20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產交易居間業務協議本合同目錄一覽第一條居間服務內容1.1房產信息提供1.2買方/賣方匹配1.3交易撮合1.4交易咨詢1.5交易手續代辦第二條居間服務費用2.1服務費用標準2.2費用支付方式2.3服務費用退還條件第三條合同的有效期3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同續約條件第四條雙方的權利和義務4.1房產經紀方的權利和義務4.2買方的權利和義務4.3賣方的權利和義務第五條保密條款5.1信息保密5.2隱私保護第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條法律適用8.1合同適用的法律8.2法律解釋第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條附則11.1合同附件11.2合同的生效11.3合同的終止日期第十二條其他約定12.1房產過戶12.2交易資金監管12.3房產交付第十三條居間服務滿意度保證13.1滿意度評價標準13.2不滿意解決方案第十四條雙方簽字蓋章14.1房產經紀方簽字14.2買方簽字14.3賣方簽字第一部分：合同如下：第一條居間服務內容1.1房產信息提供為本合同所述房產提供真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房產的面積、戶型、裝修情況、配套設施、周邊環境等。1.2買方/賣方匹配根據客戶的需求和房產的特點，為客戶尋找合適的買方或賣方，并協助雙方進行溝通和洽談。1.3交易撮合在本合同有效期內，房產經紀方應積極協調買方和賣方，促使雙方達成交易。1.4交易咨詢為客戶解答關于房產交易的相關問題，包括交易流程、稅費政策、貸款事宜等。1.5交易手續代辦根據客戶的需求，協助客戶辦理房產交易過程中所需的相關手續，包括但不限于產權過戶、繳納稅費、貸款申請等。第二條居間服務費用2.1服務費用標準本合同所述房產的居間服務費用為人民幣【】元。2.2費用支付方式（1）客戶在簽訂本合同時一次性支付；（2）客戶在房產交易完成后支付。2.3服務費用退還條件在下列情況下，房產經紀方應退還部分或全部居間服務費用：（1）因房產經紀方原因導致交易未能完成的；（2）客戶在簽訂本合同后，因特殊情況要求解除合同，并經雙方協商一致的。第三條合同的有效期3.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同結束日期（1）房產交易完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同有效期屆滿。3.3合同續約條件合同有效期屆滿后，如雙方均同意續約，應簽訂新的居間服務協議。第四條雙方的權利和義務4.1房產經紀方的權利和義務（1）提供真實、準確的房產信息；（2）為客戶保密個人信息和交易信息；（3）積極協調買方和賣方，促使交易達成；（4）辦理交易過程中所需的手續；（5）按照約定提供居間服務。4.2買方的權利和義務（1）提供真實、準確的需求信息；（2）按照約定支付居間服務費用；（3）配合房產經紀方辦理交易手續；（4）維護房產市場秩序，不得惡意炒作、哄抬房價。4.3賣方的權利和義務（1）提供真實、準確的房產信息；（2）按照約定支付居間服務費用；（3）配合房產經紀方辦理交易手續；（4）履行交易過程中的合同義務。第五條保密條款5.1信息保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的個人信息、商業秘密和交易信息，應予以嚴格保密，不得泄露給第三方。5.2隱私保護房產經紀方應保護客戶的隱私，不得將客戶的個人信息公開或泄露給無關第三方。第六條違約責任6.1違約行為一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務費用的【】%。本部分內容共計【】字，未超過2000字。第八條法律適用8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本合同條款的解釋應遵循合同法的原則，并根據中華人民共和國法律的解釋規則進行。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，經雙方協商一致后，可書面修改合同。9.2合同終止條件（1）房產交易完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同有效期屆滿。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。10.2送達地址雙方應事先約定通知送達地址，并確保對方能夠及時收到通知。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱列表】。11.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的終止日期本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。第十二條其他約定12.1房產過戶雙方應按照中華人民共和國法律規定，辦理房產過戶手續。12.2交易資金監管交易資金的支付和收取應通過合法的金融機構進行，并接受金融機構的監管。12.3房產交付房產交付時間：【】年【】月【】日，地點：【】。第十三條居間服務滿意度保證13.1滿意度評價標準居間服務滿意度評價標準如下：【詳細評價標準】。13.2不滿意解決方案如房產經紀方的居間服務未達到約定標準，客戶有權提出不滿意的意見，房產經紀方應按照約定及時解決問題。第十四條雙方簽字蓋章14.1房產經紀方簽字房產經紀方代表：【】簽字。14.2買方簽字買方代表：【】簽字。14.3賣方簽字賣方代表：【】簽字。本部分內容共計【】字，未超過2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同交易無關的個人或機構。