?合同編號：__________合同各方：地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房目前的權屬狀況為：__________。第二條轉讓價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買廠房的轉讓價款。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方交付廠房，并辦理相關權屬轉移手續。第三條交付與驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將廠房交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的時間和要求對廠房進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。3.3如乙方發現廠房存在重大質量問題，有權要求甲方在約定的期限內予以修復。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的__________%。4.2如因政策、法律等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同各方的資質進行審查，必要時可聘請專業律師進行盡職調查。2.確認廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛和債務糾紛。解決辦法：由專業律師對廠房的權屬情況進行調查，提供法律意見書。3.明確合同中的金額、日期、時間等關鍵條款，確保無遺漏和錯誤。解決辦法：在合同簽訂前，由專業律師對合同條款進行審核，確保準確無誤。4.注意合同的履行地點和爭議解決方式，確保符合雙方利益。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點和爭議解決方式，如合同簽訂地、法院管轄地等。5.確保合同的簽訂和履行符合我國相關法律法規的規定。解決辦法：在合同簽訂前，咨詢專業律師，確保合同內容符合法律法規要求。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.廠房：指用于生產、加工、制造、研究、試驗等工業活動的建筑物。2.轉讓方（甲方）：指依法擁有廠房所有權并愿意將其轉讓給他人的當事人。3.受讓方（乙方）：指愿意購買廠房并支付轉讓價款的當事人。4.轉讓價款：指乙方為購買廠房而支付給甲方的金錢。5.交付：指甲方將廠房的實際控制權轉移給乙方的行為。6.驗收：指乙方對廠房進行實地查看，確認廠房的實際情況是否符合合同約定。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.法律糾紛：指因合同雙方在履行合同過程中，對合同條款、權利義務等產生爭議，進而引發的法律問題。10.盡職調查：指在簽訂合同前，對合同各方的資質、信用、法律狀況等進行全面、詳細的調查和評估。應用場合：1.工廠廠房的所有權轉讓。2.企業間的資產重組，需要將工廠廠房轉手給另一家企業。3.個人或企業因故需要退出某項生產活動，需要將所持有的工廠廠房轉手。補充條款：1.廠房轉讓后的稅收責任：雙方應按照國家法律規定，承擔相應的稅收責任。2.廠房轉讓后的員工安置：雙方應就轉讓后的員工安置問題達成一致，并保障員工的合法權益。3.廠房轉讓后的環保責任：雙方應按照國家環保法規，承擔轉讓后廠房的環境保護責任。4.廠房轉讓后的設備處理：雙方應對廠房內的設備、設施等進行清點、評估，并明確轉讓范圍。附件列表：1.廠房所有權證明文件。2.廠房土地使用權證明文件。3.廠房的平面圖、結構圖等技術資料。4.廠房內設備