20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房轉讓合同（含車位使用權）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3房產證號1.4車位使用權第二條：房產轉讓2.1房產現狀2.2房產轉讓價格2.3付款方式及時間2.4房產過戶手續第三條：車位使用權轉讓3.1車位現狀3.2車位使用權轉讓價格3.3付款方式及時間3.4車位過戶手續第四條：合同的履行4.1轉讓方的義務4.2受讓方的義務第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1房產及車位使用權的交付時間9.2物業費用的承擔9.3房產及車位使用權的維修責任第十條：合同的份數10.1合同正本10.2合同副本第十一條：合同的簽署日期11.1簽署日期第十二條：附加條款12.1附加條款內容第十三條：合同附件13.1房產證復印件13.2車位使用權證明復印件13.3其他相關文件第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義甲方是房產的合法所有者，擁有房產證號______的二手房及車位使用權，甲方同意將上述房產及車位使用權轉讓給乙方。乙方是本合同的受讓方，愿意購買甲方的房產及車位使用權。1.3房產證號：房產證號______，該房產位于______市______區______街道______號，房屋面積為______平方米。1.4車位使用權：車位位于______市______區______街道______號，車位號碼為______，該車位與房產綁定，使用權歸甲方所有。第二條：房產轉讓2.1房產現狀：甲方所持有的房產目前處于______狀態，房產設施齊全，結構完整，無明顯瑕疵。2.2房產轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定房產的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.3付款方式及時間：乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付房產轉讓價格。付款方式為______，付款時間為本合同簽訂之日起______個工作日內。2.4房產過戶手續：甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由______方承擔。過戶手續應在本合同簽訂之日起______個工作日內完成。第三條：車位使用權轉讓3.1車位現狀：甲方所擁有的車位目前處于______狀態，車位設施完好，能夠正常使用。3.2車位使用權轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定車位使用權的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3付款方式及時間：乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付車位使用權轉讓價格。付款方式為______，付款時間為本合同簽訂之日起______個工作日內。3.4車位過戶手續：甲乙雙方應共同辦理車位過戶手續，過戶費用由______方承擔。過戶手續應在本合同簽訂之日起______個工作日內完成。第四條：合同的履行4.1轉讓方的義務：甲方應保證所持有的房產及車位使用權合法有效，配合乙方辦理過戶手續，按照約定時間交付房產及車位。4.2受讓方的義務：乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓價格，配合甲方辦理過戶手續，并承擔過戶費用。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件：甲乙雙方同意，本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方協商一致后可以解除合同。第六條：違約責任6.1轉讓方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得房產及車位使用權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的______%。6.2受讓方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付房產及車位，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的______%。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為______市______區人民法院。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同在房產及車位使用權過戶手續辦理完畢后終止。8.3合同解除條件：除本合同第五條另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第九條：其他約定9.1房產及車位使用權的交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將房產及車位使用權交付給乙方。9.2物業費用的承擔：自本合同簽訂之日起，房產的物業費用由乙方承擔。9.3房產及車位使用權的維修責任：自本合同簽訂之日起，房產及車位使用權的維修責任由乙方承擔。第十條：合同的份數10.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2合同副本：本合同的副本如有，應由甲乙雙方共同保管。第十一條：合同的簽署日期11.1簽署日期：本合同于______年______月______日簽署。第十二條：附加條款12.1附加條款內容：（此條款用于記錄合同外的附加協議或特別約定，若無附加條款，此條可省略。）第十三條：合同附件13.1房產證復印件：附件中應包含房產證的復印件，作為本合同的附件。13.2車位使用權證明復印件：附件中應包含車位使用權證明的復印件，作為本合同的附件。13.3其他相關文件：（此條款用于記錄其他相關的文件，若無其他文件，此條可省略。）第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章：甲方（轉讓方）簽字：____________甲方（轉讓方）蓋章：____________14.2受讓方簽字蓋章：乙方（受讓方）簽字：____________乙方（受讓方）蓋章：____________14.3見證人簽字蓋章：見證人簽字：____________見證人蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應根據本合同的約定，履行各自的職責，確保合同的順利履行。