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（1）貸款機構；（2）評估機構；（3）稅務機關；（4）物業公司；（5）其他與房產交易相關的機構或個人。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方對于甲乙方的合同履行不承擔任何責任。甲乙方不得要求第三方承擔合同履行過程中的任何損失。2.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，并保證服務的質量和效率。2.3第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲乙方承擔，具體費用標準由甲乙方協商確定。第三條甲乙方的權利和義務3.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并有權對第三方提供的服務進行監督和評價。3.2甲乙方的義務甲乙方應按照約定支付第三方服務費用，并應協助第三方完成服務過程中所需的相關手續。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方之間的合同履行，不受第三方與甲乙方之間合同關系的影響。4.2第三方與甲乙方的責任劃分因第三方原因導致甲乙方合同履行受阻的，甲乙方應向第三方提出權利主張，第三方應承擔相應責任。但甲乙方仍有權向另一方提出索賠。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。5.2第三方服務過程第三方應在甲乙方監督下完成服務，并保證服務符合甲乙方的要求。5.3第三方服務完成第三方服務完成后，應向甲乙方提供相應的服務證明文件。第六條第三方責任限額6.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方對于其服務過程中產生的損失承擔的最高賠償限額。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在選擇第三方時協商確定，并在第三方服務合同中予以明確。6.3第三方責任限額的適用第三方在提供服務過程中產生的損失，按照約定的人民幣金額或者按照合同的約定進行賠償。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。7.2甲乙方與第三方之間的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，參照上述第7.1條解決。第八條合同的變更和終止8.1第三方與甲乙方的合同變更第三方與甲乙方的合同變更，應經甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2第三方與甲乙方的合同終止第三方與甲乙方的合同終止，應符合合同法的規定，并經甲乙方協商一致。第九條通知與送達9.1第三方與甲乙方的通知方式第三方與甲乙方的通知方式，參照本合同第一條規定的通知方式。9.2第三方與甲乙方的送達地址第三方與甲乙方的送達地址，參照本合同第一條規定的送達地址。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱列表】。10.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同的終止日期本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。第十一條其他約定11.1房產過戶雙方應按照中華人民共和國法律規定，辦理房產過戶手續。11.2交易資金監管交易資金的支付和收取應通過合法的金融機構進行，并接受金融機構的監管。11.3房產交付房產交付時間：【】年【】月【】日，地點：【】。本部分內容共計【】字，未超過1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產信息確認表詳細記錄房產的基本信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、建造年份、配套設施、周邊環境等。附件2：交易雙方基本信息表詳細記錄交易雙方的基本信息，包括但不限于姓名、聯系方式、身份證號碼、戶籍地址等。附件3：居間服務費用支付憑證記錄居間服務費用的支付時間、支付金額、支付方式等。附件4：房產過戶所需材料清單詳細列出房產過戶所需的各種材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等。附件5：交易資金監管協議詳細規定交易資金的監管方式、監管機構、監管金額等。附件6：房產交付確認書確認房產交付的時間、地點、交付條件等。附件7：第三方服務合同詳細記錄第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。附件8：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，包括但不限于責任限額金額、責任限額適用條件等。附件9：爭議解決協議詳細規定爭議解決的途徑和方式，包括但不限于協商、調解、訴訟等。附件10：合同變更協議記錄合同變更的內容和日期，經雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.房產經紀方未按約定提供真實、準確的房產信息；2.房產經紀方未按約定積極協調買方和賣方，導致交易未能完成；3.房產經紀方未按約定辦理交易過程中的相關手續；4.買方或賣方未按約定支付居間服務費用；5.買方或賣方未按約定配合房產經紀方辦理交易手續；6.第三方未按約定提供服務，或服務不符合甲乙方的要求；7.第三方未按約定時間完成服務，或未提供相應的服務證明文件。違約責任認定標準：1.按照合同約定的人民幣金額進行賠償；2.按照合同約定的比例承擔違約金；3.賠償因違約導致的直接經濟損失；4.支付因違約產生的訴訟費用、律師費等。例如，如果房產經紀方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致甲乙方交易損失，甲乙方有權要求房產經紀方賠償直接經濟損失，并支付相應的訴訟費用。全文完。