?合同編號：__________合同各方：鑒于：2.違約方在履行原合同過程中出現了違約行為，具體違約事由如下：（1）違約方未能按照原合同約定的時間、質量、數量等標準完成合同事項；（2）違約方未能按照原合同約定的方式履行合同義務；（3）違約方違反了原合同約定的其他條款。現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就違約事宜達成如下協議：第一條違約金計算1.1違約方應向業主支付違約金，違約金的計算方式如下：（1）違約金為合同金額的__________%；（2）違約金計算自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止，按日計算，不足一天的按一天計算。1.2違約方支付違約金后，仍需繼續履行原合同的，違約方應按照原合同約定繼續履行合同義務。第二條違約金支付及時間2.1違約方應在本協議簽訂之日起__________日內，向業主支付違約金。2.2違約方支付違約金時，應向業主提供合法有效的支付憑證。第三條違約金用途3.1業主收取的違約金，應用于彌補因違約方違約行為給業主造成的損失。3.2若違約金不足以彌補業主損失的，違約方應繼續承擔賠償責任。第四條合同的解除與終止4.1違約方支付完違約金后，原合同解除。4.2解除合同后，雙方互不承擔原合同項下的義務，但本協議另有約定的除外。第五條爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業主）：__________乙方（違約方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括姓名、地址、聯系方式等。2.明確合同事項的具體內容、時間、質量、數量等標準。3.注意違約行為的界定，確保違約金計算方式的準確性。4.約定清晰的違約金支付時間及方式。5.確保合同解除與終止的條件明確，避免產生糾紛。6.注意約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構。解決辦法：1.如有信息填寫錯誤，應及時更正，確保合同的有效性。2.如對合同事項有疑問，可尋求專業法律人士的意見。3.對違約行為進行明確界定，如有必要，可聘請專業律師協助。4.如有糾紛，可先嘗試友好協商解決，協商不成再尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，即業主。2.乙方：指合同中的另一方，即違約方。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。4.合同金額：指合同約定的交易金額。5.違約行為：指違約方未履行或未完全履行合同約定的義務。6.守約方：指合同中未違約的一方。7.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。8.合同簽訂地：指合同簽訂的地點。9.法律途徑：指通過法律程序，如協商、調解、仲裁或訴訟等解決合同爭議的方式。應用場合：1.適用于各類合同中，當一方違約時，另一方依據合同條款追討違約金的情況。2.適用于房地產行業，如房屋買賣、租賃合同中，買方或租戶違約時，賣方或出租人依據合同條款追討違約金。3.適用于商業合同，如貨物買賣、服務提供等合同中，一方違約時，另一方依據合同條款追討違約金。補充條款：1.違約行為的詳細界定：包括但不限于未能按時交付貨物、未能提供服務質量、未能履行合同約定的義務等。2.違約金的計算方式：根據合同金額、違約行為的嚴重程度等因素，約定具體的違約金計算比例或公式。3.違約金支付的時間和方式：明確違約方應在合同約定的時間內，以約定的方式支付違約金。4.合同解除與終止的條件：約定在違約方支付完違約金后，原合同解除，雙方不再承擔合同義務。5.爭議解決方式：約定當雙方在違約金支付、合同解除等方面發生爭議時，通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等手段解決。附件列表：1.原合同：《__________合同》（包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同、貨物買賣合同、服務提供合同等）。2.違約行為證明文件：包括但不限于未按時交付貨物的證明、未提供服務質量的證明、未履行合同約定的義務的證明等。3.損失證明文件：如有必要，提供因違約行