甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創意產業孵化器建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標的2.1孵化器建設項目內容2.2項目實施地點2.3項目實施期限第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1提供項目所需資金3.1.2提供必要的場地和設施3.1.3協助乙方辦理相關手續3.2乙方權利義務3.2.1負責項目的設計和施工3.2.2按照約定時間完成項目3.2.3保證項目質量和安全第四條項目投資和資金支付4.1項目總投資4.2資金支付方式4.3付款進度和條件第五條項目驗收和交付5.1項目驗收標準5.2驗收程序和時間5.3交付方式和時間第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點和機構第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方聲明和保證13.2乙方聲明和保證13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署和生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××文化創意產業投資有限公司1.1甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××文化創意產業孵化器有限公司1.2乙方地址：××省××市××區××路××號第二條合同標的2.1孵化器建設項目內容：包括但不限于場地租賃、裝修設計、設施采購、運營管理、項目孵化等。2.2項目實施地點：××省××市××區××路××號2.3項目實施期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1提供項目所需資金：甲方應按照合同約定，向乙方支付孵化器建設所需的全部資金。3.1.2提供必要的場地和設施：甲方應保證孵化器項目所需場地的合法性，并按照合同約定提供相關設施。3.1.3協助乙方辦理相關手續：甲方應協助乙方辦理項目孵化過程中所需的相關審批、登記、備案等手續。3.2乙方權利義務3.2.1負責項目的設計和施工：乙方應按照合同約定，完成孵化器項目的整體設計和施工。3.2.2按照約定時間完成項目：乙方應確保孵化器項目在合同約定的期限內完工并交付使用。3.2.3保證項目質量和安全：乙方應保證孵化器項目的質量、安全、環保等符合國家相關法律法規及行業標準。第四條項目投資和資金支付4.1項目總投資：人民幣××萬元整。4.2資金支付方式：甲方分期向乙方支付投資款項，具體支付方式及進度按照合同附件《資金支付計劃》執行。4.3付款進度和條件：付款進度和條件按照雙方在合同附件《資金支付計劃》中約定的執行。第五條項目驗收和交付5.1項目驗收標準：孵化器項目應符合國家及行業相關法律法規、標準及合同約定。5.2驗收程序和時間：項目驗收工作應在合同約定的期限內完成，具體程序和時間由雙方協商確定。5.3交付方式和時間：孵化器項目驗收合格后，乙方應按照雙方約定的方式向甲方交付項目，交付時間由雙方協商確定。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（1）因國家法律法規、政策變化導致合同內容必須變更；（2）因客觀原因導致合同無法履行；（3）雙方協商一致的其他變更事項。8.2解除條件8.2.1合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致的其他解除事項。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于：客戶信息、產品信息、價格信息、財務信息、商業模式等。9.2保密期限9.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內有效。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2.2合同變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.3.2合同解除協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.1.1合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。11.1.2合同解除需滿足本合同第八條8.2規定的條件。11.2終止條件11.2.1合同終止應由雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協商一致的其他終止事項。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；12.2.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方聲明和保證甲方聲明其具有簽訂和履行本合同的權利和能力，并保證所提供的信息真實、準確、完整。13.2乙方聲明和保證乙方聲明其具有簽訂和履行本合同的權利和能力，并保證所提供的信息真實、準確、完整。13.3雙方約定的其他事項雙方就本合同未涉及的事項達成一致，并另行簽訂書面協議。第十四條合同的簽署和生效14.1簽署時間本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點本合同于××省××市××區××路××號簽署。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、咨詢方、監管方、技術支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如涉及到專業領域或特定事項，需要第三方專業意見或協助。2.1.2第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面介入協議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過簽訂委托協議、合作框架協議等方式參與。2.2.2第三方介入的具體方式和條件由甲方、乙方和第三方協商確定。第三條第三方權利義務3.1第三方權利3.1.1按照約定獲得甲方和乙方的支付和補償。3.1.2按照約定提供專業意見或協助，并承擔相應責任。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照約定提供專業服務，并確保服務質量和效果。3.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密和隱私，不得泄露。第四條第三方責任限額4.1第三方對其提供的專業服務承擔責任，但責任限額由甲方、乙方和第三方協商確定。4.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方和乙方應協助第三方履行其職責，提供必要的信息、資料和條件。5.2甲方和乙方應對第三方提供的不當或違法行為承擔責任。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，彼此之間不存在直接的合同關系。6.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行不影響甲方、乙方之間的合同關系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方完成其職責，并得到甲方和乙方的一致確認。7.1.2甲方和乙方協商一致決定終止第三方的介入。7.2第三方介入終止的程序7.2.1甲方和乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。7.2.2第三方根據終止協議約定辦理相關手續，交接工作。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發生爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響合同其他條款的效力。9.2本附加條款與合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準。第十條合同的簽署和生效10.1簽署時間本附加條款與原合同于××年××月××日簽署。10.2簽署地點本附加條款與原合同于××省××市××區××路××號簽署。10.3合同生效時間本附加條款與原合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款11.1本附加條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協商確定，并簽訂書面協議。11.2本附加條款的修改、補充必須采用書面形式，經甲方、乙方和第三方協商一致后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：孵化器建設項目設計方案1.1設計方案應包括項目概述、設計原則、平面布局、立面設計、景觀設計等內容。1.2設計方案應符合相關法律法規、建筑規范和甲方要求。附件二：孵化器建設項目施工圖紙2.1施工圖紙應包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。2.2施工圖紙應明確施工要求、材料規格、工藝流程等。附件三：孵化器建設項目預算表3.1預算表應包括項目總價、細目報價、材料費、人工費、稅費等。3.2預算表應詳細列出各項費用，并附上計算依據和明細。附件四：孵化器建設項目資金支付計劃4.1資金支付計劃應明確支付時間、支付金額、支付條件等。4.2資金支付計劃應符合合同約定的付款進度和條件。附件五：孵化器建設項目運營管理方案5.1運營管理方案應包括項目管理、財務管理、市場營銷、客戶服務等內容。5.2運營管理方案應確保項目的順利進行和可持續發展。附件六：孵化器建設項目孵化政策6.1孵化政策應包括孵化對象、孵化條件、孵化服務、退出機制等內容。6.2孵化政策應符合國家法律法規和甲方要求。附件七：孵化器建設項目安全保障措施7.1安全保障措施應包括安全生產、消防設施、應急預案等內容。7.2安全保障措施應符合國家法律法規和建筑規范。附件八：孵化器建設項目環保措施8.1環保措施應包括環境保護、節能減排、廢物處理等內容。8.2環保措施應符合國家法律法規和相關標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行資金支付義務，包括但不限于遲延支付、少額支付或拒付。2.乙方未按照合同約定完成設計和施工任務，包括但不限于延期完工、工程質量不達標、安全隱患等。3.第三方未按照合同約定提供專業服務，包括但不限于服務不到位、專業意見錯誤、泄露甲方乙方商業秘密等。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：