20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME放心簽房地產設計合同模板(2024版)解讀本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地產設計合同2.設計任務和內容2.1設計范圍2.2設計要求2.3設計成果3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間4.設計進度與交付4.1設計進度計劃4.2設計成果交付4.3設計修改和補充5.知識產權與保密5.1知識產權歸屬5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1合同的適用法律8.2合同的簽訂地點和時間8.3合同的附件9.其他約定9.1雙方的其他權利和義務9.2合同的補充協議10.設計費用的組成和計算方式10.1設計費用構成10.2設計費用計算方式11.設計周期和進度安排11.1設計周期11.2進度安排12.設計成果的質量標準12.1設計質量標準12.2設計成果的驗收13.設計成果的交付方式13.1交付方式13.2交付時間14.合同的續簽和延長14.1合同續簽條件14.2合同延長方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指根據本合同約定，委托乙方進行房地產設計的一方。1.2乙方（受托方）：指根據本合同約定，接受甲方委托進行房地產設計的一方。1.3房地產設計合同：指甲方委托乙方提供的關于房地產設計的服務合同。第二條設計任務和內容2.1設計范圍：包括甲方提供的項目用地范圍內的建筑設計、景觀設計、室內設計等相關內容。具體設計范圍和內容詳見附件一。2.2設計要求：乙方應根據甲方提供的項目需求、規劃條件及相關法規要求，完成設計任務。具體要求詳見附件二。2.3設計成果：乙方應向甲方提供完整的設計圖紙、設計說明及相關技術文件。具體成果詳見附件三。第三條合同價格與支付3.1合同價格：本合同的設計費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方的設計費用，可采取分期支付的方式。具體支付計劃詳見附件四。3.3支付時間：甲方應按照附件四的支付計劃，及時向乙方支付設計費用。第四條設計進度與交付4.1設計進度計劃：乙方應按照附件五的設計進度計劃完成設計任務。4.2設計成果交付：乙方應在設計進度計劃約定的時間內，向甲方交付設計成果。4.3設計修改和補充：在設計過程中，甲方如有變更需求，乙方應根據甲方的要求進行修改和補充。第五條知識產權與保密5.1知識產權歸屬：乙方完成的設計成果，其知識產權歸甲方所有。5.2保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業秘密和個人信息予以保密。5.3違約責任：如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任。6.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.3合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同的，本合同終止。第八條一般條款8.1合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同的簽訂地點和時間：本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。8.3合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（一）附件一：設計范圍（二）附件二：設計要求（三）附件三：設計成果（四）附件四：支付計劃（五）附件五：設計進度計劃第九條其他約定9.1雙方的其他權利和義務：雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，誠信履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。9.2合同的補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條設計費用的組成和計算方式10.1設計費用構成：設計費用包括設計報酬、材料費、差旅費等。具體構成詳見附件六。10.2設計費用計算方式：設計費用按照附件六的構成和計算方式進行計算。第十一條設計周期和進度安排11.1設計周期：本合同約定的設計周期為【】天。11.2進度安排：乙方應按照附件五的進度安排完成設計任務。第十二條設計成果的質量標準12.1設計質量標準：乙方應保證設計成果符合國家法律法規、行業標準和甲方需求。12.2設計成果的驗收：設計成果驗收標準詳見附件七。第十三條設計成果的交付方式13.1交付方式：設計成果可通過電子郵件、快遞等方式交付。13.2交付時間：乙方應按照本合同約定的時間，將設計成果交付給甲方。第十四條合同的續簽和延長14.1合同續簽條件：合同到期后，如甲方仍有設計需求，雙方可簽訂續簽合同。14.2合同延長方式：合同延長需雙方協商一致，并簽訂書面延長協議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監理方、審查機構等，在合同履行過程中介入甲方與乙方之間的合作。15.2第三方責任：第三方介入合同履行過程中，應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應責任。