甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度補充協議：房產出租租賃合同本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.使用規范8.1房源使用范圍8.2禁止事項9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3訴訟解決13.其他約定13.1合同附件13.2雙方簽字蓋章14.合同生效日期及簽字頁14.1合同生效日期14.2簽字頁本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議期限2.房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀3.租賃條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及其他費用4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項5.雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.維修與保養6.1出租方負責維修的項目6.2承租方負責維修的項目6.3維修費用承擔方式7.保險事宜7.1保險責任7.2保險購買8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.其他條款12.1環境影響12.2知識產權13.附件13.1房產證復印件13.2租賃合同副本14.簽署頁本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3房產定義及描述第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付條款第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除條款第五條：使用及管理5.1房產使用范圍5.2維護與管理責任5.3裝修及改造規定第六條：維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔第七條：保險7.1保險責任7.2保險購買及費用7.3保險理賠流程第八條：違約責任8.1出租方違約行為8.2承租方違約行為8.3違約責任賠償第九條：合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3變更條款生效時間第十條：解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后事宜處理第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟及仲裁費用第十二條：法律法規12.1合同適用法律12.2法律法規沖突解決12.3合同合規性第十三條：其他條款13.1合同附件13.2補充協議13.3通知送達第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市朝陽區路號，房屋編碼為。1.2房源面積：房屋建筑總面積為平方米，包括個房間。1.3房源用途：本房源用作辦公場所，不得用于其他用途。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：有限公司地址：北京市朝陽區路號聯系人：聯系電話：2.2承租方信息：名稱：科技有限公司地址：北京市海淀區路號聯系人：聯系電話：3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。3.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租方需續約，應提前三個月向出租方提出書面續約申請，雙方就續約事宜達成一致后，簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金元人民幣。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如承租方按約定退還房源且無損壞，出租方應在扣除相關費用后X個工作日內退還承租方押金。6.維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責房屋及附屬設施的基本維修，確保房屋及設施安全、正常使用。6.2承租方維修責任：承租方負責使用過程中的日常維護和合理損壞的修復，不得擅自改變房屋結構和設施。第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議類型本補充協議旨在對2024年度房產出租租賃合同進行詳細約定，以明確雙方的權利和義務。1.2協議雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3協議期限本補充協議的有效期限為2024年度，自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。2.房產描述2.1房產位置房產位于【具體地址】，地理位置優越，交通便利。2.2房產面積房產建筑面積為【具體面積】平方米，包括【房間名稱】等。2.3房產現狀房產現有狀況良好，不存在任何權利糾紛及瑕疵。3.租賃條件3.1租賃期限租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。3.2租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，按月支付。乙方應在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金及其他費用乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。除租金外，乙方還需承擔水、電、物業管理等費用。4.租賃用途4.1租賃目的乙方將該房產用作【租賃用途】，并應嚴格按照約定的用途使用房產。4.2租賃禁止事項5.雙方權利與義務5.1出租方權利與義務甲方有權按照約定收取租金，檢查房產的使用情況，要求乙方履行合同約定的義務。5.2承租方權利與義務乙方有權按照約定使用房產，要求甲方履行合同約定的義務。乙方應合理使用房產，并承擔因自身原因導致的損失。6.維修與保養6.1出租方負責維修的項目甲方負責維修房產的【具體項目】。6.2承租方負責維修的項目乙方負責維修因使用原因導致的房產損壞【具體項目】。6.3維修費用承擔方式維修費用由【責任方】承擔。如雙方有爭議，可協商解決。