甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同補充協議樣本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任5.保險責任5.1保險購買5.2保險理賠6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止和續約9.1生效條件9.2終止條件9.3續約條件10.其他約定10.1物業管理費10.2稅費承擔10.3合同的轉讓11.出租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯系人及聯系方式12.承租人信息12.1名稱12.2地址12.3聯系人及聯系方式13.附件13.1租賃物清單13.2租賃合同原文14.簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】一套（或一棟），具體面積為【面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房產證號碼為【房產證號碼】。1.2租賃期限本補充協議的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日，即【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣，租金共計【租金總額】元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的【支付日期】，承租人應在每個支付周期內支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【出租人銀行賬戶戶名】，賬號：【出租人銀行賬戶號碼】。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于【使用目的】，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。4.維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修和結構性維修，確保租賃物的安全性和功能性。4.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常小修和維護，包括但不限于水電設施的修理和更換。5.保險責任5.1保險購買承租人應購買火災、盜竊等基本保險，并將出租人列為共同受益人。5.2保險理賠如發生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。6.合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【提前通知期限】天書面向對方提出變更請求，并經雙方協商一致。6.2解除條件合同解除的條件如下：【解除條件】。8.爭議解決8.1協商解決雙方應在合同履行過程中，通過友好協商的方式解決爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和續約9.1生效條件本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件9.3續約條件如需續約，雙方應在本協議到期前【提前通知期限】天書面通知對方，并協商一致。10.其他約定10.1物業管理費承租人應承擔租賃物的物業管理費，費用為每月【物業管理費金額】元人民幣。10.2稅費承擔雙方應依法承擔與本合同有關的稅費。10.3合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.出租人信息11.1名稱【出租人名稱】11.2地址【出租人地址】11.3聯系人及聯系方式聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】12.承租人信息12.1名稱【承租人名稱】12.2地址【承租人地址】12.3聯系人及聯系方式聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】13.附件13.1租賃物清單【租賃物清單】13.2租賃合同原文【租賃合同原文】14.簽署頁14.1出租人簽字【出租人簽字】14.2承租人簽字【承租人簽字】14.3日期【簽署日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險提供商等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行的過程中，應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的法律責任。2.第三方介入的條件和方式2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應提供租賃物的介紹、協商租賃條款、促成合同簽訂等服務。中介方的服務費用由甲乙雙方協商確定。2.2維修服務提供商介入維修服務提供商作為第三方介入，負責租賃物的維修和保養工作。甲乙雙方應與維修服務提供商簽訂單獨的維修服務合同，并明確服務內容、費用及責任。2.3保險提供商介入保險提供商作為第三方介入，負責為租賃物提供保險保障。甲乙雙方應與保險提供商簽訂單獨的保險合同，并明確保險范圍、金額及理賠程序。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方應對其介紹的租賃物及提供的服務承擔責任，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費的【倍數】。3.2維修服務提供商責任限額維修服務提供商應對其提供的維修和保養服務承擔責任，如因維修服務提供商原因導致租賃物損壞或使用中斷，維修服務提供商應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過維修服務費的【倍數】。3.3保險提供商責任限額保險提供商應對其提供的保險保障承擔責任，如因保險提供商原因導致理賠糾紛，保險提供商應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過保險費的【倍數】。4.第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1中介方與甲乙方的權利義務劃分中介方負責介紹和促成合同簽訂，甲乙雙方負責履行合同約定的租賃權利和義務。中介方不參與租賃物的實際管理和維護工作。4.2維修服務提供商與甲乙方的權利義務劃分維修服務提供商負責租賃物的維修和保養，甲乙雙方負責支付維修服務費用并協助維修服務提供商進行維修工作。維修服務提供商不參與租賃物的日常使用和管理。4.3保險提供商與甲乙方的權利義務劃分保險提供商負責提供保險保障，甲乙雙方負責支付保險費用并履行保險合同約定的理賠程序。保險提供商不參與租賃物的實際管理和維護工作。5.第三方介入的變更和解除5.1中介方變更和解除甲乙雙方如需變更或解除與中介方的服務合同，應提前【提前通知期限】天書面通知中介方，并經中介方同意。5.2維修服務提供商變更和解除甲乙雙方如需變更或解除與維修服務提供商的維修服務合同，應提前【提前通知期限】天書面通知維修服務提供商，并經維修服務提供商同意。5.3保險提供商變更和解除甲乙雙方如需變更或解除與保險提供商的保險合同，應提前【提前通知期限】天書面通知保險提供商，并經保險提供商同意。6.第三方介入的違約責任6.1中介方違約中介方如未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合質量要求，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。6.2維修服務提供商違約維修服務提供商如未按照合同約定提供維修服務，或維修服務不符合質量要求，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。6.3保險提供商違約保險提供商如未按照合同約定提供保險保障，或理賠服務不符合要求，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。7.第三方介入的爭議解決7.1中介方爭議解決如中介方與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2維修服務提供商爭議解決如維修服務提供商與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3保險提供商爭議解決如保險提供商與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息，作為合同附件供雙方查閱。附件2：租賃合同原文附件3：中介服務合同如涉及中介服務，應提供中介服務合同，明確中介服務的范圍、費用和責任等。附件4：維修服務合同提供維修服務合同，明確維修服務的內容、周期、費用和責任等。附件5：保險合同提供保險合同，明確保險的類型、保險金額、理賠程序和保險責任等。附件6：支付憑證包括租金支付憑證、維修服務費用支付憑證、保險費用支付憑證等，作為支付依據。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，作為違約責任認定的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方的違約行為甲乙雙方如未履行合同約定的義務，均視為違約。例如，甲方未按時支付租金，乙方未按時提供租賃物。2.中介方的違約行為中介方如未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合質量要求，視為違約。例如，中介方未按時提供租賃物信息，或提供的信息不準確。3.維修服務提供商的違約行為維修服務提供商如未按照合同約定提供維修服務，或維修服務不符合質量要求，視為違約。例如，維修服務提供商未按時修復租賃物，或修復質量不達標。4.保險提供商的違約行為保險提供商如未按照合同約定提供保險保障，或理賠服務不符合要求，視為違約。例如，保險提供商未及時理賠，或理賠金額不足。違約責任認定標準：1.違約金的計算違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。2.損失賠償的計算守約方因違約行為遭受的損失，應由違約方進行賠償。損失賠償的計算方式為【計算方式】。3.違約行為的補救措施如違約方未能履行合同義務