甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房子轉讓協議書范本精選本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源所有權2.轉讓雙方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓條件3.1轉讓方權利和義務3.2受讓方權利和義務4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續辦理5.1過戶手續及相關費用5.2過戶時間6.房屋交付及物業交割6.1交付時間6.2交付條件6.3物業交割7.房屋質量及維修責任7.1房屋質量保證7.2維修責任8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同的附件12.1房源相關資料12.2轉讓雙方的身份證明13.合同的簽訂地點和時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：具體到門牌號碼的房產所在地。1.2房源面積：房產的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房源戶型：房產的房間布局和類型，如幾室幾廳。1.4房源所有權：房產的所有權證明，以及是否有抵押或租賃等情況。2.轉讓雙方信息2.1轉讓方信息：轉讓方的姓名、聯系方式、身份證號碼等。2.2受讓方信息：受讓方的姓名、聯系方式、身份證號碼等。3.轉讓條件3.1轉讓方權利和義務：轉讓方應保證房源的真實性，配合受讓方完成過戶手續，并保證房產在過戶過程中的合法權益。3.2受讓方權利和義務：受讓方應按約定支付轉讓價格，配合轉讓方完成過戶手續，并保證在過戶過程中的合法權益。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：房源的轉讓價格，單位為元人民幣（￥）。4.2支付方式：受讓方支付轉讓價格的方式，如現金、轉賬等。4.3支付時間：受讓方應按照約定時間支付轉讓價格，具體日期明確。5.過戶手續辦理5.1過戶手續及相關費用：雙方應共同前往房產交易中心辦理過戶手續，過戶費用由雙方約定承擔。5.2過戶時間：雙方約定去房產交易中心辦理過戶手續的具體日期。6.房屋交付及物業交割6.1交付時間：房屋交付給受讓方的具體日期。6.2交付條件：房屋交付時應滿足的條件，如清空房屋、交付鑰匙等。6.3物業交割：雙方應共同辦理物業相關手續，包括水電煤等戶號過戶，以及物業費用的結算等。7.房屋質量及維修責任7.1房屋質量保證：轉讓方保證房源在過戶后的質量問題，如存在質量問題，應承擔維修責任。7.2維修責任：房屋在過戶后出現的維修問題，應由哪方承擔維修責任，以及維修費用的承擔方式。8.違約責任8.1轉讓方的違約責任：轉讓方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方的違約責任：受讓方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1協商解決：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商不成，可向相關機構申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方同意提前終止合同，本合同即告終止。11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等。11.2保密期限：雙方約定保密信息的保護期限，自合同終止之日起計算。12.合同的附件12.1房源相關資料：包括房產證、土地使用權證、戶型圖等。12.2轉讓雙方的身份證明：包括身份證、戶口本等。13.合同的簽訂地點和時間13.1合同簽訂地點：合同簽訂的具體地點。13.2合同簽訂時間：合同簽訂的具體日期。14.其他約定事項14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可在本合同附件中明確。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、銀行等，在房屋轉讓過程中提供服務或協助的單位或個人。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規及行業規范，提供專業服務，確保房屋轉讓過程的順利進行。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方負責推廣房源、協助雙方達成交易意向、協調交易進程、提供相關市場信息等。2.3過戶機構介入：過戶機構負責辦理房屋過戶手續，確保過戶過程的合法合規。2.4銀行介入：銀行提供貸款服務，協助受讓方解決資金問題。3.第三方費用及支付3.1第三方費用：雙方應按照約定支付第三方提供的服務費用。3.2支付方式：第三方費用的支付方式，如現金、轉賬等。3.3支付時間：雙方應按照約定時間支付第三方費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在提供服務過程中，如發生過錯導致損失，其責任限額根據法律法規及行業規范確定。4.2第三方責任限制：第三方對甲方和乙方的損失，承擔的責任限制在第三方收費范圍內。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為服務提供者，與甲方和乙方形成服務關系。5.2第三方獨立性：第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不受甲方和乙方的影響。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約責任：第三方違約導致甲方和乙方損失的，第三方應按照約定承擔違約責任。7.第三方退出機制7.1第三方退出機制：如第三方在合同履行過程中退出，應提前通知甲方和乙方，并協助甲方和乙方尋找替代服務。7.2第三方退出后果：第三方退出導致合同無法繼續履行，應承擔相應的法律責任。8.第三方權益保護8.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更第三方提供的服務。8.2第三方權益保障：如甲方和乙方違約導致第三方權益受損，第三方有權向甲方和乙方追償。9.第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應向甲方和乙方披露其在提供服務過程中獲知的甲方和乙方的相關信息。9.2第三方信息保密：第三方應對在服務過程中獲知的甲方和乙方商業秘密、個人隱私等予以保密。10.第三方服務評價10.1第三方服務評價：甲方和乙方應對第三方提供的服務進行評價，提出改進意見。10.2第三方服務改進：第三方應對甲方和乙方的評價意見進行改進，提高服務質量。11.第三方法律法規遵守11.1第三方法律法規遵守：第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得違法違規操作。11.2第三方合規性檢查：甲方和乙方有權對第三方的服務進行檢查，確保第三方合規經營。12.第三方與其他各方的關系12.2第三方協調作用：第三方應協調其他各方，確保房屋轉讓過程的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源相關資料房產證土地使用權證戶型圖物業費收費標準小區入住通知書2.轉讓雙方的身份證明身份證復印件戶口本復印件婚姻狀況證明軍人證復印件3.轉讓價格及相關費用轉讓價格確認書支付憑證復印件稅費計算明細中介服務費收費標準4.過戶手續及相關費用過戶指南過戶申請表過戶費用明細稅務發票5.房屋交付及物業交割房屋交付確認書鑰匙交接記錄物業交割單水電氣戶號變更證明6.房屋質量及維修責任房屋質量保證書維修服務條款維修記錄7.違約責任及賠償計算方式違約金計算公式賠償計算標準法律依據8.爭議解決方式及相關機構調解機構名錄仲裁委員會聯系方式法院訴訟指南9.合同簽訂相關材料合同正本簽字筆跡鑒定報告合同副本10.其他約定事項的補充文件補充協議修正案雙方確認的書面文件說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為未按約定時間提供房源相關資料提供虛假房源信息未按約定履行過戶手續未按約定時間交付房屋2.受讓方的違約行為未按約定時間支付轉讓價格提供虛假身份證明未按約定履行過戶手續未按約定時間接收房屋3.第三方的違約行為未按約定提供服務服務過程中出現過錯導致損失未按約定時間完成服務未按約定保密甲方和乙方信息4.違約責任認定標準違約金計算：根據合同約定金額或法定標準計算賠償計算：根據實際損失金額或法定標準計算