15.3第三方權益：第三方根據本合同約定，享有其提供服務或產品的權益，包括但不限于報酬、知識產權等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲方應在本合同簽訂后【】日內，選定第三方并通知乙方。16.2第三方資質：第三方應具備國家規定的相關資質，并具備履行合同的能力。16.3第三方義務：第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相關服務或產品，并確保其質量。16.4第三方協調：甲方和乙方應積極與第三方溝通，確保合同履行順利。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的責任限額為【】。17.2第三方賠償：第三方賠償責任應限于其履行合同過程中造成的直接損失。17.3第三方責任免除：第三方如能證明其損失是由于甲方或乙方原因造成，則不負賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方：第三方應視為甲方的委托方，按照甲方的要求履行合同。18.2第三方與乙方：第三方應視為乙方的合作方，按照乙方的要求履行合同。18.3第三方與其他方：第三方與甲方、乙方及其他合同相關方之間的權益和義務，由各方自行約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方糾紛：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同修改20.1合同修改：本合同涉及第三方介入的條款，如甲方或乙方有修改需求，應與第三方協商一致后，簽訂書面修改協議。20.2修改生效：書面修改協議經甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十一條第三方退出21.1第三方退出：第三方如因故需退出合同，應提前【】天通知甲方和乙方。21.2退出后的責任：第三方退出后，應按照本合同約定，承擔退出前的責任。21.3新的第三方選擇：第三方退出后，甲方應重新選擇第三方，并通知乙方。第二十二條合同的繼續履行22.1第三方退出不影響本合同其他條款的繼續履行。22.2甲方和乙方應按照本合同約定，繼續履行各自的義務。第二十三條第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方資質證明23.2附件二：第三方服務或產品說明23.3附件三：第三方責任限額確認23.4附件四：第三方違約處理協議第二十四條合同的生效、變更與終止24.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。24.3合同終止：合同履行完畢或甲方、乙方和第三方協商一致解除合同的，本合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計范圍詳細描述設計任務的范圍，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計等相關內容。具體設計范圍和內容需明確標注。附件二：設計要求具體說明設計任務的要求，包括甲方提供的項目需求、規劃條件及相關法規要求。設計要求應詳細闡述，以便乙方明確理解。附件三：設計成果詳細列出乙方應向甲方提供的design圖紙、設計說明及相關技術文件。包括圖紙的種類、數量和規格，設計說明的內容和要求，及相關技術文件的要求。附件四：支付計劃詳細制定甲方支付乙方的設計費用的分期支付計劃。包括支付時間、支付金額等信息，以便雙方明確支付安排。附件五：設計進度計劃明確乙方完成設計任務的進度安排。包括各階段的設計完成時間、設計成果交付時間等。附件六：設計費用構成和計算方式詳細描述設計費用的構成，包括設計報酬、材料費、差旅費等。同時，明確設計費用的計算方式，以便乙方了解費用的計算依據。附件七：設計質量標準具體說明設計成果的質量標準，包括符合國家法律法規、行業標準和甲方需求的要求。明確驗收標準和方法。附件八：設計成果的交付方式詳細描述設計成果的交付方式，包括電子郵件、快遞等方式。同時，明確交付時間，以便雙方明確交付安排。附件九：合同續簽和延長協議具體制定合同續簽和延長的條件和方式。包括續簽的條件、延長的方式等。附件十：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。附件十一：第三方服務或產品說明詳細描述第三方提供的服務或產品的內容和要求，以便乙方明確第三方的服務或產品。附件十二：第三方責任限額確認明確第三方承擔的責任限額，包括限額的金額或其他形式的限制。附件十三：第三方違約處理協議具體制定第三方違約時的處理方式，包括違約責任、違約處理程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約：甲方未按約定時間支付設計費用、未提供必要的合作條件等，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任根據違約情況具體認定。示例說明：如果甲方未按約定時間支付設計費用，導致乙方無法按時完成設計任務，甲方應承擔相應的違約責任，如支付逾期付款的利息、承擔乙方因延期完成任務而產生的額外費用等。2.乙方違約：乙方未按約定時間完成設計任務、未達到設計質量標準等，導致甲方無法正常使用設計成果的，乙方應承擔違約責任。具體違約責任根據違約情況具體認定。示例說明：如果乙方未按約定時間完成設計任務，導致甲方無法按時使用設計成果，乙方應承擔相應的違約責任，如支付逾期交付的違約金、承擔甲方因延期使用設計成果而產生的額外費用等。3.第三方違約：第三方未按約定提供服務或產品、未達到約定質量標準等，導致甲方或乙方受損的，第三方應承擔違約責任。