獲嘉租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：獲嘉市XX房地產有限公司

地址：獲嘉市XX區XX路XX號

法定代表人：張XX

聯系方式：獲嘉市XX區XX路XX號（注：以下所述聯系方式為甲乙雙方主要聯系方式，如需變更，應提前五個工作日通知對方）

2.乙方（承租方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：獲嘉市XX區XX路XX號

法定代表人：李XX

聯系方式：獲嘉市XX區XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊并取得房地產開發資質的企業，擁有位于獲嘉市XX區XX路的房地產項目（以下簡稱“該房產”），具備出租條件；乙方因業務發展需要，擬租賃該房產作為辦公場所。經雙方友好協商，就乙方向甲方租賃該房產事宜，達成以下協議：

一、甲方同意將該房產按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定承租該房產，并支付相應租金。

二、雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，簽訂本合同，以共同遵守。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認對方提供的所有信息，對雙方的權利、義務及法律責任有明確的認識。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期內的權利義務，保障租賃雙方的合法權益，維護雙方的長期穩定合作關系。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解并確認本合同內容，不存在任何誤解和誤導。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方出租的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方承租并支付租金的權利義務關系。具體內容包括：甲方提供租賃房產給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用該房產；雙方約定租賃期限、租金支付方式、租賃房產的維護與保養等事宜。

第二條定義

1.租賃房產：指甲方擁有合法產權，位于獲嘉市XX區XX路XX號的房地產項目。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房產的使用期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃房產使用費用。

4.違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期限內保證租賃房產的合法使用權，并確保乙方正常使用。

3.甲方負責租賃房產的日常維修保養，確保租賃房產的安全、衛生、適用。

4.甲方在租賃期內不得隨意調整租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，并經雙方協商一致。

5.甲方有權在租賃期滿后，優先與乙方續簽租賃合同。

6.甲方應依法承擔租賃房產所產生的稅費及其他相關費用。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房產，并享有租賃房產內的合法權益。

2.乙方應在租賃期限內按時足額支付租金，不得逾期或拖欠。

3.乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變房產結構，不得用于違法活動。

4.乙方應妥善保管租賃房產內的設施設備，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。

5.乙方在租賃期內如需轉租或與他人共同使用租賃房產，應事先征得甲方書面同意。

6.乙方在租賃期滿后，有權按照本合同約定優先續租租賃房產。

7.乙方應依法承擔租賃房產使用過程中產生的相關費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應按逾期天數支付相應違約金。

3.如乙方在連續三個月內逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產。

4.乙方支付租金時，應注明款項性質為“租金”，并提供支付憑證給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并按約定繼續履行本合同。

3.任何一方提前解除本合同的，應提前三個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供租賃房產或提供不符合合同約定的租賃房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同或未按約定續租的，應支付乙方違約金。

3.甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房產的，應承擔相應責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金的，應按逾期天數支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自轉租、改變房產結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定妥善保管租賃房產內的設施設備，導致損壞的，應承擔維修或賠償責任。

4.乙方在租賃期滿后未按約定搬離租賃房產的，應支付逾期占用費，并承擔相應法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發生后的合理期限內，未能履行或延遲履行本合同項下的義務，不承擔違約責任。

4.不可抗力事件持續發生，影響本合同正常履行的，雙方可協商延長租賃期限或解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至獲嘉市房地產糾紛調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交獲嘉市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

），簽訂本合同，以共同遵守。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并確認本合同的全部條款，自愿承擔相應的權利和義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（出租方）：（蓋章或簽字）

乙方（承租方）：（蓋章或簽字）

簽署日期：____年____月____日

特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向獲嘉