同標的銷售活動中的權利義務，以及第三方與其他各方之間的關系。通過本章節(jié)的修正，有助于確保合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同標的詳細資料1.1項目介紹1.2規(guī)劃設計與圖紙1.3房產(chǎn)證號及產(chǎn)權證明1.4價格清單與付款方式1.5銷售政策與優(yōu)惠措施附件二：乙方銷售授權書2.1授權范圍與期限2.2乙方銷售代表姓名及資格2.3授權書有效期限附件三：甲方銷售支持文件3.1銷售培訓資料3.2業(yè)務指導與操作手冊3.3銷售策略與市場分析報告附件四：第三方主體信息表4.1購房者信息登記表4.2金融機構合作協(xié)議4.3中介機構服務合同4.4評估機構評估報告附件五：銷售業(yè)績獎勵協(xié)議5.1獎勵金額與支付方式5.2業(yè)績目標與獎勵條件5.3獎勵支付的時間節(jié)點附件六：銷售款項結算明細表6.1銷售款項收取記錄6.2銷售款項支付憑證6.3銷售款項結算確認書附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入條件與程序7.2第三方義務與禁止行為7.3第三方責任限額與免除附件八：爭議解決方式選擇8.1友好協(xié)商解決協(xié)議8.2訴訟管轄法院選擇8.3訴訟費用承擔約定說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供合同標的的詳細資料，導致乙方無法正常開展銷售活動。2.甲方提供的合同標的資料不真實、不完整，導致乙方銷售活動受到影響。3.甲方未按約定支付乙方的銷售業(yè)績獎勵和銷售款項。4.乙方未按約定開展銷售活動，未達到甲方設定的銷售業(yè)績目標。5.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。6.