《裝配式裝修施工技術》-裝配式衛浴基本概述學習內容Learningcontent01基本概念02部品優勢03發展概況04發展驅動05未來展望基本概念01基本概念01

裝配化衛浴是指由防水盤、壁板、頂板及支撐龍骨構成主體框架，并與各種潔具及功能配件組合而成，通過現場裝配或整體吊裝進行裝配安裝的獨立衛生間模塊。裝配化衛浴發展至今，一直在不斷變革，現階段根據工藝與材料的不同，可以分為兩大體系：整體衛浴和集成衛浴。部品優勢02部品優勢02

裝配化衛浴的部品優勢包括：杜絕滲漏、結構牢固可靠、出眾的表面強度、質感舒適、不需做防水處理、安裝簡便、縮短工期、集成排水。傳統衛浴與裝配化衛浴的區別

市場容量來看，傳統衛浴目前是絕對主流；裝配化衛浴主要面向目前的公寓、酒店市場，以及未來的精裝房市場。

材料性能來看，傳統衛浴的材料強度低，易老化、開裂；裝配化衛浴采用高科技環保復合材料，堅固、抗老化能力強。部品優勢02

裝修質量來看，傳統衛浴為現場手工作業，質量可控性差,施工質量不統一；裝配化衛浴為工業化生產，質量統一，所見即所得。從裝修效率來看，傳統衛浴至少2周工期，需要繁復工序；裝配化衛浴預制件直接組裝,最短4小時完成，即裝即用。

施工難易來看，傳統衛浴采用濕法施工，多工種合作交叉施工，難度高；裝配化衛浴采干法施工，標準化組裝，難度較低。部品優勢02

使用壽命來看，傳統衛浴的瓷磚容易開裂、脫落、空鼓,使用年限5-8年；裝配化衛浴采用結構化組裝，堅固耐用，使用壽命可長達20年。

防滲漏性來看，傳統衛浴墻體地面裂縫、防水層老化、施工質量把控不嚴，均可能導致滲漏；裝配化衛浴的底盤、壁板整體成型，杜絕滲漏。發展概況03發展概況03

整體衛浴于1997年進入我國。

與日本的發展情況不同，整體衛浴在我國的滲透率長期處于極低的水平。發展概況03

裝配化衛浴在國外覆蓋90%的酒店和80%的住宅。

作為整體衛浴的發祥地，日本延續著自己對產品的獨創性和高品質保障，已經持續多年模塊化生產，產品線多，消費者認知度高。

國內裝配化衛浴的主要市場為公寓及酒店，消費者認知度不高。國內住宅衛生間戶型“千戶千面”，尺寸很難做到標準化。但是隨著裝配化建筑和全裝修交房政策影響，逐漸規范化、市場化，這種狀況正在發生轉變。

目前國內裝配化衛浴主要投放在增量市場，還未批量化進入存量市場。發展驅動04發展驅動04

從政治層面來看，裝配化建筑相關政策助力，整體衛浴行業滲透率低位提升。國家持續關注裝配化建筑的發展，推動政策落實。

從經濟層面來看，整體衛浴成本下移帶來性價比提升推動滲透率進一步增長。地產企業為了加快周轉效率、節約研發成本，紛紛推動標準化產品。隨著規模優勢的凸顯，未來整體衛浴成本仍存在較大下降空間。

發展驅動04

從社會層面來看，勞動力紅利開始消退，人力成本持續上升凸顯整體衛浴價值。傳統裝修需要較多工人配合進行，而整體衛浴的安裝更加簡單、標準，時間成本優勢明顯。

從技術層面來看，材質、技術升級提升性能與美觀度，降低成本。近年來隨著整體衛浴生產技術的提高，各廠商紛紛推出了彩鋼板、瓷磚復合板產品，為整體衛浴進入住宅項目打下了基礎。未來展望05未來展望05

一、技術路徑多元化

更多的企業參與，產品從規格、材料方面都有了更豐富的選擇，可定制的整體衛浴正在進入更多的應用場景當中。

二、材料豐富化

裝配化衛浴材料從SMC材質向彩鋼板、巖板、瓷磚、陶瓷大板、發泡陶瓷、環保磚等產品多元化發展。未來展望05

三、場景差異化

隨著材料的豐富化和技術路徑的多元化，裝配化正在走向地產精裝和連鎖商業，未來或許也會進入C端，在舊改項目、存量翻新方面取得突破。

四、部品智能化

未來隨著衛浴行業與智能技術的進一步融合與成熟，智能衛浴產品的成本將進一步降低，最終實現與裝配化衛浴的融合，完成裝配化衛浴部品的智能化。

五、競爭白熱化

整體衛浴的創業公司