藝術家工作室租賃協議合同編號：__________藝術家工作室租賃協議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃期限1.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，租賃方如需續租，應于租賃期滿前__________個月內向出租方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃協議。第二條租金及支付方式2.1租賃方應按每月__________元人民幣的租金標準向出租方支付租金。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。租賃方應在每季度的第一個月內向出租方支付當季度的租金。2.3租賃方支付租金后，出租方應及時向租賃方提供相應的租金收據。第三條押金3.1租賃方應在簽訂本協議時向出租方支付押金__________元人民幣。3.2租賃期滿或提前解除本協議時，租賃方按照本協議約定將該工作室交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到修復和賠償后，應在__________個工作日內向租賃方無息退還押金。第四條租賃用途4.1租賃方應按照約定的用途使用該工作室，不得擅自改變用途。4.2租賃方在使用該工作室時，應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。第五條維修與保養5.1出租方應在租賃期間負責該工作室的正常維修與保養，確保租賃方正常使用。5.2租賃方應合理使用該工作室，不得故意損壞，如因使用不當造成損壞的，租賃方應承擔相應的維修費用。第六條提前解除協議6.1租賃方提前解除本協議的，應提前__________個月書面通知出租方，并支付違約金__________元人民幣。6.2出租方提前解除本協議的，應提前__________個月書面通知租賃方，并支付違約金__________元人民幣。第七條違約責任7.1雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日租賃方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術家工作室租賃協議2.租賃方及出租方詳細信息表3.租金支付記錄4.押金支付收據5.維修與保養記錄6.提前解除協議申請7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.租賃方未按約定用途使用工作室2.租賃方未按時支付租金3.租賃方提前解除協議未按要求通知或未支付違約金4.出租方未按約定維修與保養工作室5.出租方提前解除協議未按要求通知或未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術家工作室并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指租用藝術家工作室的一方。3.租金：指租賃方按約定向出租方支付的費用。4.押金：指租賃方為保證履行協議而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃方使用藝術家工作室的時間段。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按約定用途使用工作室解決辦法：雙方協商調整用途，如有必要可簽訂補充協議。2.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：提醒租賃方及時支付，逾期未支付的，按照協議約定收取滯納金。3.問題：租賃方提前解除協議未按要求通知或未支付違約金解決辦法：督促租賃方履行通知義務并支付違約金，如協商無果，可依法追償。4.問題：出租方未按約定維修與保養工作室解決辦法：通知出租方進行維修與保養，如出租方怠慢，租賃方可尋求第三方維修并索賠。5.問題：出租方提前解除協議未按要求通知或未支付違約金解決辦法：督促出租方履行通知義務并支付違約金，如協商無果，可依法追償。五、所有應用場景：1.藝術家個人