2024年二手房產交易居間業務協議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（居間方）：第二條：房產信息2.1房產地址：2.2房產面積：2.3房產類型：2.4房產所有權情況：第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3支付時間：第四條：居間服務費用4.1居間服務費：4.2支付方式：4.3支付時間：第五條：居間方的義務5.1居間方應盡的義務：5.2居間方應提供的服務：第六條：甲方的義務6.1甲方應盡的義務：6.2甲方提供的信息真實性的保證：第七條：乙方的義務7.1乙方應盡的義務：7.2乙方提供的信息真實性的保證：第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.2合同解除的條件：第九條：違約責任9.1各方違約的情形：9.2違約責任的承擔方式：第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：10.2仲裁地點：10.3仲裁機構：第十一條：合同的生效、終止和續約11.1合同生效條件：11.2合同終止條件：11.3合同續約條件：第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：12.2保密義務的履行：12.3保密期限：第十三條：法律適用和管轄13.1法律適用：13.2管轄法院：第十四條：其他約定14.1其他補充條款：14.2附件：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方為房產的合法所有者，具有房產的完全處置權。甲方姓名/公司名稱：________________，住所地：________________，聯系人：________________，聯系電話：________________。1.2乙方（買方）：乙方為購買房產的合法個體/公司，具備購買房產的資格和能力。乙方姓名/公司名稱：________________，住所地：________________，聯系人：________________，聯系電話：________________。1.3丙方（居間方）：丙方為甲乙雙方提供房產交易居間服務的合法個體/公司。丙方名稱：________________，住所地：________________，聯系人：________________，聯系電話：________________。第二條：房產信息2.1房產地址：房產的具體位置為________________，房產所在地的行政區劃為________________。2.2房產面積：房產的建筑面積為________________平方米，房產的用地面積為________________平方米。2.3房產類型：房產的類型為________________，房產的建筑結構為________________，房產的建造年份為________________。2.4房產所有權情況：甲方保證房產的所有權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛，房產的產權證號為________________。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：房產的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.2支付方式：（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他方式：________________。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，將交易價款支付給甲方。第四條：居間服務費用4.1居間服務費：丙方提供居間服務的費用為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.2支付方式：（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他方式：________________。4.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，將居間服務費支付給丙方。第五條：居間方的義務5.1居間方應盡的義務：丙方應在本合同有效期內，為甲乙雙方提供專業的房產交易咨詢服務，積極促使甲乙雙方達成交易。5.2居間方應提供的服務：（1）為甲乙雙方提供房產交易法律法規咨詢；（2）協助甲乙雙方進行房產價格談判；（3）協助甲乙雙方辦理房產交易手續；（4）提供房產交易過程中的其他必要協助。第六條：甲方的義務6.1甲方應盡的義務：甲方應保證房產的真實性、合法性，按照本合同的約定履行相關義務。6.2甲方提供的信息真實性的保證：甲方保證對房產的描述真實、準確、完整，無任何虛假、誤導性的信息，并承諾在交易過程中，如出現因甲方提供的信息不真實導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并書面簽署變更協議。8.2合同解除的條件：（1）甲乙雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務；（4）一方嚴重違反合同條款，對方無法履行；（5）法律、法規規定的其他解除條件。第九條：違約責任9.1各方違約的情形：各方違反本合同的約定，應承擔違約責任。9.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約責任承擔方式，按照本合同的約定和法律規定執行。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：（1）申請仲裁；（2）提起訴訟。10.2仲裁地點：仲裁地點為________________。10.3仲裁機構：仲裁機構為________________。第十一條：合同的生效、終止和續約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）甲乙雙方履行完畢合同約定的義務；（2）甲乙雙方協商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。