工程承包及施工管理委托書建筑行業合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行工程承包及施工管理的相關事宜，達成如下協議。1.2本合同所涉及的工程名稱為：__________。1.3本合同所涉及的工程地點為：__________。1.4本合同所涉及的工程內容為：__________。第二章工程承包及施工管理2.1甲方委托乙方進行以下工程承包及施工管理工作：2.1.1工程設計：乙方根據甲方要求，提供工程設計方案，并負責施工圖的繪制。2.1.2工程施工：乙方按照工程設計方案及甲方要求，組織施工隊伍進行工程施工。2.1.3工程監理：乙方負責對工程施工過程進行監理，保證工程質量、安全、進度符合甲方要求。2.2乙方應具備以下資質條件：2.2.1具備合法有效的營業執照、資質證書等相關證件。2.2.2具備與工程規模相匹配的施工隊伍、設備和技術力量。2.2.3具備良好的商業信譽和履行合同的能力。第三章工程進度及質量要求3.1工程進度：3.1.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，保證工程按時完成。3.1.2如遇特殊情況導致工程進度受到影響，乙方應及時通知甲方，雙方協商解決。3.2工程質量：3.2.1乙方應保證工程施工質量符合國家及行業相關標準。3.2.2乙方應對工程施工過程中的質量問題負責，并及時整改。3.2.3甲方有權對工程質量進行監督，如發覺問題，乙方應及時整改。第四章工程款項及支付4.1工程款項：4.1.1甲方應按照合同約定支付乙方工程款項。4.1.2乙方應按照甲方支付進度及質量要求，完成相應工程內容。4.2支付方式：4.2.1甲方支付乙方工程款項，采用以下方式：（1）銀行轉賬；（2）；（3）支付。4.2.2乙方應在收到甲方支付款項后，及時出具正規發票。第五章違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按照約定支付乙方工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常施工，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按照約定完成工程進度，甲方有權要求乙方支付逾期完工違約金。5.2.2乙方未保證工程質量，導致工程出現重大質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復費用及違約責任。第六章工程變更及索賠6.1工程變更：6.1.1如甲方在工程進行中提出變更要求，乙方應根據甲方的變更指令進行相應調整，并保證變更后的工程符合合同要求。6.1.2工程變更導致乙方增加費用或延長工期的，乙方應向甲方提交變更報價及工期調整方案，雙方協商一致后，按照變更后的合同執行。6.1.3任何工程變更均需以書面形式確認，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.2索賠：6.2.1乙方因甲方原因導致工程費用增加或工期延誤的，有權向甲方提出索賠。6.2.2索賠應提供詳細的情況說明、計算依據及必要的證明材料。6.2.3甲方應在收到乙方的索賠申請后15日內作出答復，雙方協商解決。第七章工程驗收及交付7.1工程驗收：7.1.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。7.1.2甲方應在收到驗收申請后15日內組織驗收，并出具驗收報告。7.1.3驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后10日內支付剩余工程款項。7.2工程交付：7.2.1驗收合格且甲方支付完畢剩余款項后，乙方將工程交付甲方。7.2.2交付時應同時提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、工程結算單等。第八章工程保修8.1乙方應按照國家及行業相關規定提供工程保修服務。8.2保修期限自工程交付之日起計算，具體保修期限為：__________。8.3保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應無條件進行修復。8.4保修期滿后，甲方要求乙方提供有償維修服務的，雙方應另行簽訂維修合同。第九章信息保密9.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。9.4雙方應采取必要的保密措施，保證保密信息不被泄露。第十章合同爭議解決及適用法律10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效后，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，甲乙雙方同意解除合同。11.4除不可抗力外，甲乙任何一方違反合同且無法補救的，另一方有權書面通知對方解除合同。第十二章違約賠償12.1若甲方違反合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。12.2若乙方違反合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。12.3雙方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失。第十三章合同的終止13.1合同履行完畢后，合同自行終止。13.2合同終止后，甲乙雙方仍應遵守本合同中關于保密、知識產權、爭議解決等條款的規定。13.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將工程相關的資料、文件等移交給甲方。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得從事任何違法經營活動。14.4本合同自簽訂之日起，取代甲乙雙方之間所有以前的口頭或書面協議。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下內容：（1）工程設計方案；（2）施工圖紙；（3）工程預