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.1.2出租方地址：市區街道號1.1.3出租方聯系人：X，聯系電話：X1.2承租方主體信息1.2.2承租方地址：市區街道號1.2.3承租方聯系人：X，聯系電話：X1.3房產定義及描述1.3.1房產地址：市區街道號1.3.2房產面積：平方米1.3.3房產用途：商業用途1.3.4房產現狀：完好無損第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續約條款：如雙方同意續約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月日3.3租金支付賬戶信息：賬戶名：X，賬號：X，開戶行：X3.4租金遲延支付條款：承租方遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額的1%作為滯納金第四條：押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給出租方的，出租方應在租賃期滿或合同解除后個工作日內退還承租方押金4.3押金扣除條款：承租方逾期不歸還房產或損壞房產及附屬設施的，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用和逾期租金第五條：使用及管理5.1房產使用范圍：承租方僅限于從事商業活動，不得用于非法用途5.2維護與管理責任：承租方應負責房產的日常維護與管理，保證房產及附屬設施的安全、衛生和正常使用5.3裝修及改造規定：承租方如需進行裝修或改造，必須事先取得出租方書面同意，并按照出租方的要求進行第六條：維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責房產及附屬設施的大修和改建，以及公共部位的維護與管理6.2承租方維修責任：承租方負責房產內部及附屬設施的日常維修和小修，確保房產及附屬設施的正常使用6.3維修費用承擔：因承租方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由承租方承擔；因自然損耗或其他原因導致的維修費用，由出租方承擔8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應當以書面形式通知對方。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，對合同進行變更。8.2解除條件在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方提前解除合同，應支付甲方【提前解除違約金金額】作為違約金。9.違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法院管轄本合同糾紛的訴訟應提交甲方所在地的人民法院管轄。12.其他條款12.1環境影響乙方應遵守相關的環保法規，確保房產的使用不造成環境污染。12.2知識產權雙方應尊重對方的知識產權，不得使用對方的商標、專利等知識產權進行非法活動。13.附件13.1房產證復印件本合同附具房產證的復印件，作為合同附件。13.2租賃合同副本本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.簽署頁本補充協議由甲乙雙方授權代表于【簽署日期】簽署，并自簽署之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________簽署日期：【簽署日期】第八條：違約責任8.1出租方違約行為8.1.1出租方未按約定提供房產的，應支付違約金人民幣元整8.1.2出租方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的維修費用8.2承租方違約行為8.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣元整8.2.2承租方未按約定使用房產的，應承擔相應的賠償責任8.3違約責任賠償：違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失的賠償責任第九條：合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議9.2合同變更程序：變更協議應明確變更內容、變更后的條款，并經雙方簽字蓋章確認9.3變更條款生效時間：變更協議簽訂后，變更條款即刻生效第十條：解除合同10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2承租方嚴重違約，出租方有權單方面解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方按照本合同約定辦理房產交還手續10.2.3雙方按照本合同約定處理押金退還事宜10.3解除合同后事宜處理：10.3.1雙方解除合同后，仍應履行本合同約定的保密義務10.3.2解除合同后，雙方互不承擔對方因合同解除所造成的損失第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：本合同爭議提交X仲裁委員會仲裁11.3訴訟及仲裁費用：訴訟及仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會規定的案件受理費由雙方協商承擔第十二條：法律法規12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2法律法規沖突解決：如本合同與國家法律法規沖突，以國家法律法規為準12.3合同合規性：本合同的簽訂、履行符合國家法律法規的規定第十三條：其他條款13.1合同附件：本合同附件包括房產證、租賃合同、補充協議等13.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力13.3通知送達：雙方指定的聯系地址和聯系方式用于接收合同相關通知和文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區街道號14.3簽署人信息：出租方：授權代表：X身份證號：X聯系電話：X承租方：授權代表：X身份證號：X聯系電話：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯的其他個人或機構。包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同的事務時，應嚴格按照法律法規和行業規范執行，確保其提供的服務或產品符合國家質量和安全標準。如第三方因提供服務或產品造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，中介方的服務費用由甲方和乙方協商確定。中介方應如實提供房產相關信息，如因中介方提供的信息不實導致甲方或乙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。16.2評估方介入如合同履行過程中需要評估房產價值，評估方的評估報告應真實、準確。如評估方提供的報告存在重大錯誤，導致甲方或乙方損失，評估方應承擔相應的賠償責任。16.3維修服務方介入如房產需要維修，維修服務方應按照甲方的要求進行維修，確保維修質量。如維修服務方未按照要求維修或維修質量不達標，導致甲方或乙方損失，維修服務方應承擔相應的賠償責任。16.4保險公司介入甲方和乙方應按照約定購買保險，并按時支付保險費用。保險公司應按照保險合同的約定履行賠償責任。如保險公司未按照約定履行賠償責任，導致甲方或乙方損失，保險公司應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方介入本合同的事務時，其責任限額由甲方和乙方根據第三方的服務內容、性質、風險等因素協商確定。