11.3合同續約條件：本合同終止后，甲乙雙方如需續約，應重新簽訂合同，并經雙方協商一致。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業價值的信息。12.2保密義務的履行：各方應履行保密義務，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：法律適用和管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：如發生訴訟，甲乙雙方應向合同履行地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1其他補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：（1）房產權屬證明文件；（2）交易價款的支付憑證；（3）居間服務費的支付憑證；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于居間方、評估機構、金融服務機構、稅務機關等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房產交易過程中的評估、金融服務、稅務咨詢、法律咨詢等環節。第二條：第三方的義務及責任2.1第三方應盡的義務：第三方應按照甲乙雙方的約定及相關法律法規，提供專業服務，并確保服務的真實、合法、有效。2.2第三方應承擔的責任：第三方在提供服務過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任額度。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的服務性質、服務范圍、服務內容等因素確定，并在本合同中予以明確。3.3第三方責任限額的調整：如甲乙雙方認為第三方的責任限額需要調整，可書面協議調整，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導致的合同變更：如因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應書面簽署變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.2第三方介入導致的合同解除：如因第三方介入導致本合同需要解除，甲乙雙方應書面簽署解除協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引發的爭議：（1）申請仲裁；（2）提起訴訟。5.2第三方作為被告的爭議解決：如第三方作為被告引發爭議，甲乙雙方應按照本合同及相關法律法規的規定，向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入后的違約責任6.1第三方違約的情形：第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。6.2第三方違約責任的承擔方式：第三方違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體方式由甲乙雙方約定。第七條：第三方介入后的保密義務7.1第三方保密信息的定義：第三方保密信息是指第三方在提供服務過程中，未公開的、具有商業價值的信息。7.2第三方保密義務的履行：第三方應履行保密義務，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3第三方保密期限：第三方的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條：第三方介入后的法律適用和管轄8.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：如發生訴訟，甲乙雙方應向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1第三方介入后的補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2附件：（1）第三方提供的專業服務文件；（2）第三方責任限額的證明文件；（3）其他與本合同相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產權屬證明文件附件二：交易價款的支付憑證附件三：居間服務費的支付憑證附件四：房產評估報告附件五：金融服務協議附件六：稅務咨詢協議附件七：法律咨詢協議附件八：第三方提供的專業服務文件附件九：第三方責任限額的證明文件附件十：其他與本合同相關的文件附件一：房產權屬證明文件的詳細要求和說明：本附件應包括但不限于房產所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等文件，用以證明甲方對房產的所有權。附件二：交易價款的支付憑證的詳細要求和說明：本附件應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，用以證明乙方已按照本合同約定支付交易價款。附件三：居間服務費的支付憑證的詳細要求和說明：本附件應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，用以證明乙方已按照本合同約定支付居間服務費。附件四：房產評估報告的詳細要求和說明：本附件應包括由專業評估機構出具的房產評估報告，用以確定房產的市場價值。附件五：金融服務協議的詳細要求和說明：本附件應包括貸款銀行與乙方之間的金融服務協議，用以明確貸款相關事宜。附件六：稅務咨詢協議的詳細要求和說明：本附件應包括稅務咨詢機構與乙方之間的稅務咨詢協議，用以明確稅務咨詢相關事宜。附件七：法律咨詢協議的詳細要求和說明：本附件應包括法律咨詢機構與乙方之間的法律咨詢協議，用以明確法律咨詢相關事宜。附件八：第三方提供的專業服務文件的詳細要求和說明：本附件應包括第三方提供的專業服務合同或協議，用以明確第三方應提供的服務內容。