甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業合同方協議范本最新版本合同目錄一覽1.協議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.物業范圍與項目2.1物業范圍2.2物業項目3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期4.物業服務內容4.1物業維護4.2物業管理4.3物業安全保障5.甲方義務5.1支付物業費5.2提供相關信息5.3遵守管理規定6.乙方義務6.1提供物業服務6.2保證服務質量6.3處理業主投訴7.丙方義務7.1協助甲方與乙方7.2監督服務質量7.3協調解決糾紛8.物業費用8.1物業費計算方式8.2支付方式與時間8.3費用調整9.維修責任9.1甲方責任9.2乙方責任9.3丙方責任10.保險事宜10.1保險購買10.2保險理賠10.3保險費用承擔11.違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約12.爭議解決12.1協商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.合同的變更與終止13.1變更條件13.2終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1甲方與乙方其他約定14.2甲方與丙方其他約定14.3乙方與丙方其他約定第一部分：合同如下：第一條協議主體及定義1.1甲方名稱及定義（此處填寫甲方名稱或姓名）1.2乙方名稱及定義（此處填寫乙方名稱或姓名）1.3丙方名稱及定義（此處填寫丙方名稱或姓名）第二條物業范圍與項目2.1物業范圍本協議所涉及的物業范圍包括：（詳細列舉物業地址、物業類型、物業規模等）2.2物業項目乙方應提供的物業服務項目包括但不限于：（詳細列舉物業服務內容，如綠化養護、清潔衛生、維修保養、安全保衛等）第三條合同期限3.1起始日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為：（填寫具體日期）3.2終止日期本協議的有效期為：（填寫具體期限，如一年、五年等），除非雙方另有約定或根據法律規定提前終止。第四條物業服務內容4.1物業維護乙方應負責對物業共用部位進行定期檢查、維護和保養，確保物業設施設備正常運行。4.2物業管理乙方應按照物業管理法規和甲方要求，對物業進行規范化管理，維護物業管理區域內的公共秩序和環境衛生。4.3物業安全保障乙方應制定并執行物業安全保障措施，保障甲方及物業使用人的生命財產安全，防止安全事故的發生。第五條甲方義務5.1支付物業費甲方應當按照本協議約定的時間和方式支付物業服務費用。5.2提供相關信息甲方應向乙方提供與物業相關的必要信息，如物業權屬證明、入住人口資料等。5.3遵守管理規定甲方及物業使用人應遵守物業管理制度和公共秩序維護規定，配合乙方的管理工作。第六條乙方義務6.1提供物業服務乙方應當按照本協議約定提供物業服務，并確保服務質量符合國家相關標準和甲方要求。6.2保證服務質量乙方應定期對物業服務質量進行自檢，確保各項服務達到約定標準。6.3處理業主投訴乙方應及時處理甲方及物業使用人的投訴，并在規定時間內給予答復。第七條丙方義務7.1協助甲方與乙方丙方應協助甲方與乙方履行本協議，并提供必要的幫助和支持。7.2監督服務質量丙方應定期對乙方提供的物業服務質量進行監督，確保乙方履行合同義務。7.3協調解決糾紛丙方應負責協調解決甲方、乙方之間在物業服務過程中的糾紛，維護雙方的合法權益。第八條物業費用8.1物業費計算方式（此處填寫物業費計算公式或方法）8.2支付方式與時間（此處填寫支付方式，如轉賬、現金等）（此處填寫支付時間，如每月5日前）8.3費用調整（此處填寫費用調整的條件和程序）第九條維修責任9.1甲方責任甲方負責維護、修理下列物業部位和設施：（此處填寫甲方負責維修的物業部位和設施）9.2乙方責任乙方負責維護、修理下列物業部位和設施：（此處填寫乙方負責維修的物業部位和設施）9.3丙方責任丙方負責維護、修理下列物業部位和設施：（此處填寫丙方負責維修的物業部位和設施）第十條保險事宜10.1保險購買乙方應購買物業保險，并將甲方列為共同受益人。10.2保險理賠發生保險事故時，乙方應按照保險條款及時向保險公司提出理賠申請。10.3保險費用承擔物業保險費用由乙方承擔，具體承擔方式如下：（此處填寫保險費用承擔的方式）第十一條違約責任11.1甲方違約甲方違反本協議的，應承擔如下違約責任：（此處填寫甲方違約責任）11.2乙方違約乙方違反本協議的，應承擔如下違約責任：（此處填寫乙方違約責任）11.3丙方違約丙方違反本協議的，應承擔如下違約責任：（此處填寫丙方違約責任）第十二條爭議解決12.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應通過協商解決。12.2調解解決協商不成的，可以向物業管理所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。12.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與終止13.1變更條件（此處填寫變更條件）13.2終止條件（此處填寫終止條件）13.3合同終止后的處理（此處填寫合同終止后的處理事項）第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定甲方與乙方約定的其他事項如下：（此處填寫甲方與乙方其他約定）14.2甲方與丙方其他約定甲方與丙方約定的其他事項如下：（此處填寫甲方與丙方其他約定）14.3乙方與丙方其他約定乙方與丙方約定的其他事項如下：（此處填寫乙方與丙方其他約定）本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。