如第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行或產生糾紛，由第三方承擔相應的責任。1.3第三方權利：第三方在本合同履行過程中，享有根據合同約定獲取報酬的權利，以及根據法律規定和合同約定享有的其他權利。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，如中介方、評估機構、過戶機構等，并簽訂相應的服務協議。2.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行評估、中介、過戶等職責，并提供相應的服務。2.3第三方報酬：甲乙雙方應按照約定向第三方支付報酬，報酬金額及支付方式應在服務協議中明確。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括責任范圍、責任限額金額等。3.2第三方責任限額的調整：如甲乙雙方認為第三方的責任限額需要調整，可以書面形式進行修改，并經甲乙雙方和第三方共同確認。第四條：第三方糾紛解決4.1第三方糾紛解決方式：如第三方與甲乙雙方發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方訴訟管轄法院：第三方訴訟的管轄法院為______市______區人民法院。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系是基于本合同產生的合同關系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方獨立承擔責任：第三方在本合同履行過程中產生的法律責任，由第三方獨立承擔，與甲乙雙方無關。第六條：第三方信息的披露6.1第三方信息披露：甲乙雙方應如實向第三方披露與本合同有關的信息，包括但不限于房產現狀、交易價格等。6.2第三方信息保密：第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關方。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行或產生糾紛，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議，并要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任：第三方違約責任的承擔，應根據服務協議的約定和法律規定進行。第八條：第三方退出機制8.1第三方退出機制：如第三方希望退出本合同的履行過程，應提前通知甲乙雙方，并辦理退出手續。8.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應繼續履行其在本合同中的義務，直至合同履行完畢。第九條：其他約定9.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方的合同義務，確保合同的順利履行。9.2本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式進行補充。第十條：合同的份數10.1合同正本：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。10.2合同副本：本合同的副本如有，應由甲乙雙方和第三方共同保管。第十一條：合同的簽署日期11.1簽署日期：本合同于______年______月______日簽署。第十二條：附加條款12.1附加條款內容：（此條款用于記錄合同外的附加協議或特別約定，若無附加條款，此條可省略。）第十三條：合同附件13.1第三方服務協議：附件中應包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，作為本合同的附件。13.2其他相關文件：（此條款用于記錄其他相關的文件，若無其他文件，此條可省略。）第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章：甲方（轉讓方）簽字：____________甲方（轉讓方）蓋章：____________14.2受讓方簽字蓋章：乙方（受讓方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：車位使用權證明復印件附件3：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議附件4：房產現狀評估報告附件5：過戶手續費收費標準附件6：物業服務合同復印件附件7：車位使用規則及管理費用明細附件8：補充協議（如有）附件1：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產所有權人的姓名、房產地址、房產面積、房產證號等。附件2：車位使用權證明復印件說明：車位使用權證明復印件應清晰顯示車位使用權的相關信息，包括車位所有權人的姓名、車位地址、車位號碼等。附件3：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議說明：服務協議應詳細列出甲乙雙方與第三方之間的權利義務，包括但不限于服務內容、服務費用、服務時間等。附件4：房產現狀評估報告說明：房產現狀評估報告應詳細描述房產的現狀，包括但不限于房產的結構、設施、使用狀況等。附件5：過戶手續費收費標準說明：過戶手續費收費標準應明確列出過戶手續費的收費項目和收費標準。附件6：物業服務合同復印件說明：物業服務合同復印件應清晰顯示物業服務合同的主要條款，包括物業服務費用、物業服務內容等。附件7：車位使用規則及管理費用明細說明：車位使用規則及管理費用明細應詳細列出車位使用的規則和管理費用的明細。附件8：補充協議（如有）說明：補充協議應包含甲乙雙方在本合同履行過程中達成的其他約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房產及車位使用權。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付房產及車位使用權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方提供的房產及車位使用權不符合合同約定的條件。示例說明：如果甲方提供的房產及車位使用權存在明顯的瑕疵或不符合合同約定的條件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付轉讓價格。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付轉讓價格，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定履行過戶手續。