附件九：第三方責任限額的證明文件的詳細要求和說明：本附件應包括第三方責任限額的證明文件，用以明確第三方的責任限額。附件十：其他與本合同相關的文件的詳細要求和說明：本附件應包括與本合同相關的其他文件，如補充協議、變更協議等，用以補充和修改本合同的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行其義務；2.乙方未按照本合同約定支付交易價款或居間服務費；3.丙方未按照本合同約定提供居間服務；4.第三方未按照本合同約定提供專業服務；5.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同；3.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權要求違約方支付合同履行至解除時的各項費用；4.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權要求違約方支付因合同解除而產生的損失。示例說明：如甲方未按照本合同約定履行其義務，包括但不限于未提供真實、準確的房產信息，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因合同解除而產生的損失。全文完。2024年二手房產交易居間業務協議2本合同目錄一覽1.居間服務內容1.1房產信息收集1.2房產帶看安排1.3交易談判協助1.4合同簽訂指導1.5交易流程跟進1.6貸款咨詢協助1.7產權過戶協助1.8售后服務支持2.居間服務費用2.1服務費用標準2.2費用支付時間2.3費用支付方式2.4費用退還條件2.5費用計算依據3.雙方權益保障3.1甲方權益保障3.2乙方權益保障3.3保密條款3.4違約責任3.5爭議解決方式4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續約條件4.4合同終止條件5.房產交易信息5.1房產基本信息5.2房產交易價格5.3交易雙方信息5.4交易稅費承擔5.5房產交付時間6.房產抵押貸款6.1貸款類型選擇6.2貸款申請條件6.3貸款審批流程6.4貸款利率及期限6.5貸款還款方式7.產權過戶手續7.1過戶所需材料7.2過戶辦理流程7.3過戶時間周期7.4過戶費用承擔7.5過戶風險提示8.售后服務內容8.1售后服務范圍8.2售后服務響應時間8.3售后服務解決方式8.4售后服務滿意度保障8.5售后服務費用承擔9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5解除合同后的權益處理10.合同爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決10.5法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同終止條件11.5合同終止后的權益處理12.合同的簽署與保管12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署主體12.4合同副本份數12.5合同保管方式13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3雙方其他協商事項14.附錄14.1房產照片14.2房產權屬證明14.3交易雙方身份證明14.4貸款申請相關文件14.5過戶手續相關文件第一部分：合同如下：第一條居間服務內容1.1房產信息收集：乙方負責收集甲方提供的房產相關信息，包括但不限于房產證、土地使用權證、物業管理費、稅費等，并向甲方提供真實、準確的房產信息。1.2房產帶看安排：乙方根據甲方的需求，安排看房時間，陪同甲方實地查看房產，并提供專業的房產介紹和分析。1.3交易談判協助：乙方在甲方和乙方之間協助溝通，促進交易的順利進行，并協助甲方與賣方達成交易意向。1.4合同簽訂指導：乙方為甲方提供合同簽訂的專業指導，確保甲方的權益得到保障。1.5交易流程跟進：乙方負責跟進交易過程中的各項事宜，包括但不限于資金監管、產權過戶等，確保交易順利進行。1.6貸款咨詢協助：乙方為甲方提供貸款咨詢和協助，包括但不限于貸款類型選擇、貸款申請條件、貸款審批流程等。1.7產權過戶協助：乙方協助甲方辦理產權過戶手續，包括但不限于提供過戶所需材料、辦理流程、時間周期等。1.8售后服務支持：乙方在交易完成后提供售后服務，解決甲方在房產使用過程中遇到的問題。第二條居間服務費用2.1服務費用標準：乙方向甲方提供居間服務，服務費用為房產交易總價的百分之二（2%）作為傭金。2.2費用支付時間：甲方應在簽署《房屋買賣合同》之日起三個工作日內支付乙方服務費用的一半，剩余的一半在辦理產權過戶手續完成后支付。2.3費用支付方式：甲方可以選擇現金、轉賬等方式支付乙方服務費用。2.4費用退還條件：如因乙方原因導致交易未能完成，乙方應在三個工作日內退還已收取的服務費用。2.5費用計算依據：乙方向甲方提供的居間服務費用，以房產交易總價為準。第三條雙方權益保障3.1甲方權益保障：乙方保證向甲方提供的房產信息真實、準確，并確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障。3.2乙方權益保障：乙方在提供居間服務過程中，有權按照本合同約定收取服務費用，并有權在交易完成后享受售后服務。3.3保密條款：甲乙雙方應對在交易過程中獲得的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。3.4違約責任：甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。3.5爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條房產交易信息5.1房產基本信息：甲方提供的房產基本信息包括房產地址、面積、戶型、樓層、建造年代等，乙方應予以核實并錄入房產交易系統。5.2房產交易價格：甲方與乙方商定的房產交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房款、稅費等。