20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村自建房轉讓簡單協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.轉讓方信息1.1轉讓方名稱1.2轉讓方地址1.3轉讓方聯(lián)系方式2.受讓方信息2.1受讓方名稱2.2受讓方地址2.3受讓方聯(lián)系方式3.轉讓房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產結構3.4房產所有權證號4.轉讓條件4.1轉讓方應保證房產的真實性4.2轉讓方應保證房產的合法性4.3受讓方應支付轉讓費用5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3支付時間6.房產過戶手續(xù)6.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)6.2過戶費用由受讓方承擔7.房產交付及使用7.1房產交付時間7.2房產使用規(guī)定8.違約責任8.1轉讓方未按約定提供房產的違約責任8.2受讓方未按約定支付轉讓費用的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，可向房產所在地法院提起訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.其他約定11.1雙方對合同內容的保密約定11.2雙方對房產轉讓過程中涉及的稅費約定12.合同的附件12.1房產所有權證復印件12.2轉讓方與受讓方的身份證明復印件13.合同的簽字蓋章13.1轉讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條轉讓方信息1.1轉讓方名稱：×××1.2轉讓方地址：×××1.3轉讓方聯(lián)系方式：×××第二條受讓方信息2.1受讓方名稱：×××2.2受讓方地址：×××2.3受讓方聯(lián)系方式：×××第三條轉讓房產信息3.1房產地址：×××3.2房產面積：×××平方米3.3房產結構：×××3.4房產所有權證號：×××第四條轉讓條件4.1轉讓方應保證房產的真實性，無任何產權糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2轉讓方應保證房產的合法性，房產證照齊全，土地使用合法。4.3受讓方應支付轉讓費用，并按照本合同約定的價格和支付方式支付。第五條轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格：×××元整（大寫：人民幣×××元整）5.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬的方式一次性支付轉讓費用。5.3支付時間：受讓方應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付轉讓費用。第六條房產過戶手續(xù)6.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.2過戶費用由受讓方承擔，包括但不限于房產交易稅費、過戶手續(xù)費等。第七條房產交付及使用7.1房產交付時間：本合同簽訂后，受讓方支付轉讓費用后十個工作日內，轉讓方將房產交付給受讓方。7.2房產使用規(guī)定：受讓方應按照相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。第八條違約責任8.1如果轉讓方未按約定提供房產，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。8.2如果受讓方未按約定支付轉讓費用，應向轉讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房產所在地法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條其他約定11.1雙方對合同內容的保密約定：雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對房產轉讓過程中涉及的稅費約定：房產轉讓過程中涉及的稅費由雙方按照法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定承擔。第十二條合同的附件12.1房產所有權證復印件：本合同附件中包含房產所有權證的復印件。12.2轉讓方與受讓方的身份證明復印件：本合同附件中包含轉讓方與受讓方的身份證明復印件。第十三條合同的簽字蓋章13.1轉讓方簽字蓋章：轉讓方應在本合同的結尾簽字蓋章。13.2受讓方簽字蓋章：受讓方應在本合同的結尾簽字蓋章。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機關、稅務機關等。第二條第三方介入的義務2.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務，確保合同的順利進行。2.2第三方應保持獨立性，不應受到甲乙方的不當影響，確保其獨立客觀地履行合同義務。第三條第三方介入的責任3.1第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，若因第三方的原因導致合同無法履行或產生糾紛，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方按照法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定承擔。4.2甲乙方應在合同中明確第三方介入的費用，并按照約定支付。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限應由甲乙方在合同中明確。5.2第三方應在約定的期限內完成其合同義務，若需延長，應經甲乙方協(xié)商一致。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙方不承擔第三方與第三方之間的合同義務。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，但其責任限額由甲乙方在合同中約定。7.2甲乙方應根據(jù)第三方的信譽、實力等因素，合理確定責任限額。第八條第三方介入的變更8.1若有新的第三方介入，甲乙方應按照本合同約定的方式修改合同。8.2甲乙方應確保第三方介入的變更不影響本合同的履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件由甲乙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，其相關義務和責任相應解除。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方若違反本合同的約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。10.2甲乙方應按照本合同約定的方式處理第三方違約問題。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同附件12.1甲乙方應將與第三方簽訂的合同及相關文件作為本合同的附件。12.2甲乙方應保證附件的真實性和完整性。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1第三方應在本合同的結尾簽字蓋章。13.2甲乙方應保存第三方簽字蓋章的合同副本。第十四條第三方介入的合同簽訂日期14.1本合同的簽訂日期為××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產所有權證復印件附件2：轉讓方與受讓方的身份證明復印件附件3：房產評估報告復印件附件4：中介服務合同復印件附件5：過戶手續(xù)費收據(jù)復印件附件6：稅務發(fā)票復印件附件7：房產交易稅費支付憑證復印件附件8：第三方介入費用支付憑證復印件附件的要求：1.所有附件應為原件的復印件，并在復印件上加蓋公章。2.附件中的房產評估報告應由具有資質的評估機構出具。3.中介服務合同應明確中介方的服務內容、服務期限和收費標準。4.過戶手續(xù)費收據(jù)應由過戶機關出具，并明確費用的項目和金額。5.稅務發(fā)票應由稅務機關出具，并明確稅款項目和金額。6.房產交易稅費支付憑證應由稅務機關出具，證明甲乙雙方已依法繳納房產交易稅費。7.第三方介入費用支付憑證應明確費用的項目和金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按約定提供房產，包括但不限于房產所有權證不真實、不完整或存在法律糾紛。2.受讓方未按約定支付轉讓費用，包括但不限于延遲支付、部分支付或未支付。3.第三方未按約定履行其義務，包括但不限于中介方未提供合格的房產信息、評估方評估結果不準確、過戶機關未在約定時間內完成過戶手續(xù)等。違約責任認定標準：1.轉讓方未按約定提供房產的，應支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。2.受讓方未按約定支付轉讓費用的，應支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的