20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產稅務咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內容2.1乙方提供的服務概述2.2服務的具體范圍和任務2.3服務的時間范圍第三條服務費用3.1費用的計算方式3.2費用的支付方式和時間第四條保密條款4.1保密信息的定義4.2保密信息的保密期限4.3保密信息的使用范圍第五條乙方的責任5.1提供專業稅務咨詢服務的義務5.2及時更新稅務信息的義務5.3保證服務質量的義務第六條甲方的責任6.1提供真實、準確、完整的稅務信息的義務6.2協助乙方開展稅務咨詢服務的義務第七條違約責任7.1乙方違約的情形和責任7.2甲方違約的情形和責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同終止的條件第十條一般條款10.1合同的履行地點和語言10.2通知的發送和接收10.3法律適用10.4合同的完整性和修改第十一條特殊條款11.1定義和解釋11.2其他特殊條款第十二條附件12.1附件列表12.2附件的生效條件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××區××路××號乙方地址：××省××市××區××路××號第二條服務內容2.1乙方提供的服務概述：乙方為甲方提供2024年度房產稅務咨詢服務，包括但不限于房產稅務咨詢、稅務規劃、稅務申報等。2.2服務的具體范圍和任務：乙方根據甲方的實際情況，為其提供專業的房產稅務咨詢服務，包括但不限于：（1）分析甲方房產稅務狀況，提出稅務優化建議；（2）為甲方提供房產稅務規劃，協助甲方合理避稅；（3）指導甲方進行房產稅務申報，確保甲方合規履行稅務義務；（4）根據甲方需求，提供其他相關的稅務咨詢服務。2.3服務的時間范圍：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務費用3.1費用的計算方式：乙方按照甲方房產的估值的一定比例收取服務費用，具體比例雙方協商確定。3.2費用的支付方式和時間：甲方應在合同簽訂后的七個工作日內支付乙方服務費用的一半，剩余費用在服務完成后支付。第四條保密條款4.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方在提供服務過程中獲取的，未公開且具有保密性的信息，包括但不限于甲方的財務狀況、業務數據、商業秘密等。4.2保密信息的保密期限：雙方對保密信息的保密期限沒有特別約定時，保密期限為合同終止后五年。4.3保密信息的使用范圍：乙方不得泄露給任何第三方，不得用于任何與甲方無關的目的，不得用于乙方自身的經營活動。第五條乙方的責任5.1提供專業稅務咨詢服務的義務：乙方應按照甲方的需求，提供專業的房產稅務咨詢服務，確保服務質量。5.2及時更新稅務信息的義務：乙方應密切關注房產稅務政策的變動，及時向甲方通報相關政策變化，確保甲方了解最新的稅務信息。5.3保證服務質量的義務：乙方應按照行業標準和合同約定，保證服務質量，確保甲方的權益得到保障。第六條甲方的責任6.1提供真實、準確、完整的稅務信息的義務：甲方應向乙方提供真實、準確、完整的稅務信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2協助乙方開展稅務咨詢服務的義務：甲方應積極配合乙方的咨詢服務，提供必要的資料和信息，確保服務順利進行。第七條違約責任7.1乙方違約的情形和責任：乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或退還部分或全部服務費用。乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。7.2甲方違約的情形和責任：甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權拒絕提供服務或要求甲方支付逾期利息。甲方提供虛假信息的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發生之日起三十日內解決，否則視為雙方同意提交人民法院處理。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止的條件：合同終止的情形包括：（1）雙方協商一致終止；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違反合同規定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同。第十條一般條款10.1合同的履行地點和語言：本合同在××省××市××區××路××號履行，并以中文為合同語言。10.2通知的發送和接收：雙方應以書面形式發送和接收與合同有關的通知，通知應發送至合同中約定的地址。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同的完整性和修改：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。任何對合同的修改和補充均需雙方書面同意，方為有效。第十一條特殊條款11.1定義和解釋：本合同中下列詞語的含義如下：（1）房產：指甲方名下的所有房產，包括但不限于住宅、商業、辦公等類型的房產。（2）稅務信息：指與甲方房產相關的稅務信息，包括房產稅、個人所得稅等。11.2其他特殊條款：雙方在合同履行過程中，如需對合同進行補充或修改，應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第十二條附件12.1附件列表：（1）房產證明文件（2）甲方稅務資料（3）乙方服務方案（4）其他雙方認為需要附加的文件12.2附件的生效條件：附件需經雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）13.