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文檔簡介

**產業園物業管理實施方案初稿1、綜合服務區包括辦公樓、食堂、公寓以及集體宿舍四部2、生產區占建筑面積******萬平方米，兩座建筑面積各************平方米和*******平方米的大跨度聯合車間、一座區，建筑面積****萬平方米；三是露天貨場和管理區建筑面積主要包括產業園區總體安全環境的管理；對入駐企業的管管理、供電設備管理、弱電設備管理、消防管理專業設備的自我監督與質量體系有關的程序操作,發現不合格時,及時負責所屬項目的物業管理的日常工作,并對部門員工進行檢查監督各項業務計劃(年度、季度、月度等)的實施情負責與公司各部門工作的對接，輔助部門經理做好內勤工收取及審閱園區建筑物的巡樓報告及每天的有關投訴記錄做好園區工具、設備材料的選購、庫存和保管使用關、戶外型負荷開關、戶內型漏電保護自動開關、避雷針等服務。并通過經濟核算和員工滿意度調查對承保和消防系統的24小時監控值班，安保在出入口處對來訪客人進行登記，控制園區內流動人員數建立與入園企業的日常溝通機制，及時了解入園企業的需水設備運行正常、設施完好、無滲漏、無污染；每天2次巡視水體管理人員掌握消防設施設備的使用方法并能及時處理各種問職人員及清潔衛生責任制垃圾日產日清，定產業園區食堂采用全程外包模式，由專業的食堂承包單位負服務。并通過經濟核算和員工滿意度調查對承包方進加強宿舍公共財物的維護管理。入住員工由綜合部統一安排房

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