5.3交易雙方信息：甲方應向乙方提供真實、準確的交易雙方信息，包括但不限于姓名、聯系方式等。5.4交易稅費承擔：甲乙雙方按照相關法律法規規定，承擔各自應繳納的交易稅費。5.5房產交付時間：甲方應在產權過戶完成后【】個工作日內將房產交付給乙方。第九條房產抵押貸款6.1貸款類型選擇：甲方根據自身需求選擇合適的貸款類型，包括但不限于商業貸款、公積金貸款等。6.2貸款申請條件：甲方應向乙方提供真實、準確的貸款申請資料，包括但不限于身份證明、收入證明、征信報告等。6.3貸款審批流程：乙方協助甲方辦理貸款審批手續，包括但不限于提交貸款申請、跟進審批進度等。6.4貸款利率及期限：甲方與乙方商定的貸款利率為【】%，貸款期限為【】年。6.5貸款還款方式：甲方應按照貸款銀行的要求，按時還款。第十條產權過戶手續7.1過戶所需材料：甲方應向乙方提供辦理產權過戶所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等。7.2過戶辦理流程：乙方協助甲方辦理產權過戶手續，包括但不限于提交申請、繳納稅費、領取新產權證等。7.3過戶時間周期：產權過戶手續的辦理周期約為【】個工作日。7.4過戶費用承擔：甲乙雙方按照相關法律法規規定，承擔各自應繳納的過戶費用。7.5過戶風險提示：乙方提醒甲方注意產權過戶過程中的風險，包括但不限于產權糾紛、政策變動等。第十一條售后服務內容8.1售后服務范圍：乙方提供的售后服務范圍包括但不限于水質、空氣質量、物業服務等。8.2售后服務響應時間：乙方在接到甲方售后服務請求后，應在【】個工作日內予以響應。8.3售后服務解決方式：乙方應根據甲方提出的售后服務問題，采取適當的方式予以解決。8.4售后服務滿意度保障：乙方應確保甲方的售后服務滿意度，如甲方對售后服務不滿，乙方應予以改進。8.5售后服務費用承擔：乙方提供的售后服務費用已包含在居間服務費用中。第十二條合同期限9.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同結束日期：本合同在甲方與乙方完成房產交易后自動終止。9.3合同續約條件：如雙方同意續約，應簽訂新的合同并明確續約條款。（1）甲方與乙方完成房產交易；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）合同約定的終止條件出現。第十三條合同變更與解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內容，應簽訂變更協議并明確變更條款。10.2合同變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除條件：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）發生不可抗力因素，導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件出現。10.4合同解除程序：甲方應向乙方提出解除合同的書面申請，經雙方協商一致后簽訂解除協議。10.5解除合同后的權益處理：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于退還已支付的費用等。第十四條合同的簽署與保管11.1合同簽署地點：【】。11.2合同簽署時間：【】。11.3合同簽署主體：甲方（賣方）、乙方（買方）。11.4合同副本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.5第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于房產中介機構、貸款機構、評估機構、過戶機構等，在甲乙雙方合同履行過程中提供協助服務的個人或單位。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在合同中的職責，確保服務質量，如因第三方原因導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的責任。1.3第三方限額：第三方就其提供的服務部分，對甲乙雙方的責任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方提供相關服務。2.2第三方委托：甲乙雙方委托第三方提供服務時，應簽署相應的委托協議，明確雙方的權利義務。2.3第三方服務流程：第三方應按照約定的服務流程，為甲乙雙方提供服務，并確保服務進度和質量。2.4第三方服務費用：甲乙雙方應按照約定的費用標準支付第三方服務費用。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任：第三方應就其提供的服務部分，對甲乙雙方承擔責任。3.2第三方權益：第三方在提供服務過程中，有權按照約定收取服務費用。3.3第三方保密義務：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。3.4第三方違約責任：第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第四條甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方的關系：甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關系。4.2甲乙雙方的權利義務：甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成服務事項。4.3第三方的權利義務：第三方應按照約定提供服務，并確保服務質量。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：如甲乙雙方同意變更合同內容，且涉及第三方服務事項的，應簽訂變更協議，并明確變更條款。5.2合同變更程序：合同變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3第三方責任限額：如合同變更導致第三方責任限額發生變化的，應在變更協議中明確新的責任限額。第六條第三方介入后的合同解