20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同標的及附屬設施轉讓協議本合同目錄一覽1.合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋所有權證號3.房屋買賣標的3.1房屋轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.附屬設施轉讓4.1附屬設施范圍4.2附屬設施轉讓價格4.3附屬設施交付時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3交付費用6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用7.稅費承擔7.1出賣人承擔的稅費7.2買受人承擔的稅費8.合同的履行和違約責任8.1出賣人履行合同義務8.2買受人履行合同義務8.3違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力后果13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息身份證號/營業執照號：________________地址：________________聯系電話：________________1.2買受人信息身份證號/營業執照號：________________地址：________________聯系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：________________2.2房屋結構房屋結構：________________2.3房屋面積房屋建筑面積：________________套內建筑面積：________________2.4房屋所有權證號房屋所有權證號：________________第三條房屋買賣標的3.1房屋轉讓價格房屋轉讓總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式乙方支付甲方房款的方式如下：（1）________________（2）________________（3）________________3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式，自合同簽訂之日起______日內支付完畢。第四條附屬設施轉讓4.1附屬設施范圍附屬設施范圍包括但不限于：________________4.2附屬設施轉讓價格附屬設施轉讓總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.3附屬設施交付時間附屬設施交付時間與房屋交付時間相同。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間為：________________5.2驗收標準乙方對房屋進行驗收，驗收標準按照《中華人民共和國建筑工程質量管理條例》執行。5.3交付費用（1）________________（2）________________（3）________________第六條房屋產權過戶6.1過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起______日內共同辦理房屋產權過戶手續。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于：________________因您未要求提供超過7條的合同條款，故僅按照您的要求提供了前6條的合同條款。如需更多條款，請您補充相關要求。第八條稅費承擔7.1出賣人承擔的稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于：________________7.2買受人承擔的稅費乙方應承擔的稅費包括但不限于：________________第九條合同的履行和違約責任8.1出賣人履行合同義務甲方應當按照本合同約定，保證房屋及附屬設施的權屬清晰，無任何權利瑕疵。8.2買受人履行合同義務乙方應當按照本合同約定，按時支付房款及附屬設施轉讓費用。8.3違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房款總額的______%。第十條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方可以約定仲裁委員會，按照仲裁規則進行仲裁。9.4訴訟解決如協商、調解、仲裁均無法解決爭議，雙方同意通過訴訟途徑解決。第十一條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的______倍。第十二條不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律規定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定或法律規定執行。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，可以根據實際情況協商確定其他事項，并作為本合同的附件。13.2法律法規規定的其他事項本合同的履行還應遵守法律法規的規定，法律法規有特殊規定的，從其規定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在合同中的職責，保證信息的真實、準確、完整。15.3第三方義務第三方應協助甲乙雙方完成房屋買賣及相關附屬設施轉讓手續，并提供必要的文件和服務。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入條件當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應提前協商確定第三方，并明確第三方的職責和義務。16.2第三方選擇16.3第三方費用第三方所需費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.4第三方責任限額第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收費的______倍。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應保持與甲方的獨立關系，不得侵犯甲方的合法權益。17.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，應保持與乙方的獨立關系，不得侵犯乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行合同過程中，應公正、公平地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未能按照本合同約定履行其職責，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。18.2第三方違約責任第三方違約時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約金、賠償金等責任。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益第三方在履行合同過程中，享有人工、材料、設備等費用支付的權利。19.2第三方權益保障甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方合同。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方變更當需要變更第三方時，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2第三方解除當需要解除第三方時，甲乙雙方應提前書面通知第三方，并承擔因此產生的費用。第二十一條第三方介入的合同補充本合同的補充協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同的有效組成部分。第二十二條第三方介入的爭議解決當甲乙雙方因第三方介入產生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成時，可依照本合同爭議解決條款處理。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第三方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋所有權轉移登記申請書附件三：房屋所有權轉移登記證明復印件附件四：房屋買賣合同備案證明復印件附件五：房屋買賣合同稅費繳納證明復印件附件六：房屋附屬設施轉讓清單附件七：中介服務合同復印件附件八：評估報告復印件附件九：過戶機構服務合同復印件附件十：貸款機構服務合同復印件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件二：房屋所有權轉移登記申請書說明：本附件為甲乙雙方申請房屋所有權轉移登記的書面材料。附件三：房屋所有權轉移登記證明復印件說明：本附件為房屋所有權轉移登記證明的復印件，用于證明房屋所有權已由甲方轉移至乙方。附件四：房屋買賣合同備案證明復印件說明：本附件為房屋買賣合同備案證明的復印件，用于證明本合同已依法備案。附件五：房屋買賣合同稅費繳納證明復印件說明：本附件為甲乙雙方繳納房屋買賣合同稅費的證明復印件，用于證明稅費已按約定繳納。附件六：房屋附屬設施轉讓清單說明：本附件為房屋附屬設施轉讓清單，列明附屬設施的具體名稱、數量和轉讓價格。附件七：中介服務合同復印件說明：本附件為中介服務合同的復印件，用于證明中介方在本次房屋買賣中的服務條款。附件八：評估報告復印件說明：本附件為房屋評估報告的復印件，用于證明房屋的評估價值。附件九：過戶機構服務合同復印件說明：本附件為過戶機構服務合同的復印件，用于證明過戶機構在本次房屋過戶中的服務條款。附件十：貸款機構服務合同復印件說明：本附件為貸款機構服務合同的復印件，用于證明貸款機構在本次房屋貸款中的服務條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房屋或附屬設施，或交付的房屋或附屬設施不符合約定質量標準。示例：甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，構成違約。2.乙方未按照約定時間、方式支付房款或附屬設施轉讓費用。示例：乙方未能在合同約定的