合同編號：__________門面租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于_______（詳細地址），門面建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面范圍包括但不限于：_______（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證對出租的門面享有合法的產權，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應保證門面設施的正常使用，如因設施故障導致乙方經營受到影響，甲方應在接到乙方通知后_______小時內予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃范圍。4.4租賃期間，門面的維修、保養等費用由甲方承擔。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。5.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在門面內進行違法活動。5.3乙方應合理使用門面設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.4租賃期滿后，乙方應在甲方要求的時間內遷離租賃門面，并將門面恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的_______%作為違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：一、注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保各自的權利和義務明確無誤，避免因模糊不清而引發的糾紛。2.甲方應保證門面產權的合法性，如有權屬糾紛，應由甲方承擔全部責任。3.乙方應按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途，以免影響甲方和他人的合法權益。4.乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。5.雙方在履行合同過程中，應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。6.如合同履行過程中出現糾紛，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保自己對合同條款的理解無誤。如有疑問，可向專業律師咨詢。2.合同履行過程中，如發生糾紛，雙方可先嘗試通過友好協商解決問題。如果協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，雙方應保持冷靜，遵守法律法規，切勿采取過激行為，以免損害自身和他人的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有物業產權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物業的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用物業的時間期限。4.租金：指乙方為使用物業支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規定，具有審理合同糾紛案件管轄權的法院。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：場合描述：乙方租賃甲方位于某商場內的門面，用于開設零售店。補充條款：乙方需遵守商場的運營規定，如營業時間、廣告投放等。甲方應給予乙方商場內的促銷活動信息，以便乙方參與。2.辦公樓租賃：場合描述：乙方租賃甲方位于某辦公樓內的門面，用于辦公用途。補充條款：乙方需遵守辦公樓的物業管理規定，如訪客管理、垃圾處理等。甲方應保障乙方在辦公樓內的網絡安全，確保乙方業務正常運行。3.臨街店鋪租賃：場合描述：乙方租賃甲方位于街道旁的門面，用于開設餐廳。補充條款：乙方需取得相關餐飲許可證，并遵守食品安全法規。甲方應確保門面的外觀整潔，配合乙方進行店鋪裝修。附件列表