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內履行過戶手續，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。5.第三方未按照約定履行其職責。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內履行其職責，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024二手房轉讓合同（含車位使用權）1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3車位使用權的定義第二條：房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施2.3車位使用權的附屬情況第三條：轉讓事項3.1房屋轉讓3.2車位使用權轉讓第四條：房屋價款及支付方式4.1房屋轉讓價款4.2支付方式及期限第五條：交付及過戶5.1房屋交付時間及方式5.2房屋過戶手續5.3車位使用權過戶手續第六條：房屋及車位使用權的權利義務6.1轉讓方的權利義務6.2受讓方的權利義務第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：其他約定10.1稅費承擔10.2房屋及車位使用權的保險10.3房屋及車位使用權的維修保養第十一條：合同的生效、履行和解除11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同解除條件第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件12.2車位使用權證復印件12.3房屋及車位使用權的相關稅費支付憑證第十三條：合同的份數13.1雙方各執一份13.2見證人執一份第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業執照號：____________________（3）地址：____________________（4）聯系方式：____________________1.2受讓方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業執照號：____________________（3）地址：____________________（4）聯系方式：____________________1.3車位使用權的定義車位使用權是指甲方擁有并有權轉讓的位于____________________的車位使用權，具體面積、位置、編號等信息詳見附件。第二條：房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落于____________________，房屋所有權證號：____________________，房屋規劃用途：____________________，房屋建筑結構：____________________，房屋總建筑面積：____________________平方米。2.2房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：____________________（列出具體設施）。2.3車位使用權的附屬情況車位使用權附屬情況包括但不限于：____________________（列出具體附屬情況）。第三條：轉讓事項3.1房屋轉讓甲方同意將上述房屋及其附屬設施的全部權利和利益轉讓給乙方，乙方接受該轉讓。3.2車位使用權轉讓甲方同意將上述車位使用權及其附屬設施的全部權利和利益轉讓給乙方，乙方接受該轉讓。第四條：房屋價款及支付方式4.1房屋轉讓價款雙方確認，上述房屋的轉讓價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2支付方式及期限（1）一次性付款（2）分期付款（3）其他方式：____________________第五條：交付及過戶5.1房屋交付時間及方式甲方同意在本合同簽訂后________日內，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。交付方式為：____________________。5.2房屋過戶手續甲乙雙方應按國家法律法規及相關政策規定，共同辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。5.3車位使用權過戶手續甲乙雙方應按國家法律法規及相關政策規定，共同辦理車位使用權過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第六條：房屋及車位使用權的權利義務6.1轉讓方的權利義務（1）保證房屋及車位使用權權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）按照約定時間、方式交付房屋及車位使用權；（3）協助乙方辦理房屋及車位使用權的過戶手續；（4）按照約定履行合同的其他義務。6.2受讓方的權利義務（1）按照約定支付房屋及車位使用權的轉讓價款；（2）按照約定時間、方式接收房屋及車位使用權；（3）協助甲方辦理房屋及車位使用權的過戶手續；（4）按照約定履行合同的其他義務。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件合同變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同終止條件（1）房屋及車位使用權轉讓完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情況。第八條：違約責任8.1轉讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉讓價款的________%。8.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉讓價款的________%。第九條：爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1稅費承擔本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由乙方承擔。10.2房屋及車位使用權的保險甲方應將房屋及車位使用權第八條：違約責任8.1轉讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉讓價款的________%。8.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉讓價款的________%。