具體違約責任根據違約情況具體認定。示例說明：如果第三方未按約定提供服務或產品，導致甲方或乙方無法正常使用，第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、承擔因未能提供服務或產品而導致的直接損失等。全文完。放心簽房地產設計合同模板(2024版)解讀1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術語定義2.合同項目內容及要求2.1設計項目概述2.2設計范圍及內容2.3設計標準及要求2.4設計時間及進度安排3.合同價款及支付方式3.1合同總價款3.2支付方式及支付時間表3.3價款調整條件及方法3.4乙方開具發票事宜4.合同履行及驗收4.1甲方義務及責任4.2乙方義務及責任4.3丙方義務及責任4.4設計成果驗收標準及流程4.5設計修改及補充5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更及解除的履行程序6.違約責任及賠償6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任6.4違約賠償金額及方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄法院8.合同的生效、變更、解除及終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件8.4合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務及責任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的簽訂、修改及補充11.2合同的解除及終止11.3雙方約定的其他事項12.附件12.1設計方案及相關資料12.2合同價款明細表12.3其他相關文件13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3丙方代表簽字14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限14.3合同到期后續簽事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術語定義（1）設計項目：指本合同約定的乙方為甲方提供的房地產設計服務，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計等。（2）設計成果：指乙方根據本合同約定完成的設計項目所提供的所有設計文件、圖紙、資料等。（3）合同總價款：指本合同約定的乙方完成設計項目應收取的款項，具體金額詳見附件二。第二條合同項目內容及要求2.1設計項目概述乙方應根據甲方的要求，按照本合同約定的設計范圍和內容，完成設計項目。2.2設計范圍及內容（1）概念設計：根據甲方提供的項目需求，進行項目定位、規劃布局、建筑形態等方面的設計。（2）方案設計：根據概念設計，進行建筑外觀、室內空間、景觀規劃等方面的設計。（3）施工圖設計：根據方案設計，完成建筑、結構、給排水、電氣、暖通等方面的施工圖紙及說明。2.3設計標準及要求乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求，完成設計項目。設計文件應滿足施工、驗收及使用等相關要求。2.4設計時間及進度安排乙方應按照本合同約定的時間節點完成設計項目，具體時間安排詳見附件三。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價款本合同總價款為人民幣【】，大寫：【】，具體金額詳見附件二。3.2支付方式及支付時間表甲方應按照本合同約定的支付時間表，向乙方支付合同總價款。支付方式可以為銀行轉賬、支票等，具體支付方式及時間表詳見附件二。3.3價款調整條件及方法如因不可抗力、政策調整等原因導致設計項目發生變更，雙方可協商調整合同總價款。調整條件及方法詳見附件四。3.4乙方開具發票事宜乙方應按照甲方要求，開具正規發票。發票金額、稅率等具體事宜詳見附件五。第四條合同履行及驗收4.1甲方義務及責任甲方應按照本合同約定，向乙方提供設計所需的資料、場地、設備等，并按照約定時間支付合同價款。4.2乙方義務及責任乙方應按照本合同約定，完成設計項目，并按照約定時間提交設計成果。設計成果應滿足本合同約定的質量標準。4.3丙方義務及責任丙方應按照本合同約定，配合乙方完成設計項目的實施，并按照約定時間支付相關款項。4.4設計成果驗收標準及流程設計成果驗收標準詳見附件六。甲方、乙方、丙方共同組成驗收小組，按照驗收標準對設計成果進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格后【】日內向乙方支付剩余合同價款。4.5設計修改及補充如設計成果需進行修改或補充，乙方應根據甲方、丙方的要求，及時進行修改或補充。修改或補充的設計成果應重新進行驗收。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件（1）甲方要求變更設計項目、設計范圍、設計標準等。（2）因政策調整、不可抗力等原因導致設計項目發生變更。5.2合同解除條件（1）甲方、乙方、丙方協商一致解除本合同。（2）甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權解除本合同。（3）乙方未按照約定完成設計項目，甲方有權解除本合同。5.3變更及解除的履行程序合同變更或解除應由甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。