（此處填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本協議所稱“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，與本協議有關聯的其他個人或單位。第三方介入是指在甲乙方履行本協議過程中，因客觀原因需要第三方參與的情況，包括但不限于中介方、鑒定方、維修方等。2.第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業服務，如鑒定、設計等；（2）甲方或乙方無法履行合同義務，需要第三方協助履行；（3）第三方作為見證人或協助人參與合同履行過程；（4）其他經甲乙方協商確定的情形。3.第三方責任及權利3.1第三方介入本協議的，應明確其身份和職責，并承擔相應的責任。3.2第三方應按照甲乙方的要求，提供專業服務或協助履行合同義務。3.3第三方應遵守本協議的約定，不得違反甲乙方的合法權益。3.4第三方有權按照約定獲得報酬，并有權要求甲乙方向其支付合理費用。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2第三方應獨立承擔因其履行本協議所產生的法律責任。4.3甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入原因、第三方身份及職責等信息。5.2甲乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。5.3甲乙方應將第三方介入的相關信息通知丙方，并與其確認。6.第三方責任限額6.1第三方應就其提供的服務或協助履行的義務向甲乙方承擔責任。6.2第三方承擔的責任限額應按照雙方簽訂的書面合同確定，但不得高于其承諾的賠償限額。6.3如果第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。7.第三方介入對合同其他方的通知與確認7.1甲乙方與第三方簽訂書面合同時，應將合同副本發送給丙方，以便丙方了解第三方介入的情況。7.2丙方應在收到合同副本后五個工作日內向甲乙方發出書面確認，確認收到且無異議。7.3如果丙方對第三方介入有異議，應書面通知甲乙方，并說明理由。甲乙方應與丙方協商解決。8.第三方介入對合同履行影響8.1第三方介入不影響本協議的履行，甲乙方應按照本協議約定履行各自義務。8.2如果第三方介入導致合同履行發生困難的，甲乙方應協商解決，必要時可請求法院或仲裁機構作出有利于合同履行的決定。9.第三方退出9.1第三方因故需退出本協議的，應提前書面通知甲乙方。9.2甲乙方應與第三方協商解決退出后的相關事宜，包括但不限于責任承擔、費用結算等。9.3第三方退出本協議后，其在本協議項下的權利義務由甲乙方自行承擔。10.第三方介入的合同補充條款（1）第三方介入的情形、條件和程序；（2）第三方的權利義務和責任限額；（3）第三方介入對合同履行的影響；（4）第三方退出本協議的程序和影響。11.第三方介入的合同修改甲乙方如需修改本協議中關于第三方介入的條款，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。12.第三方介入的合同解除甲乙方如需解除本協議中關于第三方介入的條款，應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。本協議的第三方介入條款是為了明確甲乙方與第三方之間的權利義務關系，保障合同的順利履行，維護甲乙方及第三方的合法權益。甲乙方應按照本條款的規定，審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的能力和資質。（此處填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業合同方協議范本最新版附件2：甲方身份證件復印件附件3：乙方營業執照副本附件4：丙方資質證書復印件附件5：物業范圍與項目詳細清單附件6：物業服務費用計算明細附件7：維修責任分配協議附件8：保險購買合同復印件附件9：第三方服務提供合同復印件附件10：合同履行過程中的其他相關文件附件詳細要求和說明：附件1：物業合同方協議范本最新版本附件為物業合同方協議的范本，包含了本合同的主要條款和內容，甲乙方應按照范本簽訂合同。附件2：甲方身份證件復印件甲方應提供有效的身份證件復印件，以證明其身份和民事行為能力。附件3：乙方營業執照副本乙方應提供有效的營業執照副本，以證明其合法的經營資格。附件4：丙方資質證書復印件丙方應提供有效的資質證書復印件，以證明其具備提供物業服務的資質。附件5：物業范圍與項目詳細清單本附件詳細列舉了物業的范圍與項目，包括物業的地址、類型、規模等詳細信息。附件6：物業服務費用計算明細本附件詳細說明了物業服務費用的計算方式和計算公式，包括費用的構成和計算標準。附件7：維修責任分配協議本附件明確了甲方、乙方和丙方在物業維修方面的責任分配和義務。附件8：保險購買合同復印件乙方應提供物業保險購買合同的復印件，以證明已購買物業保險。附件9：第三方服務提供合同復印件本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務提供合同的復印件，明確了第三方的服務內容、義務和責任。附件10：合同履行過程中的其他相關文件本附件包含了合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、費用支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付物業費；2.乙方未按照約定提供物業服務；3.丙方未按照約定履行協助義務；4.第三方未按照約定提供服務或協助履行義務；5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的直接損失；2.違約方應承擔違約期間的物業服務費用；3.違約方應承擔因違約產生的其他費用，如律師費、訴訟費等；4.違約方應承擔因違約造成的對方經濟