第九條：爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1稅費承擔本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由乙方承擔。10.2房屋及車位使用權的保險甲方應將房屋及車位使用權的相關保險辦理至乙方名下，保險費用由乙方承擔。10.3房屋及車位使用權的維修保養乙方應負責房屋及車位使用權的日常維修保養，確保房屋及車位使用權的正常使用。第十一條：合同的生效、履行和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，合同履行期限為：________年。11.3合同解除條件（1）甲乙雙方協商一致解除合同；（2）依法應當解除的其他情況。第十二條：附件本合同附件包括但不限于：12.1房屋所有權證復印件12.2車位使用權證復印件12.3房屋及車位使用權的相關稅費支付憑證12.4其他重要文件第十三條：合同的份數本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份。第十四條：其他甲乙雙方約定本合同未涉及的事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指在本合同簽訂之外，與甲乙雙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的權利義務關系。第二條：第三方介入的情況及處理2.1甲乙雙方應盡力避免第三方介入本合同履行過程，確保合同的順利進行。2.2如確有第三方介入，甲乙雙方應立即通知對方，并共同商討解決方案。2.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入時的權利、義務和責任。第三條：第三方的責任限額3.1第三方介入本合同時，其責任限額應根據合同履行情況、第三方介入的程度和影響等因素確定。3.2甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。第四條：第三方介入的處理機制4.1甲乙雙方應建立第三方介入的處理機制，包括但不限于：（1）第三方介入的確認和通知程序；（2）第三方介入的解決方案和協商機制；（3）第三方責任限額的確定和賠償程序。第五條：第三方介入的額外條款及說明（1）第三方介入的定義和界定；（2）第三方介入的處理機制和責任限額；（3）第三方介入時甲乙雙方的權利和義務。5.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入時的具體處理流程和責任分配。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間無直接合同關系，不承擔合同義務。6.2第三方介入時，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的權利和義務。6.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應妥善處理與第三方的關系。第七條：第三方介入的解除7.1第三方介入在本合同履行過程中被解除時，甲乙雙方應立即采取措施，恢復合同的正常履行。7.2第三方介入解除后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。第八條：第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。8.2第三方違約金的具體數額和支付方式，由甲乙雙方協商確定。第九條：爭議解決如甲乙雙方因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的相關事項，以確保合同的順利進行。10.2甲乙雙方應根據合同履行情況，及時調整第三方介入的處理機制。第十一條：合同的生效、履行和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。11.3本合同因第三方介入而產生的額外條款，自第三方介入發生之日起生效。11.4本合同因第三方介入被解除時，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續履行各自的義務。第十二條：附件本合同附件包括但不限于：12.1第三方介入的相關文件和資料；12.2第三方責任限額的協商記錄；12.3其他與第三方介入相關的文件。第十三條：合同的份數本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。第十四條：其他甲乙雙方約定本合同未涉及的事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內容：房屋所有權證的原件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件要求：復印件需清晰可見，原件在合同簽訂后由甲方提供。附件2：車位使用權證復印件附件內容：車位使用權證的原件，用于證明甲方對車位的使用權。附件要求：復印件需清晰可見，原件在合同簽訂后由甲方提供。附件3：房屋及車位使用權的相關稅費支付憑證附件內容：甲乙雙方支付房屋及車位使用權相關稅費的憑證，如契稅、個人所得稅、印花稅等。附件要求：憑證需真實有效，原件在合同簽訂后由甲乙雙方提供。附件4：房屋及車位使用權的相關保險單復印件附件內容：房屋及車位使用權的相關保險單的原件，用于證明甲方已為房屋及車位使用權購買保險。附件要求：復印件需清晰可見，原件在合同簽訂后由甲方提供。附件5：房屋及車位使用權的維修保養記錄附件內容：房屋及車位使用權自購買以來的維修保養記錄。附件要求：記錄需真實完整，原件在合同簽訂后由甲方提供。附件6：第三方介入的相關文件和資料附件內容：與第三方介入相關的文件和資料，如第三方介入的確認書、協商記錄等。附件要求：文件和資料需真實有效，原件在合同簽訂后由甲乙雙方提供。附件7：第三方責任限額的協商記錄附件內容：甲乙雙方與第三方就責任限額進行協商的記錄。附件要求：記錄需真實完整，原件在合同簽訂后由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式交付房屋及車位使用權；2.甲方未按照約定履行合同的其他義務；3.乙方未按照約定支付房屋及車位使用權的轉讓價款；4.乙方未按照約定時間、方式接收房屋及車位使用權；5.甲乙雙方未按照約定辦理房屋及車位使用權的過戶手續；6.甲乙雙方未按照約定解決第三方介入的問題；7.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉讓價款的________%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：甲乙雙方協商一致解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因延遲交付造成的額外費用。