17.2第三方責任限額的支付如第三方因提供服務或產品造成甲方或乙方損失，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。如第三方賠償后仍無法彌補甲方或乙方的損失，甲方和乙方可向第三方追償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同的事務時，不代表甲方或乙方，也不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。第三方僅承擔其承諾的服務或產品責任。18.2第三方之間的關系如合同履行過程中涉及多個第三方，各第三方之間相互獨立，不存在任何法律關系。各第三方僅對其提供的服務或產品承擔責任。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更如第三方因故不能履行其合同義務，甲方和乙方可協商一致，解除或變更與該第三方的合同。19.2第三方解除如第三方未按照約定履行其合同義務，甲方和乙方均有權解除與該第三方的合同。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按照約定履行其合同義務，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方可先嘗試協商解決。如協商不成，甲方和乙方均有權向第三方提起訴訟。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加說明條款為準。本附加說明條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________簽署日期：【簽署日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件內容：房產證的正本復印件，需清晰展示房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、所有權人等。附件二：租賃合同副本附件內容：本補充協議所涉及的租賃合同副本，需包括租賃期限、租金、押金等所有租賃條款。附件三：中介服務協議附件內容：如涉及中介服務，需提供中介服務協議，明確中介服務的范圍、費用及責任。附件四：評估報告附件內容：如涉及房產評估，需提供評估報告復印件，明確房產的價值評估。附件五：維修服務協議附件內容：如涉及房產維修，需提供維修服務協議，明確維修服務的范圍、費用及責任。附件六：保險單復印件附件內容：甲方和乙方購買的保險單的復印件，需展示保險的覆蓋范圍、保險金額等信息。附件七：其他相關文件附件內容：如合同履行過程中產生其他相關文件，需一并提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房產、未按時履行維修責任等。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額和方式，根據違約行為的嚴重程度和造成的損失大小進行認定。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期金額的【百分比】。如乙方未按約定使用房產，導致房產損壞，乙方應承擔相應的維修費用。如甲方未按約定履行維修責任，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條：第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序：當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預計介入時間。2.2第三方介入要求：甲乙方應確保第三方的介入不會損害對方合法權益，且第三方應遵守本合同的約定。第三條：第三方責任3.1第三方責任界定：第三方介入本合同履行過程中，若因第三方原因導致合同無法正常履行，甲乙方應承擔相應的責任。但甲乙方有權依據本合同向第三方追償。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為其介入合同事務時的實際收費金額。若第三方未收費，則責任限額為甲乙方因第三方介入所造成的實際損失。第四條：第三方權益4.1第三方權益保障：甲乙方應尊重第三方的合法權益，包括但不限于支付費用、提供必要的信息和資料等。4.2第三方權益限制：第三方不得干預甲乙方的正常經營活動，不得損害甲乙方及對方的合法權益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為：第三方未按約定履行義務，或違反本合同的約定，視為違約。5.2第三方違約處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約與甲乙方關系：甲乙方因第三方違約所造成的損失，有權向第三方追償，但不得影響甲乙方與對方之間的合同履行。第六條：第三方退出6.1第三方退出條件：第三方因故需退出本合同履行過程時，應提前書面通知甲乙方。6.2第三方退出程序：第三方退出的，甲乙方應重新協商確定新的第三方，或按本合同約定處理。6.3第三方退出后的責任承擔：第三方退出導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方介入本合同，不代表其與甲乙方建立任何合同關系。第三方僅向甲乙方提供服務，不承擔甲乙方與對方之間的合同責任。7.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，不得影響甲乙方與對方之間的合同履行。甲乙方應確保第三方了解本合同的約定，并遵守本合同的約定。第八條：第三方介入的附加條款8.1附加條款內容：甲乙方根據本合同需要第三方介入的，應在與第三方簽訂合同時，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。8.2附加條款簽訂：甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應提交給對方備案，并由雙方簽字蓋章確認。第九條：第三方介入的說明9.1第三方介入說明：甲乙方應在合同履行過程中，向對方說明第三方的介入情況，包括但不限于第三方類型、介入時間、服務內容等。9.2第三方介入變更說明：甲乙方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并說明變更理由及新的第三方信息。第十條：第三方介入的違約賠償10.1第三方違約賠償：第三方因違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。10.2甲乙方賠償責任：甲乙方因未履行本合同約定的義務，導致第三方違約，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同爭議提交X仲裁委員會仲裁。第十二條：第三方介入的法律法規12.1適用法律：本合同及第三方介入相關事項，適用中華人民共和國法律。12.2法律法規沖突解決：如本合同及第三方介入相關事項與國家法律法規沖突，以國家法律法規為準。第十三條：第三方介入的其他條款13.1合同附件：第三方介入相關事項的附件，包括第三方提供的服務協議、費用收據等。13.2補充協議：本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3通知送達：甲乙方與第