街道商戶租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________街道的商鋪，以下簡稱“商鋪”，現愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________街道的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租賃物概況

3.1租賃物位于____________________街道，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

3.2租賃物現有裝修狀況為____________________，租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：每月租金為人民幣____________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__日支付當月租金，租金支付方式為____________________。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2租賃物在使用過程中，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應按相關規定進行日常維護，保持租賃物的清潔、整潔。

六、其他約定

6.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規的規定，不存在權屬糾紛。

6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）未按時交付租金，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的萬分之五的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的萬分之五的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）違反國家法律法規，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同即行終止。

十、附件

1.租賃物平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________街道的商鋪，以下簡稱“商鋪”，現愿意將該商鋪出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保證甲方權益的充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________街道的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中主要承擔以下職責：

（1）對乙方的經營狀況進行監督，確保乙方遵守合同約定；

（2）協助甲方維護租賃物的權益，確保租賃物的合理使用和維護；

（3）在乙方違約時，協助甲方采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

四、租賃物概況

4.1租賃物位于____________________街道，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

五、租金及支付方式

5.1租金標準：每月租金為人民幣____________________元。

5.2租金支付方式：乙方應于每月__日支付當月租金，租金支付方式為____________________。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應按相關規定進行日常維護，保持租賃物的清潔、整潔。

6.3丙方應定期對租賃物進行檢查，確保其符合合同約定。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并對逾期支付租金的行為收取違約金；

（2）甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助采取措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等；

（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

7.2甲方享有以下利益：

（1）甲方可獲得穩定的租金收入，保障甲方權益；

（2）甲方可確保租賃物的合理使用和維護，延長租賃物的使用壽命；

（3）甲方可通過丙方的監督，降低租賃風險。

八、乙方的義務與責任

8.1乙方應遵守以下義務：

（1）乙方應按時支付租金，不得逾期；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方應按相關規定進行日常維護，保持租賃物的清潔、整潔。

8.2乙方應承擔以下責任：

（1）若乙方違約，甲方有權要求丙方協助采取措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等；

（2）若乙方從事違法活動，甲方有權要求丙方協助采取措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等；

（3）若乙方違反國家法律法規，乙方應承擔相應的法律責任。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃物，甲方應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，甲方應承擔違約責任。

9.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應支付違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，乙方應承擔違約責任；

（3）違反國家法律法規，乙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同即行終止。

十一、附件

1.租賃物平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同有關的文件

十二、總結

本合同的簽訂，引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，確保租賃物的合理使用和維護。甲方作為主導方，享有租金收入、租賃物權益維護等多種利益，并通過丙方的監督，降低租賃風險。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規定，以保障甲方的權益。甲方的主導目的在于確保租賃物的長期穩定收益，以及減少因乙方違約帶來的風險。第三方介入的意義在于，通過丙方的專業監督和協助，進一步保障甲方的權益，實現合同的公平、公正履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________街道的商業空間，以下簡稱“商業空間”，現愿意將該商業空間出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方權益的充分實現，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________街道的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中主要承擔以下職責：

（1）對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用商業空間；

（2）協助乙方與甲方進行溝通，解決租賃過程中的問題；

（3）在乙方權益受到侵害時，代表乙方與甲方進行協商，維護乙方權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

四、租賃物概況

4.1租賃物位于____________________街道，建筑面積為____________________平方米，裝修狀況為____________________。

五、租金及支付方式

5.1租金標準：每月租金為人民幣____________________元。

5.2租金支付方式：乙方應于每月__日支付當月租金，租金支付方式為____________________。

六、乙方權利與利益

6.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保商業空間的正常使用；

（2）乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）乙方有權在合同到期后，根據市場情況，與甲方協商續租事宜。

6.2乙方享有以下利益：

（1）乙方可獲得穩定的租金收入，保障其經營活動的持續開展；

（2）乙方可通過丙方的協助，提高租賃物的使用效率，降低經營風險；

（3）乙方可在丙方的監督下，確保租賃物的合理使用和維護，延長其使用壽命。

七、甲方義務與責任

7.1甲方應遵守以下義務：

（1）甲方應按時交付租賃物，確保乙方能夠正常開展經營活動；

（2）甲方應保證租賃物的安全，在租賃期間不得擅自改變其用途；

（3）甲方應配合乙方進行租賃物的維護，確保其處于良好狀態。

7.2甲方應承擔以下責任：

（1）若甲方未按時交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金；

（2）若甲方擅自改變租賃物用途，甲方應承擔相應的法律責任；

（3）若甲方違反國家法律法規，甲方應承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃物，甲方應支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途，甲方應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途，乙方應承擔相應的法律責任；

（3）若乙方違反國家法律法規，乙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同即行終止。

十一、附件

1.租賃物平面圖

2.甲方營