書面協議經各方簽字蓋章后生效。第六條違約責任及賠償6.1甲方違約責任第八條爭議解決方式7.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式采取【仲裁】或【訴訟】。7.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。7.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方同意在【人民法院】提起訴訟。第九條合同的生效、變更、解除及終止8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3合同解除條件合同解除需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面解除協議。8.4合同終止條件（1）設計項目完成后，甲方、乙方、丙方書面確認終止。（2）合同有效期限屆滿，且雙方未達成續簽協議。第十條保密條款9.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3保密義務及責任違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他條款10.1合同的簽訂、修改及補充本合同的簽訂、修改及補充均需采用書面形式，經各方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除及終止合同解除或終止不影響各方在合同解除或終止前的權利和義務。10.3雙方約定的其他事項甲乙丙三方在本合同之外另有約定的，從其約定。第十二條附件11.1設計方案及相關資料附件一：設計方案及相關資料清單。11.2合同價款明細表附件二：合同價款明細表。11.3其他相關文件附件三：其他與本合同相關的文件。第十三條合同簽署12.1甲方代表簽字甲方代表：【甲方代表姓名】12.2乙方代表簽字乙方代表：【乙方代表姓名】12.3丙方代表簽字丙方代表：【丙方代表姓名】第十四條合同生效日期及有效期限13.1合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期限本合同有效期限為【】。13.3合同到期后續簽事宜合同到期前【】，甲乙丙三方應協商是否續簽。如達成續簽協議，應簽訂新的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的合同外方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應商、政府監管機構等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供房地產交易、咨詢、評估等服務的中介機構。（2）施工方：負責房地產項目施工的建設單位。（3）材料供應商：提供房地產項目所需建筑材料、設備等的企業。（4）政府監管機構：負責房地產項目審批、監管的政府部門。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲方、乙方協商一致，同意第三方參與本合同項下的某一特定事項。（2）甲方、乙方無法達成一致，經第三方調解后達成一致意見。（3）法律規定或行業慣例要求第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方書面同意第三方介入，并明確介入事項、范圍、期限等。（2）第三方與甲方、乙方簽訂書面介入協議，約定介入事項、職責、權益等。（3）第三方按照約定事項進行介入，甲方、乙方提供必要的協助和支持。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照介入協議的約定，履行相關職責，并承擔相應責任。3.2第三方責任限額（1）第三方對甲方、乙方的責任限額，按照介入協議的約定執行。（2）如第三方責任限額未在介入協議中約定，甲方、乙方與第三方協商確定。（3）第三方責任限額不得違反法律法規、行業規定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方、乙方仍按照本合同履行各自義務。4.2第三方與丙方的關系如丙方參與本合同項下的某一特定事項，第三方與丙方之間的關系，按照第三方介入協議約定執行。4.3第三方之間的關系如多方第三方參與本合同項下的事項，各方之間的關系，按照第三方介入協議約定執行。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的生效、變更、解除及終止。5.2第三方介入不影響本合同約定的價款、支付方式、履行期限等。5.3第三方介入不影響本合同約定的違約責任及賠償。第六條第三方介入后的合同修改及補充6.1甲方、乙方、第三方協商一致，可以對本合同進行修改或補充。6.2修改或補充的條款，應以書面形式簽訂，經各方簽字蓋章后生效。6.3修改或補充的條款，不得違反法律法規、行業規定。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出第三方如提前退出本合同項下的介入事項，應與甲方、乙方協商一致，并簽訂書面退出協議。7.2第三方替代如第三方無法繼續履行介入事項，甲方、乙方可以協商確定替代的第三方。替代第三方應簽署書面協議，約定替代事項、職責等。第八條第三方介入的違約責任及賠償8.1第三方違約責任第三方如違反介入協議的約定，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。8.2第三方賠償限額第三方賠償限額按照介入協議的約定執行。如未約定，甲方、乙方與第三方協商確定。第九條爭議解決