甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶山景區物業管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指茶山景區的經營管理單位。1.2乙方：指承擔茶山景區物業管理服務的公司或個人。1.3景區：指茶山景區，包括所有景點、設施、物業等。第二條合同范圍與內容2.1乙方負責茶山景區的物業管理服務，包括但不限于：2.1.1景區的日常清潔、垃圾處理服務；2.1.2景區設施的維護與保養；2.1.3游客服務中心的運營與管理；2.1.4景區安全監控與保衛工作；2.1.5景區內的綠化養護與管理工作。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第四條服務質量標準4.1乙方應按照甲方規定的服務質量標準提供服務，確保景區環境整潔、設施完善、安全有序。第五條服務費用5.1甲方應支付乙方服務費用，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協商確定。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十條通知與送達10.1任何一方發出的通知或其他通信，應送達對方指定的聯系地址或郵箱。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律，本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同副本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指茶山景區的經營管理單位，具有獨立承擔民事責任的能力。1.2乙方：指承擔茶山景區物業管理服務的公司或個人，具有相應的資質和能力。第二條合同范圍與內容2.1.1景區的日常清潔、垃圾處理服務，確保景區環境整潔；2.1.2景區設施的維護與保養，保證設施正常運行；2.1.3游客服務中心的運營與管理，提供優質的游客服務；2.1.4景區安全監控與保衛工作，保障游客的人身和財產安全；2.1.5景區內的綠化養護與管理工作，維護景區的自然環境。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第四條服務質量標準4.1乙方應按照甲方規定的服務質量標準提供服務，確保景區環境整潔、設施完善、安全有序。具體標準由附件一《服務質量標準》詳細列明。第五條服務費用5.1甲方應支付乙方服務費用，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協商確定。費用包括但不限于乙方的人工成本、材料費用、設備折舊及維護費用等。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。任何一方未履行合同義務的，對方有權要求其承擔違約責任，并有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體違約責任由雙方在附件二《違約責任》中詳細約定。第八條爭議解決8.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。保密信息包括但不限于經營計劃、客戶資料、財務數據等。第十條通知與送達10.1任何一方發出的通知或其他通信，應送達對方指定的聯系地址或郵箱。通知或其他通信自送達之日起視為已收到。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律，本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的簽署地點為甲方所在地。第十四條合同副本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。副本份數如需增加，雙方可另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方，指非甲乙雙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、供應商、合作伙伴等。15.2當本合同執行過程中需要第三方介入時，甲方應提前通知乙方，并說明第三方介入的原因和目的。15.3甲方應負責與第三方溝通協調，確保第三方能夠按照甲方的要求提供相應的服務或產品。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同項下的服務或產品時，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方應遵守本合同的約定，如違反本合同約定，第三方應承擔違約責任，賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。16.3甲方和乙方不承擔第三方由于其自身原因導致的任何損失或責任。第十七條第三方權益17.1第三方根據本合同所獲得的權益，包括但不限于報酬、利潤、知識產權等，由第三方自行享有。17.2甲方和乙方不享有第三方的權益，也不承擔第三方權益的義務。第十八條第三方責任限額18.1甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.2甲方和乙方應確保第三方了解其責任限額，并在合同中予以明確。18.3如第三方未能履行其義務或違反本合同，甲方和乙方根據本合同向第三方追償時，第三方不得以未約定責任限額為由拒絕承擔責任。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未能履行其義務或違反本合同，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲方和乙方均有權選擇向第三方追償，或要求乙方承擔相應責任。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。20.2第三方對甲方和乙方之間的合同義務和責任，不具有任何權利和義務。20.3甲方和乙方對第三方與甲方和乙方之間的合同義務和責任，不具有任何權利和義務。第二十一條第三方信息保密21.1第三方應對在合同執行過程中獲得的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給第三方。21.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第二十二條第三方退出22.1第三方可以書面形式通知甲方和乙方解除合同關系。22.2第三方退出時，應按照本合同約定辦理相關手續，確保合同順利過渡。第二十三條附加條款23.1如本合同涉及的其他第三方有特殊要求或需要額外約定，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十四條解釋權24.1本附加條款的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務質量標準》詳細列明乙方應提供的物業管理服務的具體質量標準，包括但不限于清潔、維護、管理等各項服務的質量要求。附件二：《違約責任》詳細約定違約行為及相應的責任認定標準和違約責任，包括但不限于乙方未能履行合同義務的違約行為和相應的責任。附件三：《第三方介入協議》與第三方簽訂的協議，明確第三方的責任、權益、責任限額等事項。附件四：《保密協議》明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務和保密信息范圍。附件五：《補充協議》用于約定本合同未盡事宜或其他特殊要求的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的服務質量標準提供服務；2.乙方未能按照合同約定的時間、數量提供服務；3.乙方未能按照合同約定的條件提供服務；4.第三方未能按照約定提供服務或產品；5.第三方泄露甲乙雙方的保密信息；6.第三方未能按照本合同約定的責任限額承擔責任。違約責任認定標準：1.根據附件二《違約責任》中的約定進行責任認定；2.如附件二《違約責任》中未約定，違