如乙方未按照約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。全文完。2024二手房轉讓合同（含車位使用權）2本合同目錄一覽1.二手房轉讓1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權證號1.2車位使用權轉讓1.2.1車位位置1.2.2車位使用權證號1.3轉讓價格及支付方式1.3.1轉讓價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間2.房屋交付及過戶2.1交付時間2.2過戶時間2.3交付及過戶費用承擔3.房屋質量及保修3.1質量保證3.2保修范圍3.3保修期限4.稅費承擔4.1轉讓方應承擔的稅費4.2受讓方應承擔的稅費5.違約責任5.1轉讓方的違約責任5.2受讓方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他約定8.1物業費及水電費承擔8.2戶口遷移8.3房屋裝修情況9.轉讓方的聲明和承諾9.1房屋權屬情況9.2無重大債務糾紛9.3房屋未涉及任何法律訴訟10.受讓方的聲明和承諾10.1具備購房資格10.2按時支付轉讓價格10.3配合完成過戶手續11.合同的簽署和份數11.1簽署時間11.2簽署地點11.3合同份數及持有人12.附件12.1房屋所有權證復印件12.2車位使用權證復印件12.3房屋平面圖13.補充條款14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條二手房轉讓1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權證號：字第號1.2車位使用權轉讓1.2.1車位位置：棟單元號車位1.2.2車位使用權證號：字第號1.3轉讓價格及支付方式1.3.1轉讓價格：人民幣元整（大寫：元整）1.3.2支付方式：銀行轉賬/現金支付1.3.3支付時間：雙方簽訂合同之日起X個工作日內第二條房屋交付及過戶2.1交付時間：雙方簽訂合同之日起X個工作日內2.2過戶時間：雙方簽訂合同之日起X個工作日內2.3交付及過戶費用承擔：雙方按國家相關規定承擔相應費用第三條房屋質量及保修3.1質量保證：轉讓方保證所售房屋符合國家相關房屋質量標準3.2保修范圍：房屋主體結構、設備設施3.3保修期限：自房屋交付之日起X年第四條稅費承擔4.1轉讓方應承擔的稅費：根據國家相關政策規定，轉讓方應承擔的稅費4.2受讓方應承擔的稅費：根據國家相關政策規定，受讓方應承擔的稅費第五條違約責任5.1轉讓方的違約責任：如轉讓方違反合同規定，應承擔相應的違約責任5.2受讓方的違約責任：如受讓方違反合同規定，應承擔相應的違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方同意通過協商解決合同爭議，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟6.2爭議解決地點：市區人民法院第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同變更：合同變更需經雙方協商一致，并書面確認7.3合同解除：在合同有效期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同第八條其他約定8.1物業費及水電費承擔：自房屋交付之日起，物業費及水電費由受讓方承擔8.2戶口遷移：受讓方應按照我國相關法律法規，自行辦理戶口遷移手續8.3房屋裝修情況：轉讓方應向受讓方說明房屋裝修情況，如存在問題，雙方協商解決第九條轉讓方的聲明和承諾9.1房屋權屬情況：轉讓方保證所售房屋權屬清晰，無任何產權糾紛9.2無重大債務糾紛：轉讓方保證所售房屋未涉及任何重大債務糾紛9.3房屋未涉及任何法律訴訟：轉讓方保證所售房屋未涉及任何法律訴訟第十條受讓方的聲明和承諾10.1具備購房資格：受讓方聲明具備購房資格，并同意承擔相應法律責任10.2按時支付轉讓價格：受讓方承諾按時支付轉讓價格，否則承擔違約責任10.3配合完成過戶手續：受讓方應積極配合轉讓方完成過戶手續第十一條合同的簽署和份數11.1簽署時間：雙方簽字（或蓋章）日期11.2簽署地點：合同簽署地點11.3合同份數及持有人：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1房屋所有權證復印件：附房屋所有權證復印件12.2車位使用權證復印件：附車位使用權證復印件12.3房屋平面圖：附房屋平面圖第十三條補充條款13.1如雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力13.2本合同及補充協議的修改、補充，應經雙方協商一致，并書面確認第十四條合同的修訂歷史記錄14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和協議14.2本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，并隨時可供查閱第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協助完成合同義務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于：中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構及其他專業服務機構。第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，并確保服務的專業性、準確性和及時性。3.2第三方應遵守相關法律法規，保護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，如因其過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方不應干預甲乙雙方之間的合同履行，如違反此規定，第三方應承擔相應責任。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。5.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，如未按約定支付，應承擔違約責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不具有約束力，甲乙雙方的權利義務，應以本合同為準。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的