封露臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：(__)有限公司

地址：(__)市(__)區(__)路(__)號

法定代表人/負責人：(__)先生/女士

聯系方式：(__)市(__)區(__)路(__)號，郵編(__)

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：(__)裝飾工程有限公司

地址：(__)市(__)區(__)路(__)號

法定代表人/負責人：(__)先生/女士

聯系方式：(__)市(__)區(__)路(__)號，郵編(__)

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于(__)市(__)區(__)路(__)號的(__)平方米封露臺物業，并有意對其予以出租/出售/改造；而乙方具備專業的封露臺設計、施工資質和能力，愿意為甲方提供封露臺的相關服務。經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方封露臺的設計、施工、租賃/買賣等相關事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1封露臺：指甲方擁有的(__)市(__)區(__)路(__)號的(__)平方米露臺物業。

1.2合同價款：指甲方應支付給乙方的封露臺設計、施工、租賃/買賣等服務費用。

1.3履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的期限完成各自的權利與義務。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.提供封露臺物業的合法手續和權屬證明，確保乙方在合同期內正常使用。

2.按照合同約定支付合同價款。

3.配合乙方進行設計、施工等工作，提供必要的施工條件。

乙方權利與義務：

1.根據甲方需求，提供專業的封露臺設計方案，并負責施工。

2.按照合同約定完成封露臺的設計、施工等工作，確保工程質量。

3.在合同期內，對封露臺進行維護和管理。

三、價格與支付條件

雙方經協商，確定封露臺設計、施工、租賃/買賣合同價款為人民幣（大寫）：（__）元整（小寫）：(__)元。具體支付條件如下：

1.甲方在本合同簽訂后(__)個工作日內，向乙方支付合同價款的(__)%，即人民幣（大寫）：（__）元整（小寫）：(__)元。

2.乙方完成封露臺設計、施工工作，并經甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的(__)%，即人民幣（大寫）：（__）元整（小寫）：(__)元。

3.剩余(__)%的合同價款，即人民幣（大寫）：（__）元整（小寫）：(__)元，甲方應按照(__)個月等額分期支付。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為(__)年。乙方應在合同生效后(__)個工作日內完成封露臺設計、施工工作。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付遲延支付金額的(__)%作為違約金。

3.乙方未按照約定完成封露臺設計、施工工作的，應向甲方支付合同總價款的(__)%作為違約金。

六、不可抗力

因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應協商解決合同履行事宜。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.附件：封露臺設計圖紙、施工方案等。

2.本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：(__)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：(__)裝飾工程有限公司

簽署日期：(__)年(__)月(__)日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的封露臺進行設計、施工，并按照約定的方式（出租/出售/改造）實現封露臺的使用和收益。具體內容包括但不限于：封露臺的設計方案制定、施工材料的選擇與供應、施工過程的管理、工程質量的保證、以及后期的維護服務等。

第二條定義

1.封露臺：指甲方擁有的位于(__)市(__)區(__)路(__)號的露臺物業，用于本合同約定的設計、施工和運營。

2.合同價款：指甲方應支付給乙方的封露臺設計、施工等服務的費用，具體金額和支付方式見本合同價格與支付條件部分。

3.工程驗收合格：指甲方對乙方完成的封露臺設計、施工質量進行驗收，并確認符合約定的標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

(1)有權要求乙方提供封露臺設計、施工的專業服務。

(2)有權對乙方的施工進度、質量進行監督和驗收。

(3)在乙方履行合同義務的前提下，享有封露臺的使用權和收益權。

2.義務：

(1)提供封露臺的權屬證明和合法手續，確保乙方正常施工。

(2)按照合同約定支付合同價款。

(3)配合乙方進行設計、施工工作，提供必要的施工條件。

(4)在工程驗收合格后，按時接收封露臺并按照約定進行使用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

(1)有權要求甲方提供必要的施工條件。

(2)有權按照約定收取合同價款。

(3)在甲方未按時支付合同價款時，有權暫停施工直至甲方履行支付義務。

2.義務：

(1)根據甲方需求，提供專業的封露臺設計方案，并負責施工。

(2)嚴格按照設計方案和施工標準進行施工，確保工程質量。

(3)對封露臺施工過程中的安全、環保負責。

(4)完成施工后，配合甲方進行工程驗收。

(5)在合同約定的期限內，對封露臺進行維護和管理，確保其正常使用。

第四條價格與支付條件

本合同的價格條款及支付方式如下：

1.合同價款為人民幣（大寫）：（__）元整（小寫）：(__)元，包括設計費、施工費、材料費等。

2.甲方應在本合同簽訂后(__)個工作日內，向乙方支付合同價款的(__)%，即人民幣（大寫）：（__）元整（小寫）：(__)元，作為預付款。

3.乙方完成封露臺設計、施工并經甲方驗收合格后，甲方應支付合同價款的(__)%，即人民幣（大寫）：（__）元整（小寫）：(__)元。

4.剩余(__)%的合同價款，即人民幣（大寫）：（__）元整（小寫）：(__)元，甲方應按照(__)個月等額分期支付，每期支付時間為每月的(__)日。

5.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付合同價款至乙方指定的賬戶。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為(__)年。

2.乙方應在合同生效后(__)個工作日內開始設計、施工工作。

3.乙方應在(__)個工作日內完成封露臺設計、施工工作，并提交甲方驗收。

4.甲方應在乙方提交驗收申請后(__)個工作日內完成驗收工作。

5.甲方應在驗收合格后(__)個工作日內支付剩余合同價款。

6.乙方對封露臺的維護和管理期限為本合同有效期內。

第七條違約責任

1.甲方違約：

(1)甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付遲延支付金額的(__)%作為違約金，并應繼續履行支付義務。

(2)甲方未按時提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，甲方應賠償乙方因此產生的直接經濟損失。

2.乙方違約：

(1)乙方未按約定時間完成設計、施工工作的，應向甲方支付合同總價款的(__)%作為違約金，并應繼續履行合同義務。

(2)乙方未按約定標準保證工程質量的，應負責無償修復或返工，直至滿足約定標準。

(3)乙方未按約定對封露臺進行維護和管理的，應向甲方支付合同總價款的(__)%作為違約金，并應立即糾正違約行為。

3.雙方因不可抗力導致違約的，根據不可抗力條款處理，互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、動亂、政府行為、公共衛生事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件持續期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，互不承擔違約責任。受影響方應在不可抗力事件結束后(__)個工作日內，向對方提供不可抗力事件的證明材料。

3.不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合同履行的方式和期限。如不可抗力事件持續超過(__)個月，任何一方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交(__)市(__)區仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如果雙方選擇不進行仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同的任何條款，導致合同無法履行，另一方有權立即終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的解除：除因不可抗力或雙方協商一致解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條