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）第十四條日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根據本合同約定或經甲方、乙方同意，參與合同履行過程的各方。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、稅務機關等。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲方、乙方同意的范圍內履行相應的義務，并對其提供的服務或產品的質量負責。16.2第三方權利：第三方享有按照合同約定獲得相應報酬的權利，以及根據法律規定和合同約定享有的其他權利。第十七條第三方介入的程序17.1甲方、乙方同意第三方介入的，應簽訂書面補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。17.2第三方介入前，甲方、乙方應與第三方充分溝通，確保第三方了解合同內容及其責任。17.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應共同簽署書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方因其違約、過失或侵權行為導致甲方、乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同約定、法律規定和行業慣例確定。若合同中未明確規定，雙方可協商確定。18.3第三方責任限額的調整：雙方可根據合同履行情況、第三方表現等因素，協商調整第三方責任限額。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲方、乙方之間為合同關系。第三方應獨立承擔合同約定的義務和責任，甲方、乙方不承擔第三方義務和責任。19.2第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，確保合同順利履行。19.3第三方與甲方、乙方之間的權益劃分：第三方享有其提供服務或產品的權益，甲方、乙方享有合同約定的權益。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約的情形和責任：第三方未按照合同約定履行義務的，甲方、乙方有權要求第三方改正或承擔違約責任。20.2第三方違約導致的損失賠償：第三方因其違約行為導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失。20.3第三方違約與甲方、乙方關系的處理：第三方違約不影響甲方、乙方之間的合同關系，雙方應繼續履行合同約定的義務。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件根據合同約定、法律規定和行業慣例確定。21.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止前，甲方、乙方應與第三方協商一致，并簽署書面協議。21.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應按照合同約定和法律規定處理后續事項。第二十二條附加條款22.1甲方、乙方與第三方均應遵守合同約定和法律、法規的規定，履行各自的義務。22.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3本合同及其補充協議、附件等文件構成甲方、乙方與第三方之間關于本合同的全部協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。任何對合同的修改和補充均需雙方書面同意，方為有效。第二十三條簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）23.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）23.3第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章處）第二十四條日期24.1合同簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證明文件附件內容：房產所有權證、房產證復印件、房產土地使用權證、房產抵押權證等相關房產證明文件。附件要求：房產證明文件必須真實、有效，不得有任何涂改、偽造、影印等痕跡。附件說明：房產證明文件用于證明甲方名下房產的法律地位和權屬情況，是乙方進行稅務咨詢服務的依據之一。附件二：甲方稅務資料附件內容：甲方稅務登記證、稅務編碼、稅務申報表格、財務報表等相關稅務資料。附件要求：甲方稅務資料必須真實、完整、準確，不得有任何虛假、誤導性信息。附件說明：甲方稅務資料用于乙方了解甲方的稅務狀況，以便提供針對性的稅務咨詢服務。附件三：乙方服務方案附件內容：乙方提供的房產稅務咨詢服務方案，包括服務內容、服務流程、服務時間表等。附件要求：乙方服務方案應具有可操作性、實用性，符合甲方需求。附件說明：乙方服務方案用于明確乙方提供服務的具體方式和時間安排，以便雙方共同履行合同。附件四：其他雙方認為需要附加的文件附件內容：根據合同履行過程中，雙方認為需要附加的其他文件，如協議、補充協議、委托書等。附件要求：其他附件應符合合同精神和法律法規要求，不得違反合同約定。附件說明：其他附件用于補充和完善合同內容，確保合同的完整性和可執行性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或退還部分或全部服務費用。示例說明：乙方未能在約定時間內提供服務，或提供的服務質量嚴重不符合服務方案中的描述，甲方可以要求乙方在規定時間內補足服務或退還已支付的服務費用。2.乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，向第三方透